第一章 2007-2008年中國旅遊市場現狀 1
第一節 宏觀經濟及居民消費現狀 1
一 2000-2008年GDP增長分析 1
二 2007年旅遊佔GDP的比重 1
三 2007年人均可支配收入分析 2
四 人均GDP同旅遊行業相關性分析 3
五 2007年居民恩格爾系數 4
第二節 2007年旅遊行業規模分析 5
一 2007年旅遊行業收入變化 7
二 2007年國內遊市場規模分析 8
三 2007年入境遊市場規模分析 9
四 2007年出境遊市場規模分析 11
五 2010年旅遊行業成長性預測 12
第三節 旅遊市場需求的變化 13
一、旅遊消費群體變化 13
二、旅遊消費功能變化 13
三、旅遊消費結構變化 13
第二章 2008年行業三大背景因素 14
第一節 奧運對行業的影響 14
一 前期對行業的推動-營造環境 14
二 中期影響-帶來增量客流量 15
三 後期影響-促進行業產業轉型 18
第二節 休假制度改革對行業的影響 18
一 國家休假制度調整及其內容 18
二 調整休假制度對旅遊行業的影響 19
第三節 人民幣升值對行業的影響 20
一 刺激出境旅遊的發展 20
二 對入境旅遊長期發展產生一定影響 20
第三章 景區旅遊市場現狀及動態分析 21
第一節 全國旅遊景區分類 21
一 自然類的旅遊景區 21
二 人文類的旅遊景區 21
三 主題公園類 21
四 社會類的旅遊景區 22
第二節 中國景區資源現狀分析 22
一 中國景區資源規模 22
二 中國的世界遺產 23
三 中國5A級旅遊景區分析 24
第三節 中國景區價格分析 26
一 景區價格不斷上漲分析 26
二 景區漲價同遊客數量關係分析 28
三 景區門票政策變化分析 29
第四節 旅遊景區的競爭力分析 30
一、中國旅遊市場格局的變化 30
二、旅遊景區產銷結構的變化 31
三、景區三力競爭理論 31
四、從產品力、銷售力和形象力構建景區競爭力 32
第四章 旅遊景區經營管理分析 33
第一節 景區收益鏈分析 33
一 基礎性收益 33
二 支援性收益 33
三 延伸性收益 33
第二節 旅遊景區經營模式 33
一 “政府專營”模式 33
二 租賃、承包或賣斷模式 34
三 現代企業制度模式 34
第三節 旅遊景區收益管理策略 34
一 建立靈活科學的旅遊景區價格體系 34
二 加強遊客管理 35
三 重點管理支援性收益點和延伸性收益點 35
四 注重開源和節流 35
第四節 我國景區管理問題及對策 36
一 旅遊景區管理所面臨的主要問題 36
二 存在問題原因分析 37
三 提高景區管理的對策 37
第五章 旅遊景區投資盈利分析 38
第一節 旅遊收入模式簡析 38
一 旅遊景區收入規模分析 38
二 景區收入結構 38
三 影響旅遊收入的主要因素 38
第二節 景區盈利模式選擇 40
一 景區產業價值鏈 40
二 拓寬景區產業價值鏈 40
三 延伸景區產業價值鏈 40
第三節 旅遊景區投資分析 41
一 產業規模投資分析 41
二 投資主體結構分析 41
第四節 旅遊業的投資方向及重點 41
一 旅遊業投資歷史分析 41
二 旅遊業投資現狀分析 42
第五節 旅遊業區域投資重點分析 43
一 區域旅遊投資分析 43
二 中西部旅遊開發分析 43
三 東南沿海旅遊市場分析 44
第六章 遺產類旅遊景區開發分析 45
第一節 遺產類城市都市旅遊開發模式 45
一 文化遺產與都市旅遊的關係模式探討 45
二 遺產類城市都市旅遊開發的戰略思考 48
三 遺產類城市都市旅遊開發空間發展模式的選擇 49
四 遺產類城市都市旅遊開發體系的構建 50
第二節 西安市都市旅遊的開發模式設計 52
一 開發的總體思路和目標設定 52
二 開發的空間發展模式選擇 52
三 西安市都市旅遊產品譜係設計 53
第三節 世界遺產地旅遊產品開發 55
一 世界遺產地旅遊產品開發存在問題 55
二 產品開發存在問題的原因分析 56
三、世界遺產地旅遊產品開發對策 57
第七章 旅遊景區行銷策略分析 59
第一節 行銷策略制定依據 59
一 景區旅遊資源的特色與品位 59
二 景區客源市場的範圍 59
