第一章產權式酒店的定義及相關概述
第一節酒店業的概念與分類
一、酒店的概念
二、酒店的分類
三、現代酒店的基本性質
四、現代酒店的基本特點
第二節產權式酒店概念及分類
一、產權式酒店的定義
二、產權式酒店的性質
三、產權式酒店的分類
第三節分時度假概述
一、分時度假的起源
二、分時度假的定義
三、分時度假產品的運營機制
四、分時度假的優勢分析
五、分時度假與產權酒店
第四節產權式酒店與酒店式公寓
一、酒店式公寓起源
二、酒店式公寓的概念
三、酒店式公寓的特點
四、酒店式公寓與服務式公寓的區分
五、產權式酒店與酒店式公寓的比較
第二章中國酒店業的發展現狀
第一節酒店業的發展演變歷程
一、中國古代酒店的形成與發展
二、中國近代酒店的興起與發展
三、中國現代酒店的發展回顧
第二節中國酒店業發展概況
一、中國酒店業在國民經濟發展中的戰略定位
二、中國酒店業發展速度居全球之首
三、中國酒店業現狀與集群發展淺析
四、酒店業集群優勢及競爭力的提升
五、酒店業的個性化服務發展
六、中國酒店業走向世界的途徑
第三節中國星級酒店的發展
一、中國酒店業外資賺了九成利潤
二、星級酒店的SWOT探析
三、星級酒店發展的東莞模式概況
四、星級酒店餐飲業核心競爭力提升的對策
五、景區星級酒店發展與創新的建議
第四節酒店業資訊化發展的五個階段
一、電算化階段
二、自動化階段
三、網路化階段
四、集成化階段
五、協同化階段
第五節中國酒店業面臨的問題與對策
一、中國酒店每年有大量資產閒置
二、中國飯店業發展存在的品質問題
三、有中國特色的飯店服務品質管理模式的建立
四、中國酒店業建設和管理的問題
五、中國酒店業經營模式亟需創新
第三章中國酒店業的消費分析
第一節酒店的客源分析
一、客源規模與分佈
二、中國主要客源市場情況
三、遊客的消費水準
第二節消費結構分析
一、入境遊客的消費結構
二、國內遊客的消費結構
三、不同地區間酒店（星級）消費結構的比較
第三節消費選擇與消費趨勢分析
一、遊客對住宿設施的選擇
二、遊客的停留時間及變化
三、遊客的旅行目的
四、入境遊客感興趣的商品
五、消費者的消費評價
第四章產權式酒店發展概況
第一節國際產權式酒店發展概況
一、世界酒店業總體發展回顧
二、產權式酒店的發展起源
三、國外產權式酒店的發展現狀
四、美國產權式酒店
第二節中國產權式酒店發展現狀
一、中國城市出現“產權式酒店”
二、中國產權式酒店的發展透析
三、制約中國產權式酒店發展的因素
四、產權式酒店在中國成消費熱點
五、產權式酒店的物業管理分析
第三節產權式酒店發展存在的問題
一、產權式酒店發展存在的軟肋
二、產權式酒店面臨的問題
三、產權式酒店發展的陷阱
四、產權酒店運作出現的一些問題
第四節產權式酒店的發展對策
一、中國產權式酒店的發展出路
二、產權式酒店經營發展的要點
三、中國產權式酒店業發展的思路
第五章分時度假
第一節旅遊度假酒店概況
一、度假酒店類型介紹
二、度假酒店的功能
三、度假酒店的國際標準及分類
四、中國度假酒店發展的前沿態勢及問題
五、海南是中國度假酒店的佼佼者
第二節分時度假的發展概況
一、國際飯店連鎖集團鍾情分時度假
二、分時度假成為房地產開發的新熱點
三、中國的分時度假業概況
四、分時度假在中國的發展
五、中國分時度假的四种經營者
六、分時度假型產權酒店走俏市場
第三節分時度假面臨的問題分析
一、中國分時度假市場存在的問題
二、分時度假發展面臨的尷尬
三、分時度假發展的問題分析
四、中國開發分時度假應注意的問題
第四節中國發展分時度假業的思考
一、中國發展分時度假的背景
二、中國發展分時度假業的可行性
三、中國發展分時度假業的途徑
四、分時度假市場發展潛力大——規範發展是關鍵
第五節分時度假的發展空間大
一、分時度假將是新型的產權認購方式
二、分時度假使邊緣樓市商機再現
三、中國分時度假業的發展方向
第六章酒店式公寓
第一節酒店式公寓國際市場概況
一、世界大興酒店公寓
二、酒店公寓成投資回報最高的住宅項目
三、國際上酒店公寓經營模式重要性高於價格
四、中美酒店公寓的區別分析
第二節中國酒店式公寓發展現狀
一、酒店式公寓的總體發展
二、酒店式公寓的服務概況
三、酒店式公寓在房地產市場涌現
四、酒店式公寓成酒店業的新寵
五、酒店式公寓在二手房市場受青睞
六、酒店式公寓物業成租務焦點
第三節中國部分城市酒店公寓的發展狀況
一、北京酒店式公寓市場概況
二、北京酒店式公寓及產權酒店的發展
三、上海酒店式公寓的投資簡析
第四節雅詩閣集團在中國的發展
一、雅詩閣集團簡介
二、雅詩閣進駐廣州造就全方位服務式公寓
三、雅詩閣在中國力推服務公寓的發展
四、雅詩閣集團將在上海收購成熟酒店
五、新加坡雅詩閣管理集團在中國的投資將擴大
