第一章 2007年中國住宅市場發展形勢分析
第一節 2007年我國住宅市場發展狀況分析
一、2007年我國土地制度的特徵及其對住宅市場的影響分析
二、2007年我國住宅市場經濟運行分析
三、2007年我國住宅區位選擇與城市經濟發展的分析
四、我國住宅品質責任鏈剖析
五、關於住宅價格的有效需求分析
第二節 2007年我國住宅市場價格波動分析
一、2007年我國房屋銷售價格繼續增長分析
二、2007年我國土地交易價格保持增長趨勢分析
第三節 2007年我國住宅市場發展存在的問題分析
第四節 2008-2010年我國住宅市場發展策略分析
一、住宅房地產有形展示行銷策略分析
二、中國住宅產業新的發展契機
三、中小戶型住宅市場分析
四、我國住宅房地產稅收政策的效應分析
第二章 2007年中國住宅市場供需狀況統計分析
第一節 2007年我國住宅市場供給狀況分析
一、2007年我國住宅市場供給結構分析
二、2007年我國住宅供給結構矛盾及原因分析
第二節 2007年我國城市居民住房需求分析
一、2007年我國居民購買力水準分析
二、2007年我國城鎮居民住房水準差異性分析
第三節 2007年我國住宅市場供需平衡分析
第三章 2007年中國豪宅市場發展局勢分析
第一節 2007年我國豪宅的內涵和特性分析
一、2007年我國豪宅的內涵分析
二、2007年我國豪宅的產品特性分析
第二節 2007年我國豪宅銷售狀況統計分析
一、2007年我國別墅呈現“供不應求”
二、2007年我國高檔住宅租賃市場分析
三、我國別墅愈稀缺愈升值
四、2007年我國珠三角“資源型”別墅發展分析
第三節 2007年我國豪宅市場發展存在的問題分析
第四章 2007年中國豪宅細分市場運行狀況分析
第一節 2007年我國別墅市場流行分析
一、300萬元小獨棟成最大亮點
二、城郊結合部高端項目熱銷
三、高端住宅的“後別墅時代”
第二節 2007年TOWERHOUSE在我國的發展分析
一、TOWNHOUSE的實質和標準
二、2007年TOWNHOUSE在不同地區的發展分析
三、2007年TOWNHOUSE在國內市場的發展狀況分析
第三節 2007年我國酒店式公寓發展前景分析
一、酒店式公寓概念及特徵分析
二、客戶消費調查分析
三、產品開發模式分析
四、2008-2010年我國酒店式公寓的市場投資前景分析
第五章 2007年上海豪宅市場發展形勢分析
第一節 2007年上海豪宅市場發展現狀分析
一、2007年外資入市對上海豪宅的影響分析
二、2007年上海高檔住宅銷售市場分析
三、2007年上海豪宅市場價格波動分析
第二節 2007年我國上海別墅市場發展變化分析
一、上海高端別墅走俏
二、2007年上海別墅指數分析
三、上海新城鎮“別墅空城”分析
四、上海工業別墅分析
五、上海別墅經濟型最紅
第三節 2007年上海豪宅租賃市場發展態勢分析
第四節 2008-2010年上海別墅市場發展趨勢分析
一、2007年上海獨立別墅供需統計分析
二、2008-2010年上海別墅市場發展趨勢分析
三、2008-2010年上海別墅面臨激烈競爭
第六章 2007年深圳豪宅市場發展形勢分析
第一節 2007年深圳豪宅市場發展狀況分析
一、深圳豪宅二級市場分析
二、深圳豪宅三級市場分析
第二節 2007年深圳酒店式公寓發展動態分析
一、深圳土地價格上升分析
二、深圳公寓佈局變化分析
第三節 2007年深圳別墅市場分析
第四節 2008-2010年深圳豪宅市場發展趨勢分析
第七章 2007年北京豪宅市場發展形勢分析
第一節 2007年北京豪宅市場發展現狀分析
一、北京高檔住宅遭遇內憂外患
二、北京高端地產品質進化論
三、2007年北京千萬級豪宅供應量分析
四、2007年北京別墅放量與漲價分析
五、北京別墅區升值空間比較
第二節 2007年北京高檔住宅指數分析
第三節 2007年北京別墅市場典型區域分析
一、北六環別墅區
二、京開高速別墅區
三、京石高速別墅區
四、亦莊開發區別墅區
五、中央別墅區
六、懷柔別墅區
七、東部泛CBD別墅區
八、城西別墅區
十、西山別墅區
第四節 2007年北京酒店式公寓市場發展分析
一、2007年北京酒店式公寓的特徵
二、2007年北京酒店式公寓的市場狀況分析
三、2007年北京酒店式公寓發展中的問題與對策分析
第八章 2007年廣州豪宅市場發展形勢分析
第一節 2007年廣州豪宅市場發展現狀分析
