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2014年海南房地產行業發展前景分析

2014-11-19 14:52:15報告大廳(www.chinabgao.com) 字號:T| T

  據宇博智業市場研究中心了解到:11月16日,2014海南冬季旅遊房地產項目北京推介會在京舉行,海南省住房和城鄉建設廳副廳長陳孝京在會上表示,海南未來的房地產會充分結合旅遊地產發展,增加產權式、度假、商務等酒店產品,同時調整醫療、養老、商業、文化地產布局,促進房地產和產業結合發展,令前景一片光明。2014年海南房地產行業發展前景分析如下。

  海南房地產轉型升級

  海南房地產具有開發資源的稀缺性、土地的不可再生性與購買群體的廣泛性特點。從長遠來看,海南房地產開發供小於求的趨勢會越來越明顯。

  近年來,海口市致力於積極推動房地產業轉型升級,適度控制普通商品住宅開發,酒店、寫字樓、旅遊、商業、養老、科研、醫療等地產比重逐年增大。而作為海口市政府重點建設項目的「恆大海口文化旅遊城」不僅是首個與旅遊度假、健康養生有機結合的項目,更是促進整個海南島大力發展商業會展、商務辦公文化創意娛樂高度結合的高端精品特色之路。

  「城」就全球度假夢想

  據宇博智業市場研究中心了解,恆大海口文化旅遊城是由全國地產十強恆大集團聯合海口市政府斥資千億打造的國際旅遊島首席都薈綜合體。項目面世以來,受到了全國各地置業者的追捧,目前已有4000多名客戶登記認籌。項目總占地面積1260畝,建築體量超過138萬平米,其中規劃有近45萬平米十二大世界級航母配套,包含超約13萬平米商業綜合體、16.5萬平米國際商務集群、4萬平米超五星白金酒店、7600平米全能運動中心、6萬平米六國風情酒店、1.65萬平米五國特色溫泉館、9800平米世界風情美食街、1100平米博物館等,是集文化、旅遊、商業、會展、辦公、教育、運動、養生、度假、休閒娛樂及生態居住為一體的超規模、全業態、全功能的世界級文化旅遊地產樣板。

  項目區域交通便利,配套醇熟,離假日海灘僅十分鐘車程,三分鐘到達東線輕軌站,十分鐘到達美蘭機場;國際高爾夫球場、馮小剛電影公社、一八七醫院、大潤發超市、家樂福、海南師範大學、海南中學等市政、商業配套簇擁環抱,周邊生活氛圍日漸濃郁。

  據了解,恆大海口文化旅遊城項目首期即將成本價開盤,73-126m2公園美宅7188元/m2起,送1600元/m2豪裝,188-227m2湖畔別墅,首付60萬起,70-120m2臨街旺鋪19800元/m2起,現在交認籌金2萬,即可享受開盤額外8.5折。

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