房地產市場研究報告-2007年北京房地產市場研究預測報告-研究報告-市場研究報告

第一章　房地產相關概念 1
        1.1　房地產業的定義及分類 1
             1.1.1  房地產定義 1
             1.1.2  房地產的分類 1
        1.2  房地產市場的基本概念 2
             1.2.1  中國房地產市場的特點 2
             1.2.2  房地產行業管理的職責 3
        1.3  房地產市場分析的內容和特點 5
             1.3.1  房地產市場分析的層次 7
             1.3.2  房地產市場分析的內容 8
             1.3.3  房產地市場分析的特點 9
             1.3.4  提高房地產市場分析有效性的途徑 11

第二章　房地產業發展狀況 12
        2.1 中國房地產業發展現狀 12
             2.1.1  2006年一季度房地產市場形勢分析 12
             2.1.2  中國房地產週期 14
             2.1.3  房地產整合時代到來 17
        2.2　從宏觀經濟角度看中國房地產業 21
             2.2.1  宏觀經濟與房地產業二者相互影響 21
             2.2.2  中國獨有的增長模式將影響房地產業發展 28
             2.2.3  宏觀參數的調整將對房地產影響巨大 29
        2.3　中國房地產企業發展的策略 30
             2.3.1  品牌制勝策略 30
             2.3.2  人力制勝策略 31
             2.3.3  文化制勝策略 32
        2.4  2006年中國房地產業發展的前景預測 33
             2.4.1  2006年中國房地產業將步入良性迴圈 33
             2.4.2  2006年房地產市場形勢預測 35

第三章　北京房地產業發展狀況 37
        3.1  北京房地產業發展現狀 37
             3.1.1  北京房地產業現狀分析 37
             3.1.2  北京房地產市場向成熟邁進 40
             3.1.3  北京“住宅禁商”後的房地產市場狀況 43
        3.2  2005－2006年北京房地產市場分析 44
             3.2.1  2005北京房地產市場運行狀況 44
             3.2.2  2005年北京市房地產開髮指數處於景氣區間 46
             3.2.3  2006年1－6月北京房地產市場運行分析 50
             3.2.4  2006年北京市房地產市場四大特點 51
        3.3  北京房地產市場價格分析 53
             3.3.1  房地產價格波動和特徵分析 53
             3.3.2  2005年以來北京房地產價格走勢 58
             3.3.3  北京市房地產市場價格狀況 60
             3.3.4  北京市房價走勢分析 61
        3.4  北京成為海外投資熱點 71
             3.4.1  房地產海外投資50％在北京 71
             3.4.2  北京樓市吸引大量海外基金投資 72
             3.4.3  2006年二季度外資在北京買樓超30億元 74

第四章　北京市房地產的市場需求分析 77
        4.1 北京房地產市場消費需求基本狀況 77
             4.1.1  北京購房群總體購買力不高 77
             4.1.2  北京購房群總體認知水準不高 77
             4.1.3  消費者住房需求特點與趨勢 78
        4.2　購房者置業特點與趨勢 82
             4.2.1  大多數購房者為自住型購房者 82
             4.2.2  交通配套購房者最為關注 83
             4.2.3  購房者對居住環境和房價的權衡 84
             4.2.4  投資型購房者的置業特點及購買權衡 85
        4.3　房地產住宅市場中的重要購買人群 86
             4.3.1  投資型購房者 86
             4.3.2  郊區型購房者 86
             4.3.3  享受型購房者 87

第五章　北京房地產市場土地的供給分析 88
        5.1　土地市場的相關概念 88
             5.1.1  城市土地市場供應的概念與特點 88
             5.1.2  土地市場的特殊性 92
             5.1.3  房價與土地成本 93
        5.2　中國土地市場狀況 96
             5.2.1　中國土地市場的特點 96
             5.2.2　2005年中國土地市場綜述 97
             5.2.3　中國土地市場發展趨向理性 103
        5.3　北京土地市場的供給分析 106
             5.3.1　2005年北京土地市場形勢分析 106
             5.3.2　北京土地市場六大特點 108
             5.3.3　北京土地市場供應節奏加快 109
        5.4　中國土地供給政策與策略分析 111
             5.4.1　2006年中國加強房地產市場土地供應調控 111
             5.4.2　中國土地供應政策傾向普通住宅 112
             5.4.3　土地供應政策調整對中國房地產業的影響 112
             5.4.4　土地政策的變化及其策略 116
        5.5　北京房地產市場土地的供給趨勢 120
             5.5.1　北京土地供應呈現放量趨勢 120
             5.5.2　2006年北京土地市場前景 121
             5.5.3　2006年北京土地市場的四大趨勢 124

