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房價走勢2016年預測:商品房價格將延續平穩增長態勢

2016-01-08 13:08:03報告大廳(www.chinabgao.com) 字號:T| T

  每個購房者都關心房價走勢,房價走勢2016年預測信息如何?一起來關注一下。

房價走勢2016年預測:商品房價格將延續平穩增長態勢

  根據中國房地產指數系統對100個城市的全樣本調查數據顯示,2015年百城住宅價格累計上漲4.15%(2014年同期為累計下跌2.69%),其中北京上海等十大城市累計上漲9.25%。

  據預計,2016年在政策刺激下更多有效需求將不斷入市,將推動全國商品房銷售價格平緩上漲,全年同比漲幅在4%~7%之間。

  同時又房價走勢預測報告顯示,2016年我國經濟將保持穩定增長,GDP增速在6.7%左右,較2015年下降約0.2個百分點。對於大家比較關心的房價問題,報告預計2016年的商品房價格將延續2015年平穩增長的態勢,商品房平均銷售價格預測結果為7010元/平方米,同比增長3.9%。

  報告顯示,2015年上半年,在調控政策的影響下,房地產市場的交易量出現嚴重下滑。下半年,為了刺激房地產市場,消化累積越來越多的庫存,相關調控政策開始出現鬆綁,房地產市場開始回暖。更多最新房價走勢2016年預測信息請查閱中國報告大廳網站發布的《2016-2020年推進房地產行業企業轉型升級趨勢預測分析報告》。

  「展望2016年,影響中國房地產市場走勢的因素眾多。」中國科學院預測科學研究中心研究員楊翠紅分析指出,2016年,供需兩側都開始出現好轉的跡象,從供給方面來看,適度寬鬆的貨幣政策下市場流動性增加,商品房銷售好轉,房企資金狀況將有所好轉。同時,國家實施積極的財政政策,加大了保障性住房棚戶區改造等民生工程建設指標,新開工面積指標有可能好轉。從需求方面來看,在寬鬆的信貸政策下,居民購房的支付能力提升,購房的意願提升,去庫存措施的實施將促進商品房成交率的上升。

  從長期來看,人口總量、人口增速、人口結構以及人口遷移等因素對房地產市場現階段狀況以及未來發展趨勢或潛在風險具有重要影響;新型城鎮化與房地產市場供需關聯緊密,影響房地產市場需求結構、總體空間布局與供需平衡,房地產價格在長期上處於上升區間;不動產登記制度與戶籍制度改革是加快推進政府房地產調控工作長效機制建設的重點,「一帶一路」戰略與京津冀一體化會促進房地產市場全面發展。

(本文著作權歸原作者所有,未經書面許可,請勿轉載)
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