三 旅遊產品的特殊性 59
第二節 旅遊景區品牌傳播分析 60
一 品牌傳播的意義 60
二 品牌傳播的主體 60
三 品牌傳播的內容 61
五 品牌傳播的方式 62
六 品牌傳播的媒介 62
第八章 旅遊景區經營企業投資分析 62
第一節 桂林旅遊 62
一 企業概括 62
二 公司組織結構 63
三 公司競爭力分析 64
四 2007年企業經營分析 65
五 企業主營業務結構 65
第二節 峨眉山 66
一 企業概括 66
二 2007年企業經營 67
三 公司主營業務結構分析 67
第三節 黃山旅遊 68
一 企業概括 68
二 2007年企業經營分析 69
三 企業主營業務結構分析 69
第四節 麗江旅遊 70
一 企業概括 70
二 2007年企業經營分析 71
三 企業主營業務結構分析 72
四 公司競爭力分析 72
第五節 華僑城Ａ 73
一 企業概括 73
二 2007年企業經營分析 74
三 企業主營業務結構分析 75
第六節 世博股份 76
一 企業概括 76
二 公司競爭力分析 77
三 2007年企業經營分析 77
四 企業主營業務結構分析 78
第九章 旅遊景區發展趨勢分析 78
第一節 我國旅遊業發展前景分析 78
一 人民幣持續升值的趨勢 78
二 居民收入水準不斷提高 79
三 居民消費觀念的轉變 79
四 旅遊消費層次將不斷提高 79
五 旅遊消費品數量將會增多 79
六 旅遊消費市場將更加規範 79
七 奧運等活動將引領旅遊業快速增長 80
第二節 旅遊景區發展趨勢分析 80
一 旅遊景區市場發展趨勢 80
二 旅遊景區產品發展趨勢 80
三 旅遊景區人力資源發展趨勢 80
四 旅遊景區運營發展趨勢 80
第十章 旅遊景區投資現狀分析 81
第一節 旅遊業投資特性分析 81
一 我國旅遊業發展進入快速成長期 81
二 旅遊產業資源消耗相對較小 81
三 我國的旅遊業市場需求旺盛 82
四 旅遊業是一個產業關聯度很高的行業 82
五 我國旅遊市場投資環境大大改善，出現一系列投資機會 83
六 我國旅遊市場投資前景看好，投資回報較快 83
第二節 旅遊景區投資特性分析 84
一 旅遊景區產業結構的特點 84
二 旅遊景區規模經濟特性 85
三 旅遊景區的進入退出壁壘 86
第三節 “十一五”中國旅遊投資分析 86
一 我國旅遊投資總規模 86
二 投資來源結構 87
三 投資流向結構 89
四 未來旅遊投資的新趨勢和特點 91
第四節 旅遊景區開發的博弈分析 94
一 問題的提出 94
二 投資商獲得景區經營權的博弈模型 94
三 投資商、政府和社區居民之間的博弈對策 96
重要聲明 97
部分圖表
圖表 1 2000－2007年旅遊收入佔GDP的比重變化趨勢圖 2
圖表 2 1978－2007年中國城鄉人均可支配收入對比圖 2
圖表 3 人均GDP變化同旅遊行業的關係圖 3
圖表 4 人均GDP變化同旅遊業態的關係圖 3
圖表 5 城鄉居民恩格爾系數變化趨勢圖 4
圖表 6 1994-2007年中國國內旅遊收入增長趨勢圖 6
圖表 7 1994－2007年中國旅遊收入變化趨勢圖 7
圖表 8 2000－2007年旅遊收入增長率變化趨勢圖 7
圖表 9 1994－2007年國內旅遊人數增長趨勢圖 8
圖表 10 1994－2007年國內旅遊收入增長趨勢圖 9
圖表 11 1990－2007年中國入境遊人數增長趨勢圖 10
圖表 12 1990－2007年中國入境遊收入增長趨勢圖 10
圖表 13 1993－2007年出境遊人數增長趨勢圖 11
圖表 14 1993－2007年因私出境遊人數增長趨勢圖 11
圖表 15 2003－2007年中國旅遊人數和旅遊收入一覽表 12
圖表 16 2008 年奧運會對中國各地旅遊發生地及影響時間一覽表 14
圖表 17 歷屆奧運會期間入境人數及旅遊收入 15
圖表 18 國家關於節假日政策相關規定一覽表 19
圖表 19 我國主要旅遊景區數量統計一覽表 22
圖表 20 中國世界遺產一覽表 23
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