第六章　北京住宅市場 129
        6.1　北京住宅市場狀況 129
             6.1.1　2006年北京住宅市場回顧 129
             6.1.2　2005年北京住宅市場分析 132
        6.2　北京各類住宅市場狀況 132
             6.2.1　北京外銷住宅市場分析 132
             6.2.2　北京高檔住宅市場發展良好 134
        6.3　北京住宅區域分析 135
             6.3.1　北京市八大區域住宅狀況 135
             6.3.2　東部發展帶 137
             6.3.3　西部發展帶 138
             6.3.4　南城區 143
             6.3.5　中關村核心區 145
             6.3.6　東部商務中心區 146
        6.4　北京住宅市場價格分析 153
             6.4.1　北京市普通商品住宅價格現狀與分析 153
             6.4.2　住宅的需求價格與供給價格 154
             6.4.3　住宅價格的影響因素 156
             6.4.4　對北京市住宅價格問題的評價和對策建議 159
        6.5　北京住宅市場的發展前景 160
             6.5.1　北京住宅市場前景預測 160
             6.5.2　北京住宅開發呈現四大新趨勢 163
             6.5.3　北京高檔住宅市場前景看好 165
             6.5.4　北京老年住宅市場前景樂觀 165

第七章　北京別墅市場 167
        7.1　中國別墅市場 167
             7.1.1　中國別墅的發展沿革和南北差異 167
             7.1.2　中國“第五代別墅”的六大基本定律 169
             7.1.3　中國別墅在繼承中尋發展 170
        7.2　2006年北京別墅市場 171
             7.2.1　2006年北京別墅市場進入供應高峰期 171
             7.2.2　2006年北京別墅建築向城市週邊擴散 173
             7.2.3　2006年北京別墅價格漲勢趨向平穩 175
        7.3　北京別墅市場五大熱點板塊分析 178
             7.3.1　西山板塊 178
             7.3.2　溫榆河板塊 179
             7.3.3　京昌路板塊 179
             7.3.4　京開路板塊 179
             7.3.5　亦莊板塊 179
        7.4　北京別墅市場發展前景與趨勢 180
             7.4.1　北京別墅市場的發展趨勢 180
             7.4.2　北京別墅開發的趨勢分析 180

第八章　北京公寓市場 183
        8.1　北京公寓市場狀況 183
             8.1.1　北京城頂級公寓售價創出新高 183
        8.2　北京酒店式公寓 186
             8.2.1　酒店式公寓的定義與客群定位 186
             8.2.2　北京酒店式公寓發展概況 188
             8.2.3　2006年北京酒店式公寓狀況分析 190
        8.3　北京高端公寓 191
             8.3.1　北京高端公寓流行新歐式建築風格 191
             8.3.2　北京高端公寓價格漲幅巨大 193

