2023年公寓十大品牌排行榜

宇博智業產業研究院發布了最新的十大品牌排行榜，此次排行榜是基於多維度的市場數據和消費者需求所編制的，從品質、口碑、市場份額等角度評估了品牌的綜合實力，並覆蓋了公寓行業領域內最具代表性的品牌。排行榜的發布，旨在為廣大消費者提供最新、最權威、最專業的品牌分析和參考，幫助其了解市場趨勢和選擇最優質、最受歡迎的品牌。同時，排行榜的發布也反映出品牌的表現和市場競爭的現狀，為品牌提供了重要的市場參考和信心。我們將繼續通過市場調研和數據分析，為消費者以及品牌提供更加全面、深入的信息和服務。

一、品牌排行

公寓行業擁有眾多品牌，如何選擇一家有品質、信用與服務保障的品牌，成為了眾多消費者非常關注的問題。泊寓、冠寓、瓴寓、魔方公寓Mofang、有巢youtha、樂乎LEFULL、窩趣公寓WOWQU、自如ziroom、城家CJIA、朗詩寓等品牌的成功，體現了這些品牌在品牌形象、產品質量、創新技術、營銷策略等方面的優勢。

表1：2023年公寓十大品牌排行榜

二、品牌簡介

（一）泊寓

萬科旗下提供租住空間及一體化社區服務的長租公寓品牌，根據青年客群多樣化的生活需求，泊寓推出獨立單間、LOFT戶型、一房一廳、兩房一廳等不同戶型，致力於提供一站式居住解決方案，打造「便捷、安心、健康、活力」的高品質居住空間與創意時尚生活

泊寓（深圳市泊寓商業管理有限公司）提供的不是簡單的住宿，而是一種全新的生活方式。我們有態度有追求，注重生活品質；我們提供免費公共空間、免費健身房、共享廚房等，年輕人所需要的，我們都有；我們的房間家私齊全，可拎包入住；我們的樓棟配備智能門禁，公區無死角監控。你在意的居住安全及舒適度，我們比你更在意。

泊寓致力於為有態度、有活力的城市青年提供一站式居住解決方案，根據青年客群多樣化的生活需求，泊寓推出獨立單間、LOFT戶型、一房一廳、兩房一廳等不同戶型，打造「便捷、安心、健康、活力」的高品質居住空間與創意時尚生活。這裡寄託著年輕人對「家」的情懷與烏托邦的夢，是城市青年奮鬥後可以安心停靠的溫暖港灣。

（二）冠寓

龍湖集團推出的集中式長租公寓品牌，服務於20-35歲的年輕人群，集住/商/辦公/社交/服務等生態化聯動一體，擁有冠寓核桃/冠寓松果/冠寓豆豆等多個產品線

龍湖冠寓是龍湖集團面向新世代人群租住生活形態及消費升級需求，推出的集中式租賃住房品牌。以CityHub（城市資源聚落）理念，將「住、商、辦公、社交、服務」等生態化聯動一體。

依託集團綜合實力，圍繞「匠心品質、科技智能、安全安心」等關鍵詞，通過服務和產品創新匹配，切入各細分市場，推出松果、豆豆和核桃三大產品線，滿足不同租住人群需求。三大系列產品線切入細分市場，至2020年中，已布局全國30餘個高量級城市。

未來，在龍湖集團「空間即服務」戰略下，龍湖冠寓將謹記企業所肩負的社會責任，堅定踐行「租購併舉」，深耕產品服務，助力人才安居，為城市青年創造溫暖而明亮的節點，讓租住生活更美好。

（三）瓴寓

旭輝集團旗下，專注於構建租房生活服務平台和資產管理平台，旗下擁有博樂詩、柚米寓、菁社等公寓品牌，致力於打造融合居住、社交、娛樂辦公、社區市集、文教科創等在內的綜合型社區

瓴寓國際致力於構建全球先進的租房生活服務平台和資產管理平台，打造融合居住、社交、娛樂辦公、社區市集、文教科創等在內的綜合型社區，營造租住生態圈，引領城市精英生活，讓年輕人生活更美好。

旭輝集團2000年成立於上海， 其控股股東旭輝控股（集團）2012年在⾹港主板整體上市（股票代碼00884.HK）， 是一家以房地產開發、運營和物業服務為主營業務，定位於「美好生活服務商、城市綜合運營商」的綜合性大型企業集團。成立20多年來，秉承「用心構築美好生活」的使命，旭輝始終追求為客戶提供更美好的生活場景，打造有溫度的社區。 目前，集團業務遍布中國及海外超過90座城市，累計開發項目超550個，服務逾40萬戶業主。