一、2007年二手豪宅市場發展分析
二、2007年廣州經濟型別墅分析
三、2007年廣州高檔住宅市場需求與供應分析
第二節 2007年廣州別墅市場發展現狀分析
一、2007年廣州別墅用地情況分析
二、2007年廣州別墅市場價格波動分析
三、影響廣州別墅價格變動的原因
第三節 2007年廣州部分區域豪宅市場發展狀況分析
一、廣州天河區領跑二手豪宅
二、珠江新城板塊市場狀況
三、濱江東板塊
四、南湖板塊
第九章 2007年成都豪宅市場發展形勢分析
第一節 2007年成都豪宅市場發展現狀分析
一、2007年成都別墅市場供應量大
二、2007年成都別墅市場供應價格
二、成都別墅高端市場需求旺盛
三、2007年成都別墅市場細分受寵
第二節 2007年成都各類別別墅市場發展分析
一、成都疊拼別墅市場分析
二、成都千萬級別墅群核心價值分析
三、成都高爾夫別墅分析
四、成都郊區別墅分析
第三節 2008-2010年成都別墅發展前景及趨勢預測
一、成都市別墅市場發展前景
二、成都別墅發展的趨勢預測
第十章 2007年中國其他城市豪宅市場發展形勢分析
第一節 大連豪宅市場分析
一、大連別墅市場的發展歷程
二、2007年大連經典別墅風格類型分析
三、2007年大連豪宅市場發展格局分析
第二節 昆明豪宅市場分析
一、2007年昆明高層住宅的變局分析
二、2007年昆明別墅市場發展廣闊分析
第三節 杭州豪宅市場分析
一、2007年杭州頂級豪宅市場競爭分析
二、2007年二手別墅需求分析
三、杭州高端住宅爭打“創新牌”
第十一章 2007年中國豪宅物業的開發戰略研究分析
第一節 2007年我國房地產開發的典型模式分析
一、規模化品牌擴張開發模式
二、可持續性發展模式
三、複合房地產開發模式
四、專業化連鎖開發模式
五、完善積累型開發模式
六、城鎮開發模式
七、集約化開發模式
八、唯景觀開發模式
九、營造開發模式
第二節 2007年我國別墅物業開發模式分析
一、別墅項目開發的致命陷阱
二、別墅開發市場背景分析
三、掌握別墅開發核心要素
四、別墅項目致勝的五大支柱
第十二章 2008-2010年中國豪宅市場發展趨勢分析
第一節2008-2010年我國豪宅市場需求狀況預測分析
一、供不應求
二、投資別墅更穩健
三、未來需求以經濟型別墅為主
四、小獨棟升值潛力大
第二節 2008-2010年我國高端獨棟別墅發展方向分析
一、風格純粹
二、景觀純粹
三、設計純粹
四、客群純粹
第三節2008-2010年我國頂級豪宅的發展趨勢分析
一、綠色住宅將涵蓋頂級豪宅
二、豪宅將從郊外別墅型轉向市區高層型
三、未來五年中國度假型酒店將迅猛發展
四、戶外生活是豪宅的重要生活方式
五、豪宅的價格構成要有技術支撐
六、公寓豪宅須有舒適度的突破
第十三章 2008-2010年中國豪宅市場發展策略分析
第一節 2008-2010年我國別墅全新行銷模式分析
一、別墅行銷推出“體驗區”
二、景觀成為體驗區重頭戲
三、定位清晰方有市場
四、B\W推廣模式與別墅行銷
第二節 2008-2010年我國別墅行銷策略分析
一、圍繞產品展示
二、注重口碑傳播
三、注重服務展示
第三節 從人居環境看經濟型別墅設計策略
一、新型社區文化是經濟型別墅的特殊需要
二、從規劃形態上提高經濟型別墅的人居品質
三、空間的動感與靈活性是衡量標準
四、室內外結合部分是環境品質的關鍵
五、創造舒適的低能耗居住環境
圖表目錄部分
圖表 1 1998-2011年各類房地產行業投資預測 單位：億元
圖表 2 城市各種客運交通方式的運輸特性比較
圖表 3 我國有效需求下的主要城市住宅價格
圖表 4 2007 年全國主要城市房屋銷售價格指數
圖表 5 1998-2007年10月我國房地產開發投資走勢圖
圖表 6 1998-2007年10月我國商品住宅投資走勢圖
圖表 7 1992-2006年我國每戶住房總價增長和家庭總收入增長之比
圖表 8 我國1991-2006年的平均房價收入比
圖表 9 北京商品房逐月銷售均價 單位：元/㎡
圖表 10 北京商品房逐月銷售面積 單位：萬㎡
圖表 11 北京商品房逐月銷售額 單位：億元
圖表 12 北京房地產逐月開發投資額 單位：億元
圖表 13 上海商品房逐月銷售均價 單位：元/M2
圖表 14 上海商品房逐月供求情況 單位：萬M2
圖表 15 上海商品房逐月銷售額 單位：億元
圖表 16 上海房地產逐月開發投資額 單位：億元