第九章　北京商業地產市場 198
        9.1　中國商業地產概述 198
             9.1.1　中國商業地產發展呈現四大特徵 198
             9.1.2　商業街成為中國商業地產發展的新熱點 198
             9.1.3　中國商業地產已進入新規則時代 199
             9.1.4　中國商業地產市場的特徵與機遇 200
             9.1.5　2006年中國商業地產發展的趨勢 202
        9.2　北京市商業地產總體分析 206
             9.2.1　投資者需求和商業供應對比分析 206
             9.2.2　北京各區供應量及比例分析 208
             9.2.3　北京各區單位項目的平均數對比分析 211
             9.2.4　北京各區開發商業項目最終目的情況分析 212
             9.2.5　北京人口數量、收入、消費與開發面積對比分析 214
        9.3　2005－2006年北京商業地產市場 216
             9.3.1　2005年北京商業地產特點 216
             9.3.2　2006年上半年北京商業地產市場活躍 218
             9.3.3　2006年下半年北京商業地產形勢良好 220
        9.4　北京商業地產面臨的問題與對策 223
             9.4.1　北京商業地產面臨的問題 223
             9.4.2　商業地產亟需專業化運作 228
             9.4.3　實現北京商業地產的可持續發展 229
        9.5　北京商業地產前景預測 231
             9.5.1　北京商業地產的發展趨勢 231
             9.5.2　北京商業地產發展前景明朗 233
             9.5.3　北京商鋪市場前景看好 235

第十章　北京寫字樓市場 237
        10.1 北京寫字樓市場分析 237
             10.1.1　2005年北京寫字樓凸顯5大變化 237
             10.1.2　2006年北京寫字樓市場分析 238
             10.1.3　北京寫字樓市場回暖 244
        10.2 2006年第一季度北京寫字樓市場 246
             10.2.1　2006年第一季度北京市場經濟概述 246
             10.2.2　2006年第一季度北京寫字樓市場整體分析 247
             10.2.3　2006年第一季度北京主要寫字樓區域分析 254
        10.3 北京甲級寫字樓 257
             10.3.1　2005年北京甲級寫字樓市場回顧 257
             10.3.2　北京甲級寫字樓趨向整體銷售 263
             10.3.3　北京甲級寫字樓市場態勢良好 268
             10.3.4　北京甲級寫字樓2006年內新增百萬平米 269
        10.4 北京三大商務區寫字樓 270
             10.4.1　北京寫字樓市場CBD、金融街和中關村三足鼎立 270
             10.4.2　北京CBD帶領區域寫字樓競爭 272
             10.4.3　CBD是北京寫字樓市場前進的風向標 274
             10.4.4　北京中關村寫字樓市場出現整體轉售為租 275
             10.4.5　金融街寫字樓市場狀況與分析 276
        10.5 北京寫字樓前景 281
             10.5.1　北京甲級寫字樓市場前景看好 281
             10.5.2　北京寫字樓市場發展趨勢 282

第十一章　北京二手房市場 285
          11.1　二手房概述 285
                11.1.1　二手房定義及種類 285
                11.1.2　二手房市場名詞解釋 285
                11.1.3　二手房市場五大優勢 286
          11.2　2005年北京二手房市場回顧 287
                11.2.1　2005年北京二手房市場發展狀況 287
                11.2.2　2005年北京二手房市場的熱點分析 289
          11.3　2006年北京二手房市場 292
                11.3.1　北京市2006年上半年二手房交易價量同漲 292
                11.3.2　2006年北京四大區域二手房走勢各有不同 293
          11.4　北京二手房發展的趨勢 295
                11.4.1　2006年北京二手房市場展望 295
                11.4.2　北京二手房市場發展趨勢 303

第十二章　北京房地產優勢企業 306
          12.1　中遠發展 306
                12.1.1　公司簡介 306
                12.1.2　中遠房地產遍及北京城 306
                12.1.3　中遠房地產與北京市汽修公司進行戰略合作 308
                12.1.4　北京中遠地產試圖走出同質化泥潭 310
          12.2　北京萬科 312
                12.2.1　公司簡介 312
                12.2.2　北京萬科的三張大牌 313
                12.2.3　北京萬科將在2006年內推出新盤 315
          12.3　北京華僑城地產 317
                12.3.1　北京華僑城地產銷售與工程進展同迅速 317
                12.3.2　北京華僑城多主題大盤在東南 317
                12.3.3　北京華僑城與樂購商業聯手合作 319
          12.4　北京天鴻集團 321
                12.4.1　公司簡介 321
                12.4.2　2006天鴻集團經營狀況 323
                12.4.3　天鴻集團公司面臨的風險及對策 325
                12.4.4　北京天鴻企業的全面品牌戰略 325
          12.5　北京城建 332
                12.5.1　公司簡介 332
                12.5.2　2006年北京城建經營狀況 333