（四）魔方公寓Mofang

魔方生活服務集團旗下知名連鎖公寓品牌，專注於打造以公寓為核心的生活服務平台,致力於為都市白領提供獨立居住的解決方案，同時提供保潔、維修和其他增值服務

魔方公寓是魔方生活服務集團旗下連鎖公寓品牌，致力於為都市白領提供獨立居住的解決方案。在對住戶各類需求的深度挖掘基礎上，魔方公寓通過對有限居住空間內各功能區域的合理布局，簡潔實用的家具設計以及智能化科技的應用，打造安全、舒適、便捷的居住體驗。

全品牌家電、獨立廚衛、儲物空間、晾曬分區、健身設施……魔方公寓的許多細節都為你用心考量。配備智能門禁系統、24小時公區監控、室內煙感噴淋等裝置。在魔方，你能體驗到家的歸屬感，更有值得信賴的安全感。地鐵站、學校、超市、商場、辦公樓、電影院、醫院。保障使你能夠在步行範圍內，體驗生活、工作和娛樂的便捷。

魔方公寓在每個門店都配備專業的管家團隊，他們在幫助新夥伴順利入住之後，還提供保潔、維修和其他增值服務。魔方公寓的租住夥伴是來自四海八方的優秀新青年和臨時旅居客，在這裡你能和志同道合的夥伴一起造夢，開創事業和生活的新起點。

（五）有巢youtha

成立於2017年，華潤置地旗下的長租公寓品牌，致力於解決租住需求、創新租住體驗、提升租住品質、引領租住生活方式，為城市青年打造高效、便利的居住空間

 有巢為華潤置地旗下長租公寓業務品牌。有巢秉承華潤置地高品質理念，深入研究城市青年居住習慣，致力於為城市青年提供理想居住地，以安全、智能、便利帶給生活更多舒適；以高效、貼心、完善的生活服務營造居住的舒心，這裡不僅有熱情、專業的Y.O.提供細緻、主動的服務；同時具備功能齊全、配套完備的共享天地，打破鄰里生活的拘束，以輕鬆融洽的社交氛圍，營造城市青年的歡享家，帶來家的溫暖。有巢，城市青年創意生活天地，助力城市青年生活拾階而上，築夢未來。

（六）樂乎LEFULL

成立於2014年，以公寓為載體的網際網路生活服務供應商，專注於打造高品質租住生活空間，提供一站式公寓託管運營服務，致力於為城市青年提供快樂居住、愜意生活的愉悅體驗

作為以公寓為載體的生活服務商，樂乎於2014年創立，致力打造高品質的租住生活空間，滿足不同場景下的居住需求。在此基礎上，樂乎將快樂的文化內涵滲透到社區，激活社區活躍度，打造完整社區生態閉環。

樂乎提供國內領先的一站式託管運營服務。旗下主要產品包括樂乎城市青年社區和樂乎有朋公寓。白領公寓品牌樂乎城市青年社區，強調「快樂居住，愜意生活」的愉悅體驗，房源覆蓋北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、武漢、成都、常州、蘇州、天津、鄭州等12座主要城市。主打「獨立空間，輕居生活」理念的樂乎有朋公寓，專業的運營服務與友好的服務態度，打造靈活有趣的高性價比租住空間，深受用戶的喜愛。

未來樂乎將開啟精品商務公寓、藍領企業公寓及城中村改造工程等多產品線戰略，繼續探究發展產城一體化、職住平衡、人才公寓等民生項目，將樂乎建設成一家兼具運營服務能力、資產管理能力和社區價值挖掘能力的網際網路生活服務平台。

樂乎全體成員希望每一位樂友在奮鬥過程中開心快樂，樂乎也希望的服務能為您帶去溫暖和力量。

（七）窩趣公寓WOWQU

窩趣公寓成立於2009年，誕生於鉑濤集團，連鎖長租公寓運營商，業務覆蓋廣州、深圳、北京、上海等近20個城市，為新中產人群和白領、95後都市藍領提供安全舒適的生活社區，享受不一樣新享樂租房體驗

廣州窩趣公寓管理有限公司誕生於鉑濤集團，2017年，窩趣品牌獲58集團戰略領投，並公開發布「深耕一公里」品牌戰略。 品牌核心價值主張「我·享·趣」，並倡導「重新定義享樂主義」，意在為都市青年提供新享樂租住生活方式。

窩——溫馨舒適的生活之窩，「舒適」是生活空間的名字。

趣——以「趣味」為原點的社區人文，有趣的窩友、居住空間、豐富有層次社區生活。

輕社區，帶給青年人一種輕鬆、自由、簡單、有趣的新生活方式，在這裡，可以舒適生活、出行便利、自由社交、分享樂趣。

（八）自如ziroom

自如成立於2011年，是一家提供租房產品及服務的O2O網際網路品牌，旗下居住產品擁有包括擁有自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等，同時也為社會提供保潔、搬家、維修等生活服務產品

