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中共中央政治局12月9日召開會議涉及樓市和五金行業

2011-12-12 10:50:55報告大廳(www.chinabgao.com) 字號:T| T

    據了解,鑑於住建部指出的目前調控政策還不具備放鬆條件,因此,雖然全國多個城市的樓市限購政策將於12月底到期,但已有多個城市表態將延續房地產限購。市場人士多認為,限購政策的最終退出,將以房產稅的全面推開為前提,但截至目前,仍未看到房地產稅全面推開的跡象,各地極有可能陸續宣布延續限購政策。

    政治局召開會議指出,當前我國發展仍處於重要戰略機遇期,具備不少有利條件,但經濟平穩運行仍面臨不少突出矛盾和問題。全黨全國要增強憂患意識和風險意識,做好應對各種困難和挑戰的思想和工作準備。

    其中,對於老百姓普遍關心的樓市問題,會議提出要堅持房地產調控政策不動搖,促進房價合理回歸,促進房地產市場健康發展。

    面對房地產行業發展不穩定的現狀,限購政策的延續也是為了防止可能出現的房價報復性反彈,從而進一步穩定調控成果。

    2011年受樓市低迷的影響,下游相關五金機電的許多行業如衛浴、家居、裝飾五金等行業都不同程度地經歷了洗牌。而在限購政策延續的情況下,在即將迎來的2012年中,五金機電企業亦極有可能繼續受到樓市調控的影響接受考驗。

    房地產限購政策的延續雖然是為了推進房地產市場回歸正常發展軌道,但政策推行期間造成的樓市成交量銳減,對於下游五金機電的市場需求也是一個不小的衝擊。在限購政策的持續影響下,下游五金機電行業未來或將走上一個新的發展方向。

    一方面,由於市場需求銳減,導致同質化競爭加劇,企業間大打價格戰,最終企業利潤空間勢必縮減。危機之下,客觀上也刺激了企業調整發展戰略,尋求新的利潤增長方式,這也在一定程度上促進企業快速成長。

    另一方面,五金機電企業通過行業洗牌,淘汰掉一批實力較差,競爭力較弱的企業,在一定程度上改善了市場上五金機電企業魚龍混雜的狀況。

    有鑑於樓市政策的現狀,機電在線認為,五金機電企業絕不可坐以待斃,要不斷探索調整經營方式,同時做好市場分析和預估,除了保障能夠在當下安然度過行業危機,亦要做好將來樓市政策轉變、市場利好情況出現的準備。

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