第十三章　北京房地產重點區域市場分析 336
          13.1　北京房地產市場格局發展概況 336
                13.1.1　回顧2004年北京地產熱點區域 336
                13.1.2　北京商業地產區域新格局 339
                13.1.3　北京奧運地產構建四大中心區域格局 341
                13.1.4　新城市規劃重造北京地產格局 343
          13.2　北京三大商務圈房地產 346
                13.2.1　金融街地產面臨的機遇、挑戰及相應對策 346
                13.2.2　中關村地產四大板塊分析 352
          13.3　北京四大郊區市場格局 354
                13.3.1　通州 354
                13.3.2　昌平 355
                13.3.3　大興 356
                13.3.4　順義 357

第十四章　房地產發展的行銷策略 359
          14.1　房地產行銷策劃和運作 359
                14.1.1　房地產公開發售的策劃和運作 359
                14.1.2　大宗交易的策劃和運作 362
                14.1.3　房地產五大行銷策略 364
          14.2　房地產行銷渠道分析 373
                14.2.1　房地產行銷渠道類型 373
                14.2.2　房地產中間商面面觀 375
                14.2.3　房地產行銷代理招標投標 379
          14.3　網路行銷 384
                14.3.1　房地產網路行銷 384
                14.3.2　房地產網路行銷運作機理 388
                14.3.3　房地產網路行銷的優勢 390
                14.3.4　網路行銷的不足與改進 395
          14.4　整合行銷 396
                14.4.1　整合行銷概述 396
                14.4.2　房地產整合行銷的內涵 397
                14.4.3　中國房地產業所面臨的市場行銷問題 398
                14.4.4　整合行銷戰略在房地產開發中的實施步驟 399
          14.5　2004年北京地產廣告分析 401
                14.5.1　項目數變化 401
                14.5.2　物業類型、物業位置分佈 402
                14.5.3　廣告頻次及費用情況 403
                14.5.4　廣告媒體選擇 407
                14.5.5　廣告版面及色彩 411

第十五章　北京市房地產的市場競爭狀況 421
          15.1　北京房地產競爭現狀 421
                15.1.1　北京大開發商轉向二線城市 421
                15.1.2　北京房地產企業競爭強者愈強 421
                15.1.3　北京地產商面臨新一輪“洗牌” 422
          15.2　房地產企業競爭力的決定性因素 423
                15.2.1　制度創新能力 423
                15.2.2　技術創新能力 423
                15.2.3　人力資源管理能力 424
                15.2.4　企業文化 425
          15.3　提升房地產企業競爭力 426
                15.3.1　房地產市場競爭格局發生變化 426
                15.3.2　房地產企業競爭力分析 428
                15.3.3　提升競爭力的具體措施 430
          15.4　北京房地產競爭存在的問題及趨勢 432
                15.4.1　地產品牌建設成競爭瓶頸 432
                15.4.2　未來市場將會由產品競爭轉為企業品牌競爭 433
                15.4.3　北京房地產市場將在良性競爭中健康發展 434

第十六章　北京市房地產業的投資分析 436
          16.1　2005－2006年1－6月年中國房地產市場分析 436
                16.1.1　2005年中國宏觀調控效果有所顯現 436
             1   6.1.2　不同區域市場表現各不相同 436
          16.2　北京房地產投資現狀 437
                16.2.1　2005年北京房地產投資情況 437
                16.2.2　2006年上半年北京房產投資640億 439
                16.2.3　北京名校周邊房產投資熱持續升溫 440
          16.3　房地產投資的風險 441
                16.3.1　房地產的投資的經營風險 441
                16.3.2　房地產投資的法律風險 441
          16.4　北京房地產投資前景 442
                16.4.1　投資北京寫字樓前景看好 442
                16.4.2　北京商鋪投資前景樂觀 442
                16.4.3　商務公寓投資前景光明 444
                16.4.4　投資別墅前景依然樂觀 447

