成都傢具產業園商業用地擬於10月正式招商投產

    由“招商”到“擇商”

    作為成都市重點發展的項目，目前已經完成前兩期廠區的招商與建設。“現在地都被‘搶’空了。”王總向珠三角傢具報記者說。成都市對產業發展的“113”格局出臺後，大部分傢具企業都已經規劃進入園區，借助園區的集群效應，使進入園區的企業資源互補。成都傢具產業園要打造的是集產銷、工業、商業、住宅等產業鏈于一體的園區。

    但是，企業與園區是雙選的關係，並不是所有傢具企業都能進入園區。據了解，目前進入的企業，產值一般在2000萬以上。香江集團，作為產業園的開發商，緊跟國家的發展政策，通過政企合作，以大集群帶動地方稅收，迎合了產業的發展趨勢。為此，在產業園招商伊始，“兩天不到，地就賣完了。”珠三角傢具網轉載自珠三角傢具報第39期

    王總認為，產業集群是未來二三十年的主要企業模式。而工業園作為產業集群最直接的體現，加上政府對工業的統一規劃，企業進入園區是大勢所趨。“現在還有很多企業想購地，可以說，現在產業園已經由招商走到擇商。”王總向珠三角傢具報記者說。

    由860畝增至3000畝

    “政府統一規劃園區建設，流失的只是部分工業，商業還是會存在，而且還有可能是促進行業發展的新的增長點。”王總向珠三角傢具報記者說。

    成都傢具產業園定位在最完善的產業鏈，項目開始便已規劃了860畝的商業用地。“但是，我們現在發現根本不夠用。”成都市武侯區作為西南地區的傢具貿易基地，近年來由於城市道路擁堵、土地資源緊缺等情況，西南最大的優勢已開始減弱。加上未來成都市政府對武侯區的統一佈局，傢具賣場格局也將發生變格，最後都要納入園區配套功能開發，來統籌發展。珠三角傢具網轉載自珠三角傢具報第39期

    為此，成都傢具產業園在規劃用地的時候，已考慮到商業用地。但是，兩年前的規劃放到今天，規劃中的用地面積還是不夠。王總大膽假設，根據成都市傢具產業的規劃要求，考慮整個傢具產業鏈的打造和功能配套，賣場進入園區是最直接的後路。

    “考慮增加到3000畝也是經過多方面的考慮。尤其是看到廣東樂從、成都八一傢具城的模式後，產業園對商業這方面的思路開始轉變。”成都傢具產業園有很好的工業基礎，做成西部最大的傢具物流集散中心是絕對有可能的。

    王總向珠三角傢具報記者說，商業用地的招商初步計劃在8月底開始。工業用地的招商情況良好，而且80%來自成都本土的企業。但是，商業用地的招商，王總則表示，考慮商業規模及體量龐大，需要全國傢具同行共同參與開發經營，共同打造西部這一傢具產業航母，同時，歡迎全國各地傢具企業、經銷商加入產業園的發展和建設，共同鑒證這一寵偉力作。