圖表 17 深圳逐月商品房銷售均價 單位：元/M2
圖表 18 深圳商品房逐月銷售面積 單位：萬㎡
圖表 19 廣州商品房逐月銷售均價 單位：元/M2
圖表 20 廣州商品房逐月供求情況 單位：萬M2
圖表 21 重慶商品房逐月銷售均價 單位：元/ M2
圖表 22 天津商品房逐月銷售均價 單位：元/M2
圖表 23 上海高檔住宅租賃市場主要成交記錄
圖表 24 2007年上海別墅指數走勢圖
圖表 25 上海新城鎮部分別墅漲幅一覽表
圖表 26 泰晤士小鎮價格起伏表
圖表 27 2007年深圳各別墅銷售情況
圖表 28 2007年深圳別墅市場銷售量分析
圖表 29 2007年深圳別墅銷售價格分析
圖表 30 2007年深圳平面豪宅銷售情況
圖表 31 2007年平面豪宅價格分析
圖表 32 2007年三級市場成交套數
圖表 33 2007年三級市場成交面積
圖表 34 2007年三級市場成交均價
圖表 35 深圳酒店式公寓供應量分佈
圖表 36 2006-2007年6月深圳別墅成交量情況
圖表 37 深圳別墅指數中國房地產指數系統
圖表 38 北京千萬級豪宅項目資料
圖表 39 2004-2007年11月北京中高檔二手房領先指數月度走勢圖
圖表 40 2004-2007年11月北京中高檔二手房領先指數各月環比圖
圖表 41 北六環別墅區銷售單價分佈圖
圖表 42 北六環別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 43 京開高速別墅區銷售單價分佈圖
圖表 44 京開高速別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 45 京開高速別墅區銷售單價分佈圖
圖表 46 京開高速別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 47 2007年1-8月亦莊開發區別墅區銷售單價分佈圖
圖表 48 2007年1-8月亦莊開發區別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 49 中央別墅區銷售單價分佈圖
圖表 50 中央別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 51 懷柔別墅區銷售單價分佈圖
圖表 52 懷柔別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 53 2007年1-8月東部泛CBD別墅區銷售單價分佈圖
圖表 54 2007年1-8月東部泛CBD別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 55 2007年1-8月城西別墅區銷售單價分佈圖
圖表 56 2007年1-8月城西別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 57 2007年1-8月南八達嶺高速別墅區銷售單價分佈圖
圖表 58 2007年1-8月南八達嶺高速別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 59 2007年1-8月西山別墅區銷售單價分佈圖
圖表 60 2007年1-8月西山別墅區銷售客戶分佈比重圖
圖表 61 2007年酒店式公寓區域均價與漲幅
圖表 62 2007年酒店式公寓與普通公寓區域溢價率
圖表 63 北京2007最具投資潛力的酒店式公寓
圖表 64 2007年三季度廣州高檔住宅租賃市場主要成交記錄
圖表 65 2007年珠江新城板塊成交熱點樓盤價格概況
圖表 66 2007年濱江東板塊成交熱點樓盤價格概況
圖表 67 成都市別墅供應量對比
圖表 68 成都市別墅價格供應分佈圖
圖表 69 成都市別墅消費市場
圖表 70 成都市主力戶型供應區間比例分佈圖
圖表 71 成都郊區別墅分佈
圖表 72 2008-2010年成都別墅區域開發前景
圖表 73 2008-2010年成都別墅功能開發前景
圖表 74 2008-2010年成都別墅類型發展前景
圖表 75 昆明別墅用地規劃
圖表 76 略
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