第十七章　中國房地產融資分析 448
          17.1　中國房地產融資概況 448
                17.1.1　2005年中國房地產融資渠道拓寬 448
                17.1.2　房地產典當成為融資新方式 449
                17.1.3　2005年房地產業意圖拓展海外融資 450
          17.3　房地產信託投資基金拓寬融資渠道 451
                17.3.1　房地產投資信託基金的基本概念與特點 451
                17.3.2　發展房地產投資信託基金的重要意義 452
                17.3.3　房地產信託投資基金具有的優勢 453
                17.3.4　中國發展房地產投資信託基金面臨的問題及政策建議 453
          17.4　中國地產業融資的對策 455
                17.4.1　防範房產信貸風險的策略分析 455

第十八章　北京市房地產的發展趨勢預測 460
          18.1　中國房地產行業發展大趨勢 460
                18.1.1　房地產的資訊化發展趨勢 460
                18.1.2　房地產行業發展的專業化趨勢 461
                18.1.3　網路時代房產發展六趨勢 462
                18.1.4　房地產開發企業的四大發展趨勢 464
          18.2　北京房地產業發展前景與趨勢 468
                18.2.1　北京房地產發展趨勢 468

第十九章　房地產政策分析 471
          19.1　中國房地產業的國家調控分析 471
                19.1.1　國務院提出八項措施引導調控房地產市場 471
                19.1.2　"國六條"新政對房地產市場的影響 472
                19.1.3《關於做好穩定住房價格工作的意見》 474
                19.1.4　中國人民銀行決定上調金融機構存貸款基準利率 478
          19.2　中國房地產新政解讀 486
                19.2.1　解讀九部委地產新政 486
                19.2.2　中國房產新政觸動各地樓市 491
                19.2.3　北京市出臺八項房地產新政進一步調控房產市場 494
          19.3　政策法規介紹 496
                19.3.1　中華人民共和國土地管理法 496
                19.3.2　招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規範 514
                19.3.3　協議出讓國有土地使用權規定 537
                19.3.4　北京市國有建設用地供應辦法 540
                19.3.5　北京市土地儲備和一級開發暫行辦法 545
                19.3.6　北京市人民政府關於進一步治理整頓土地市場秩序加強土地
                        管理工作的意見 549
                19.3.7　北京市城市房地產轉讓管理辦法 553
                19.3.8　北京市閒置土地處理辦法 567

附錄  2006年北京二手房價格指數報告 571
2006年北京1月二手房價格指數報告 571
2006年北京2月二手房價格指數報告 581
2006年北京3月二手房價格指數報告 591
2006年北京4月二手房價格指數報告 601
2006年5月份北京二手房價格指數報告 612
2006年6月份北京二手房價格指數報告 622
2006年7月份北京二手房價格指數報告 632
2006年8月份北京二手房價格指數報告 645
2006年9月份北京二手房價格指數報告 657
2006年10月份北京二手房價格指數報告 667
2006年11月份北京二手房價格指數報告 676
2006年12月份北京二手房價格指數報告 686