第五節酒店式公寓面臨的挑戰
一、社會經濟影響酒店式公寓的發展
二、小戶型酒店式公寓降溫大
三、酒店式公寓的發展競爭激烈
第六節酒店式公寓的發展前景
一、酒店式公寓的前景
二、酒店式公寓投資前景及客戶淺析
三、國內酒店式公寓的發展前景預測
第七章中國主要城市產權式酒店的發展
第一節北京
一、北京產權式酒店的總體概況
二、產權式酒店初現北京
三、產權式酒店成北京酒店業的新機遇
四、北京產權式酒店出現產品細分
第二節上海
一、產權式酒店涌現上海城
二、會展、旅遊促進上海產權式酒店發展
三、上海產權式商務酒店市場火熱
四、外地產權式酒店瞄準上海市場
第三節海南
一、海南掀起產權式酒店狂潮
二、海南產權酒店發展虛火大
三、海南等地產權式酒店的市場發展與危機
四、海南產權式酒店發展面臨的挑戰
五、海南地產借產權式酒店成功突圍
第四節其他
一、2004年產權式酒店亮相南寧
二、惠州產權式酒店投資發展快
三、南昌產權式酒店呼之欲出
第八章重點產權式酒店介紹
第一節北京主要的產權式酒店
一、北京東環廣場酒店式國際公寓
二、北京匯園國際公寓
三、北京麗苑公寓
四、北京香榭舍酒店公寓
第二節上海主要的產權式酒店
一、上海同濟佳苑酒店公寓
二、上海協和麗豪酒店公寓
三、上海安亭新鎮公寓式酒店
四、上海新世紀大廈酒店公寓
第三節深圳的主要產權式酒店
一、深圳大梅沙海景公寓
二、深圳999丹楓白露酒店
三、深圳東方銀座國際公館
四、國際市長交流中心
五、深圳金色假日
第四節其他城市的主要產權式酒店
一、蘇州和喬麗晶公寓
二、武漢聖淘沙酒店公寓
三、廈門京閩中心酒店
四、四川森樺苑出租式商務公寓
第九章相關產業分析
第一節旅遊業
一、全球旅遊經濟總體狀況
二、2007中國入境旅遊接待收匯狀況
三、2007年中國全年旅遊業各項統計分析
四、2007年中國旅遊業經濟運行情況
五、旅遊酒店策劃旅遊服務行銷的對策
六、旅遊業增長促進酒店業收入大幅提升
第二節會展產業
一、中國會展經濟現狀分析
二、會展產業發展的特徵與效益
三、會展與酒店業互動發展分析
四、中國會展業發展的政策思考
五、未來中國會展業的發展趨勢
六、中國會展業邁入合作發展的新階段
第三節餐飲業
一、年－月中國住宿和餐飲業零售額同比增長情況
二、國內連鎖零售及餐飲業持續飛速發展
三、中國餐飲業的發展特點
四、餐飲業對酒店業的影響
五、打造中國餐飲企業的著名品牌的策略
六、中國餐飲業發展應走連鎖經營之路
第十章產權式酒店的銷售與消費者權益保護
第一節中國產權式酒店的主要特徵
一、地域特徵
二、消費群體集中
三、賣點集中
四、異地代理銷售
第二節影響產權酒店銷售的主要因素
一、自然環境
二、投資環境
三、交通環境
四、是否有金融支援
五、價格因素
第三節產權酒店開發中的法律問題
一、產權多頭銷售
二、能否公正經營
三、合同強迫性
四、開發失敗
第四節消費者應注意的問題
一、考慮自己需要
二、確保房產是實
三、了解市場行情
四、摸清開發商情況
第十一章產權式酒店投資分析
第一節投資機遇
一、產權式酒店成房產投資新概念
二、產權式酒店是全新的物業投資方式
三、投資產權式酒店是新政策條件下的選擇
四、產權式酒店倍受投資者喜愛
五、產權式酒店將成為潛力巨大的投資新形式
第二節投資比較分析
一、投資產權酒店與銀行儲蓄的比較
二、投資產權酒店與投資其他地產品種的比較
三、投資產權酒店與投資股票證券的比較
四、投資產權酒店與投資人壽保險的比較
第三節產權式酒店的投資方法
一、投資產權式酒店的要素
二、把握好產權式酒店投資的要點
三、產權式酒店投資價值的評估
第四節投資風險
一、產權式酒店處地產投資高風險領域
二、產權式酒店投資風險大
三、產權式酒店高回報背後的風險
四、投資產權式酒店的問題分析
五、產權式酒店在交易過程中存在的風險
第五節產權式酒店風險應對及投資建議
一、產權式酒店投資的利好與風險防範
二、投資產權式酒店的風險應對措施
三、產權式酒店投資國內應謹慎
四、投資產權式酒店的對策
五、投資產權式酒店的建議
六、產權式酒店交易風險的防範措施
第十二章產權式酒店的前景展望
第一節世界酒店業發展趨勢預測
一、全球酒店業發展格局預測
二、國際酒店業的經營與管理趨勢
三、英國酒店業的變革和發展趨勢
第二節中國酒店業未來趨勢分析
一、中國酒店業潛力巨大
二、未來中國酒店業發展的主流模式
三、酒店業的幾種發展趨勢
四、中國酒店經營管理的趨勢
第三節產權式酒店發展前景
一、產權式酒店租賃市場發展空間大
二、產權式酒店前景看好
三、產權式酒店的發展趨勢
四、產權式酒店將成為消費的熱點
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