葫蘆島房地産市場分析

　　2011年葫蘆島市住宅施工面積725萬平方米，增長60.9%;住宅竣工面積126萬平米，增長27.5 %;住宅銷售面積140.8萬平方米，下降43.8%。下面進行葫蘆島房地産市場分析，一起來了解下吧。

　　2017年，全市房地産開發完成投資83.8億元，同比增長4.9%。總量全省排名第八位，增幅排名第七位。截至2017年末，全市納入房地産開發企業“一套表”聯網直報統計的法人單位200戶，比上年同期增加2戶。在庫項目244個，比上年同期增加27個，增長14.0%。

　　通過對葫蘆島房地産市場分析，全市房地産本年施工面積1679.3萬平方米，增長8.5%;竣工面積191.1萬平方米，增長86.6%。從這兩個數據可以看出企業複工熱情提高，開發商信心得到進一步恢複。同時也為房地産市場的回暖奠定了基礎。

　　2017年葫蘆島商品房銷售面積和銷售額增幅排名均位列全省第一位。商品房銷售面積187.0萬平方米，增長62.5%，高于全省50.7個百分點;其中住宅銷售面積179.6萬平方米，增長66.5%。商品房銷售額91.4億元，增長79.5%，高于全省56.7個百分點;其中住宅銷售額86.5億元，增長87.2%。

　　通過對葫蘆島房地産市場分析，2017年1月1日至11月8日，沈陽土地拍賣市場通過公開拍賣成交宗地32宗，其中成交住宅用地23宗，土地總面積1060498.73平方米;商業等其他用地9宗。挂牌成交住宅用地1宗。另據統計截至目前收購地塊約22宗(只包含有正式消息對外地塊)。

　　近年來遼甯房地産業得到了高速發展,但全省房地産業仍始終處于沈陽大連兩市獨大、各市發展極不均衡的局面。進入"十二五"後,隨著全球經濟回暖趨緩和國家對房地産業宏觀調控政策的不斷強化,行業發展面臨重新定位,遼甯房地産業亦處于需要轉變發展模式的關鍵時期。

　　2016年1-11月，遼甯省房地産開發投資額為2077億元，與上年同期相比下降41.2個百分點。房屋施工面積為26240萬平方米，同比下降11.0%。新開工面積3596萬平方米，與上年同期相比下降22.8個百分點。竣工面積2152萬平方米，與上年同期相比下降25.6個百分點。

　　2016年1-11月，遼甯省商品房銷售面積為3571萬平方米，與上年同期相比下降3.4個百分點。其中，鐵嶺市商品房銷售面積下降最多，與上年同期相比下降了56.9個百分點，其次是朝陽市，下降48.7%;2016年1-11月，遼甯省商品房銷售額為2149億元，與上年同期相比上升2.1個百分點。以上便是葫蘆帶房地産市場分析的所有內容了。