圖表目錄
圖表  2005年北京房景氣指數運行趨勢圖 46
圖表  2005年京房景氣指數與分指數情況 47
圖表  目前居所與意向居所的居室數量選擇比例比較 78
圖表  目前居所與意向居所套內建築面積比較 79
圖表  目前居所與意向居所相同格局的面積比較 79
圖表  目前居所與意向居所至工作單位平均車程比較 80
圖表  目前居所與意向居所至工作單位較遠車程接受程度比較 80
圖表  目前居所與意向居所所在區域比較 81
圖表  2006年1-6月八大區域典型住宅項目銷售情況 135
圖表  2006年1-6月八大區域典型住宅銷售套數分佈 136
圖表  2006年1-6月八大區域典型住宅成交均價 136
圖表  2006年1-6月東部發展帶典型住宅項目成交情況 137
圖表  2006年1-6月東部發展帶典型住宅成交走趨圖 138
圖表  2006年1-6月東部發展帶典型住宅成交均價 138
圖表  2006年1-6月西部發展帶典型住宅項目成交情況 138
圖表  2006年1-6月西部發展帶典型住宅成交走趨圖 139
圖表  2006年1-6月西部發展帶典型住宅成交均價 140
圖表  遠洋山水項目基本銷售情況 141
圖表  遠洋山水項目不同單套建面段供銷情況 141
圖表  遠洋山水項目2006年1-6月成交價格情況 142
圖表  遠洋山水項目購買人群比例情況 142
圖表  2006年1-6月南城區各板塊典型住宅項目成交情況 143
圖表  2006年1-6月南城區典型住宅成交走趨圖 144
圖表  2006年1-6月南城區典型住宅成交均價 144
圖表  2006年1-6月中關村核心區各板塊典型住宅項目成交情況 145
圖表  2006年1-6月中關村核心區典型住宅成交走趨圖 145
圖表  2006年1-6月中關村核心區典型住宅成交均價 146
圖表  2006年1-6月東部商務中心區各板塊典型住宅項目成交情況 146
圖表  2006年1-6月東部商務中心典型住宅成交走趨圖 147
圖表  2006年1-6月東部商務中心典型住宅成交均價 148
圖表  A-Z TOWN 愛這城項目基本銷售情況 149
圖表  A-Z TOWN項目不同單套建面段供銷情況 149
圖表  A-Z TOWN 項目2006年1-6月成交價格情況 150
圖表  A-Z TOWN項目購買人群比例情況 150
圖表  TIMES（東恒時代Ⅱ）項目基本銷售情況 151
圖表  TIMES（東恒時代Ⅱ）項目不同單套建面段供銷情況 152
圖表  TIMES（東恒時代Ⅱ）從項目2006年1-6月成交價格情況 152
圖表  TIMES（東恒時代Ⅱ）項目購買人群比例情況 153
圖表  北京1－4月單價12000元/平米以上的高檔公寓銷售情況
     （預售市場＋過戶市場） 193
圖表  北京1-4月單價12000元/平米以上高檔公寓的客戶情況 194
圖表  北京1－4月單價12000元/平米以上高檔公寓交易的區域分佈情況 195
圖表  朝陽區不同客戶購買高檔公寓項目列表（按銷售面積排名） 195
圖表  海澱區不同客戶購買高檔公寓項目列表（按銷售面積排名） 196
圖表  投資客投資物業比例 206
圖表  投資客承受租金額比例 206
圖表  投資客希望租金水準比例 207
圖表  北京市2005年各行政區商業物業供應量統計表 208
圖表  2005年內北京市各行政區商業供應量佔總供應量面積百分比統計圖 209
圖表  2005年內北京市各行政區商業項目個數佔總個數的百分比統計圖 209
圖表  2005年北京市各行政區商業平均單位項目一均面積統計圖 211
圖表  2002-2005年商業供應總體量 213
圖表  各區人口與工發面積對比例 215
圖表  北京各區人均商業面積 215
圖表  北京市主要經濟指標 247
圖表  北京GDP增長率VS。全車GDP增長率 247
圖表  北京寫字樓市場總體供應趨勢 248
圖表  2006年第一季度主要入住項目列表 248
圖表  北京寫字樓庫存量（按級別）一截止到2006年3月 249
圖表  北京各主要寫字樓區城存量分佈 250
圖表  2006年一季度寫字樓租賃市場主要交易 251
圖表  超甲級和甲級寫字樓供需趨勢 251
圖表  北京寫字樓租金走勢 252
圖表  寫字樓市場主要指標 253
圖表  北京CBD和周邊區域內主要的在建和計劃中的寫字樓項目 254
圖表   2005年北京甲級寫字樓大單成交案例 261
圖表  北京未來六個月新寫字樓供應 265
圖表  2006年第二季度主要商業項目租金 265
圖表  2006年第二季度主要商業項目價格 265
圖表  2006年上半年天鴻集團獲利能力分析 323
圖表  2006年半年天鴻集團經營能力分析 323
圖表  2006年上半年天鴻集團償債能力分析 323
圖表  2006年上半年天鴻集團資本結構分析 324
圖表  2006年上半年天鴻集團發展能力分析 324
