第1章：前言
第1節：研究目的及其意義
第2節：研究方法及內容
第3節：房地產、房地產市場與房地產業
1.房地產
2.房地產市場
3.房地產業
第4節：數據來源
第2章：中國房地產業發展分析
第1節：中國房地產業發展歷程分析
1.1949∼1978年
2.1979∼1991年
3.1992∼1997年
4.1998∼2007年
第2節：中國房地產業2007年運行分析
1.中國房地產開發投資分析
2.中國房地產市場需求分析
3.中國房地產價格分析
第3節：中國房地產業SCP範式分析
1.中國房地產業市場結構分析
2.中國房地產業市場行為分析
3.中國房地產業市場績效分析
第4節：房地產業與國民經濟的關係
1.房地產調控的宏觀視角
2.經濟過熱對房地產業的影響分析
3.房地產是經濟形勢的風向標
4.經濟危機十年後的泰國房地產業
第3章：上海市房地產業的外部環境分析(PESTE)
第1節：政治與法律環境分析(P)
第2節：經濟環境分析(E)
第3節：社會與文化環境分析(S)
第4節：技術環境分析(T)
第5節：自然環境分析(E)
第4章：上海市房地產業內部條件分析
第1節：上海市房地產業2007年運行分析
1.上海市房地產主要指標分析
2.上海市房地產開發投資比重分析
3.上海市房地產開發結構分析
第2節：上海市房地產週期分析
1.房地產經濟週期理論
2.上海市房地產週期分析
第3節：2007年上海市房地產供求分析
1.上海市房地產一級市場分析
2.上海市房地產二級市場分析
3.上海市房地產三級市場分析
第4節：上海市房價的比較分析
1.上海市房價的橫向比較
2.上海市房價收入比的縱向比較
第5章：上海市房地產業發展戰略制定
第1節：上海市房地產業的SWOT分析
1.優勢分析(strengths)
2.劣勢分析(Weaknesses)
3.IFE評價矩陣分析
4.機遇分析(Opportunities)
5.威脅分析(Threats)
6.EFE評價矩陣分析
第2節：上海市房地產業的戰略制定
第3節：上海市房地產業的戰略匹配
第4節：上海市房地產業發展戰略
第6章：上海市房地產業發展戰略的確定
第1節：上海市房地產業發展戰略指導思想與原則
1.上海市房地產業發展戰略指導思想
2.上海市房地產業發展戰略應遵循的原則
第2節：上海市房地產業發展戰略定位
第3節：上海市房地產業發展戰略實施模式
第7章：上海市房地產業健康發展的具體措施
第1節：政府層面的措施
第2節：行業層面的措施
第3節：企業層面的措施
結 論
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