自如是一家提供品質居住產品與生活服務的科技獨角獸公司，成立於2011年10月18日。總部設在北京，在上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢八座城市設立子公司，業務涉及國內外十幾余座城市。是受人喜愛和尊重的長租公寓品牌及青年居住社區，服務近300萬租客。自如旗下擁有自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等產品，為用戶提供保潔、搬家、維修等服務。自如通過現代科技的應用，為人們提供了美好的居住體驗，促使居住消費市場向高質量發展。在自如每年有40%的年輕人通過競聘這種公開、透明的方式走上管理崗位；這裡是一個充滿激情的網際網路O2O創業平台，歡迎你的加入！

（九）城家CJIA

成立於2015年，由酒店巨頭華住集團領銜投資創建的長租公寓品牌，致力宜居社區的建設與運營，為新就業的大學生、白領等提供優質的酒店級長租公寓服務

城家，成立於2015年，由酒店巨頭華住集團領銜投資創建，引入IDG資本、博裕資本、阿里雲鋒基金、建銀國際、雅詩閣、新加坡GIC重量級資本組合。憑藉產品力、銷售力、技術力三位一體的精細化運營能力，城家已迅速發展成為全國先進的品質住宿資產運營商。積極推動「房+管」共贏合作， 致力宜居社區的建設與運營，為長租房市場規範發展助力。

城家，是華住集團對接存量資產，服務長租需求的重要布局。基於對「住」這個概念的反覆理解，城家將華住集團超15年的酒店運營管理經驗帶到長租領域， 為新就業的大學生、白領、企業員工住宿、及海內外高端人才提供優質的酒店級長租公寓服務。以匠心精神營造高品質的居住環境，以酒店式的服務精心照顧每一位住客， 致力於打造溫馨、舒適、有溫度的家外之家。

（十）朗詩寓

成立於2016年，朗詩控股集團旗下，國內知名的租賃住房運營服務品牌，以白領公寓為主，輔以精品公寓/青年公寓/服務式公寓/品質集宿/學生公寓/聯合辦公/酒店/民宿等業態

2016年12月，上海朗詩寓成立。朗詩寓是朗詩控股旗下租賃住房運營服務品牌，致力於打造自然、舒適、人文、富有生活氣息的品位居所，讓廣大「詩友」住進好時光。

目前朗詩寓已布局北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、成都、蘇州、西安、無錫、寧波、合肥、佛山、重慶等核心城市。為滿足處於人生不同階段詩友的需求，朗詩寓著力打造以白領公寓為主，精品公寓、青年公寓為輔，服務式公寓（朗詩閣）、品質集宿、學生公寓、聯合辦公（朗詩空間）、酒店、民宿等為補充的產品線。

朗詩創立於2001年，是國際化的綠色開發服務商和生活運營商。朗詩自2004年開始實施聚焦綠色產品差異化的發展戰略，以綠色思維，踐行「人本、陽光、綠色」的價值觀，引導綠色生活。以綠色地產的開發服務為根基，立足中國，布局海外。同時，積極發展新業務，培育了綠建科技業務朗綠科技、物業服務業務朗詩綠色生活、綠色金融業務朗詩青杉資本、長租公寓業務朗詩寓、養老服務業務朗詩常青藤以及室內環境定製化改造服務朗詩家。業務範圍已覆蓋北京、上海、深圳、天津、南京、重慶、杭州、武漢、成都、西安、廣州等中國三十多個主要城市，以及美國主要一線門戶地區。

三、品牌優勢

在任何領域的企業成功，專利信息和起草標準的重要性不容忽視。專利信息是企業創新的重要產物，它可以保護企業權益，提升企業競爭力；起草標準則是企業產品製造和服務領域的質量保障，有助於規範市場行為，提高行業基礎標準。

四、結論與建議

品牌建設對企業發展來說是至關重要的。一個成功的品牌需要具備多方面的方面，例如創新、卓越的品質和優秀的服務。這些方面是品牌成功的關鍵。企業必須深入了解自己的產品和服務，從而不斷創新和優化，以滿足客戶不斷變化的需求。

在建立品牌價值觀和企業文化方面，成功的品牌通常會將誠信、可持續性和社會責任視為核心價值，並將這些價值體現在日常運營中的策略和實踐中。當企業真正把這些價值觀傳遞到消費者心中，建立品牌的信任度和消費者忠誠度，自然就可以贏得市場的青睞。

當市場變化和客戶需求的變化發生時，企業必須要緊密關注這些趨勢，不斷地調整自己的戰略，利用自身優勢，開拓新的領域和市場。企業必須始終站在時代的潮流之巔，才能把握市場的機遇，提高核心競爭力，不斷向前發展。

總之，品牌建設是企業發展的主要任務之一。企業必須時刻關注市場變化和客戶需求的變化，以不斷創新和改進自身的產品和服務，傳遞自身的價值觀和文化，贏得消費者信任和忠誠度。只有這樣，企業才可以在市場競爭激烈的環境中建立良好的品牌聲譽，並實現可持續發展。