圖表  2006年上半年天鴻集團現金流量分析 324
圖表  2006年上半年北京城建獲利能力能力分析 333
圖表  2006年上半年北京城建經營能力能力分析 333
圖表  2006年上半年北京城建償債能力能力分析 334
圖表  2006年上半年北京城建資本結構分析 334
圖表  2006年上半年北京城建發展能力分析 334
圖表  2006年上半年北京城建現金流量分析 335
圖表  物業類型隨區域分佈 402
圖表  物業類型隨時間分佈 402
圖表  物業位置隨時間分佈 403
圖表  總廣告頻次、費用 403
圖表  平均每個項目的廣告頻次 404
圖表  平均廣告費用 404
圖表  不同月份的廣告頻次 404
圖表  不同物業類型的廣告頻次 405
圖表  不同物業位置的廣告頻次 406
圖表  不同物業位置平均每個項目的廣告頻次 406
圖表  媒體廣告頻次累計 407
圖表  不同媒體上每個項目平均的廣告頻次 408
圖表  媒體選擇隨時間的變化 408
圖表  不同物業類型的廣告媒體選擇 409
圖表  不同物業位置的廣告媒體選擇 410
圖表  不同版面的廣告頻次 411
圖表  不同色彩的廣告頻次 412
圖表  10大廣告頻次項目排名 412
圖表  北京二手房價格指數走勢圖 571
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 571
圖表  北京各城區1月份二手房價格指數對比圖 573
圖表  北京各城區1月份指數環比變化圖 574
圖表  中心四城區11、12、1月份指數對比圖 574
圖表  海澱區各片區11、12、1月份指數對比圖 575
圖表  朝陽區各徵區11、12、1月份指數對比圖 576
圖表  豐台區、石景山區11、12、1月份指數對比圖 577
圖表  近郊城區11、12、1月份指數對比圖 578
圖表  1月份北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 579
圖表  北京二手房價格指數走勢圖 581
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 582
圖表  北京各城區2月份二手房價格指數對比圖 584
圖表  北京各城區2月份指數環比變化圖 584
圖表  中心四城區12、1、2月份指數對比圖 585
圖表  海澱區各片區2、1、2月份指數對比圖 586
圖表  朝陽區各片區12、1、2月份指數對比圖 587
圖表  豐台區、石景山區12、1、2月份指數對比圖 588
圖表  近郊城區12、1、2月份指數對比圖 589
圖表  北京二手房價格指數走勢圖 591
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 592
圖表  北京各城區3月份二手房價格指數對比圖 593
圖表  北京各城區3月份指數環比化圖 594
圖表  中心四城區1、2、3月份指數對比圖 595
圖表  海澱區各片區1、2、3月份指數對比圖 596
圖表  朝陽區各片區1、2、3月份指數對比圖 597
圖表  豐台區、石景山區1、2、3月份指數對比圖 598
圖表  近郊城區1、2、3月份指數對比圖 599
圖表  3月份北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 599
圖表  北京二手房價格指數走勢圖 601
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 602
圖表  北京各城區4月份二手房價格指數對比圖 604
圖表  北京各城區4月份指數環比變化圖 604
圖表  中心四城區2、3、4月份指數對比圖 605
圖表  海澱區各片區2、3、4月份指數對比圖 606
圖表  朝陽區各片區2、3、4月份指數對比圖 607
圖表  豐台區、石景山區2、3、4月份指數對比圖 608
圖表  近郊城區2、3、4月份指數對比圖 609
圖表   4月份北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 610
圖表  各大城市二手房價格指數走勢圖 612
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 613
圖表  北京各城區5月份二手房價格指數對比圖 614
圖表  北京各城區5月份指數環比變化圖 615
圖表  中心四城區3、4、5月份指數對比圖 616
圖表  海澱區各片區3、4、5月份指數對比圖 617
圖表  朝陽區各片區3、4、5月份指數對比圖 618
圖表  豐台區、石景山區3、4、5月份指數對比圖 619
圖表  近郊城區3、4、5月份指數對比圖 620
圖表  5月份北京市各大片區二手房價格指數變化趨勢表 620
圖表  各城市二手房價格指數走勢圖 623
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 623
圖表  北京各城區6月份二手房價格指數對比圖 625
圖表  北京各城區6月份指數環比變化圖 625
圖表  中心四城區4、5、6月份指數對比圖 626
圖表  海澱區各片區4、5、6月份指數對比圖 627
圖表  朝陽區各片區4、5、6月份指數對比圖 628
圖表  豐台區、石景山區4、5、6月份指數對比圖 629
圖表  近郊城區4、5、6月份指數對比圖 629
圖表  6月份北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 630
圖表  各城市二手房價格指數走勢圖 632
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 633
圖表  北京各城區7月份二手房價格指數對比圖 634
圖表  北京各城區7月份指數環比變化圖 635
圖表  中心四城區5、6、7月份指數對比圖 636
圖表  海澱區各片區5、6、7月份指數對比圖 637
圖表  朝陽區各片區5、6、7月份指數對比圖 637
圖表  豐台區、石景山區5、6、7月份指數對比圖 638
圖表  近郊城區5、6、7月份指數對比圖 639
圖表  7月北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 640
圖表  各城市面上二手房價格指數走勢圖 645
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 645
圖表  北京各城區8月份二手房價格指數對比圖 647
圖表  北京各城區8月份指數環比變化圖 648
圖表  中心四城區6、7、8月份指數對比圖 648
圖表  海澱區各片區6、7、8月份指數對比圖 649
圖表  朝陽區各片區6、7、8月份指數對比圖 650
圖表  豐台區、石景山區6、7、8月份指數對比圖 651
圖表  近郊城區6、7、8月份指數對比圖 652
圖表  8月北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 652
圖表  各城市二手房價格指數走勢圖 657
圖表  北京各城區9月份二手房價格指數對比圖 658
圖表  北京各城區9月份指數環比變化圖 659
圖表  中心四城區7、8、9月份指數對比圖 660
圖表  海澱區各片區7、8、9月份指數對比圖 661
圖表  朝陽區各片區7、8、9月份指數對比圖 662
圖表  豐台區、石景山區7、8、9月份指數對比圖 663
圖表  近郊城區7、8、9月份指數對比圖 663
圖表  9月北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 664
圖表  各城市二手房價格指數走勢圖 667
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 667
圖表  北京各城區10月份二手房價格指數對比圖 669
圖表  北京各城區10月份價格指數環比變化圖 669
圖表  中心國城區8、9、10月份指數對比圖 670
圖表  海澱區各片區8、9、10月份指數對比圖 671
圖表  朝陽區各片區8、9、10月份指數對比圖 672
圖表  豐台區、石景山區8、9、10月份指數對比圖 673
圖表  近郊城區8、9、10月份指數對比圖 674
圖表  10月份北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 674
圖表  各城市二手房價格指數走勢圖 676
圖表  北京各城區二手房價格指數走勢圖 677
圖表  北京各城區11月份二手房價格指數對比圖 678
圖表  北京各城區11月份指數環比變化圖 679
圖表  中心四城區9、10、11月份指數對比圖 680
圖表  海澱區各片區9、10、11月份指數對比圖 680
圖表  朝陽區各片區9、10、11月份指數對比圖 681
圖表  豐台區、石景山區9、10、11月份指數對比圖 683
圖表  近郊城區9、10、11月份批數對比圖 684
圖表  11月北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 684
圖表  各城市二手房價格指數走勢圖 687
圖表  北京各城區二手房價格指數走趨圖 687
圖表  北京各城區12月份二手房價格指數對比圖 688
圖表  北京各城區12月份價格指數環比變化圖 689
圖表  中心四城區10、11、12月份指數對比圖 690
圖表  海澱區各片區10、11、12月份指數對比圖 691
圖表  朝陽區各片區10、11、12月份指數對比圖 691
圖表  豐台區、石景山區10、11、12月份指數對比圖 692
圖表  近郊城區10、11、12月份指數對比圖 693
圖表  12月北京市各片區二手房價格指數變化趨勢表 694