第一章 國際房地產業發展現狀
第一節 典型國家房地產業發展特點分析
一、美國房地產業發展現狀與特點分析
二、英國房地產業發展現狀與特點分析
三、德國房地產業發展現狀與特點分析
四、日本房地產業發展現狀與特點分析
五、加拿大房地產發展現狀與特點分析
第二節 港臺房地產業的發展現狀與特點
一、香港房地產業發展現狀與特點分析
二、台灣地區房地產仲介行業現狀
第二章 我國房地產業發展環境分析
第一節 經濟環境
一、國民生產總值
二、居民消費水準
三、固定資產投資
第二節 政策環境
一、《物權法》
二、經濟適用房相關政策
三、外商投資房地產業限制政策
四、金融政策分析
五、稅收政策分析
六、房地產交易分賬戶管理
第三章 2008年我國房地產業運行分析
第一節 我國房地產業主要運行指標
一、土地開發及購置面積
二、固定資產投資完成額
三、資金來源分析
四、房屋施竣工面積
五、國房景氣指數分析
第二節 商品房市場運行指標
一、商品房銷售額
二、商品房銷售面積
三、商品房銷售價格
四、空置率
第三節 我國房地產業供給狀況分析
一、房地產業市場供給結構分析
二、住宅供給的制約因素
第四節 房地產資本運營現狀及渠道創新
一、房地產金融的現狀
二、房地產證券化
三、房地產信託投資
第四章 我國房地產業發展特點與競爭格局分析
第一節 我國現階段房地產業發展特點
一、土地管理逐步規範
二、房地產價格動態
三、房地產開發投資有抬頭跡象
四、房地產金融的監管力度不斷加強
五、市場調控仍需大力改進
第二節 現階段房地產業發展存在的問題
一、房地產業存在的問題
二、房地產市場存在的問題
三、房地產金融存在的問題
四、中國房地產市場的三大矛盾及解決對策
第三節 我國房地產市場競爭格局
一、我國房地產市場競爭格局的變化
二、上市公司大舉拿地
三、跨國房地產企業在我國取得競爭優勢的分析
四、外資進入我國房地產市場的動向分析
第四節 競爭趨勢分析
一、市場的均衡發展
二、各級市場發展將逐漸均衡
三、房地產服務業競爭趨向多元化
四、房地產的資本競爭時代來臨
第五章 2008年我國房地產細分市場分析
第一節 住宅市場分析
一、普通住宅
二、經濟適用房
三、別墅
第二節 商業地產市場分析
一、全國商業地產繼續保持穩定增長
二、京滬穗深一線城市商業地產經營情況
三、商業地產供給狀況分析
四、需求預測分析
五、上海和北京商業地產的發展
六、重點上市公司介紹
第三節 二手房市場分析
一、全國二手房發展狀況
二、北京二手房市場分析
三、上海二手房市場分析
第六章 房地產發展區域比較
第一節 東中西部房地產投資額比較
第二節 經濟圈房地產發展比較
一、長三角地區
二、珠三角地區
三、環渤海地區
第三節 重點城市房地產發展比較
一、北京市房地產
1、宏觀經濟環境分析
2、 北京市產業監管政策分析
3、產業上、下游分析
4、 北京市房地產供給分析
5、北京市房地產需求分析
6、北京市房地產租賃分析
7、北京市房地產分類型分析
8、北京市房地產分區域分析
9、北京市房地產優勢企業分析
10、北京市房地產產業投資機會分析
二、上海市房地產
三、深圳市房地產
四、杭州市房地產
五、廣州市房地產
六、成都市房地產
七、天津市房地產
第七章 2008年我國房地產業走勢與需求預測
第一節 房地產行業發展大趨勢
一、提高住宅全壽命週期、全方位的總體品質
二、提高施工技術水準
三、重視可持續發展戰略
四、2008年房地產將呈結構性異動
五、房地產長期走勢分析
第二節 我國城市居民住房需求分析
一、我國居民購買力水準分析
二、我國居民住房水準分析
三、我國城鎮居民住房水準差異性分析
第三節 影響房地產消費需求的主要因素分析
一、我國宏觀經濟走勢預測
二、2008年房產新政走勢分析
第四節 我國房地產市場需求預測
一、我國房地產業成長性分析
二、市場需求結構及08年格局預測
第八章 房地產業優勢企業分析
第一節 萬科集團
一、經營與財務分析
二、主要投資區域
三、發展前景分析
第二節 中遠房地產
一、經營與財務分析
二、主要投資區域
三、發展前景分析
第三節 華潤置地
一、經營與財務分析
二、主要投資區域
三、發展前景分析
第四節 天鴻集團
一、經營與財務分析
二、主要投資區域
三、發展前景分析
第五節 金地集團
一、經營與財務分析
二、主要投資區域
三、發展前景分析
第九章 房地產業投資分析
第一節 投資機會
一、時間因素
二、空間因素
三、生命週期因素
第二節 投資特性
一、週期性
二、關聯性
三、地域性
四、政策敏感性
第三節 房地產投資的風險
一、經營風險
二、政策風險
第四節 2008年房地產投資預測
一、固定資產投資規模預測
二、房地產投資規模預測
三、熱點投資領域
四、分區域投資方向預測
第十章 房地產業發展戰略與經營模式分析
第一節 房地產企業的核心競爭力剖析
一、房地產企業的核心競爭力的內涵與特性
二、傳統經濟下房地產企業核心競爭力的演變過程
三、新經濟時代房地產企業的核心競爭力
四、構建並維持現代房地產業核心競爭力
第二節 不同類型房地產企業的發展戰略
一、房地產集團公司的發展戰略選擇
二、小型房地產企業的發展模式
第三節 房地產公司的商業模式分析
一、開發公司模式
二、房屋（物業）經營模式
三、房地產的服務模式
四、不動產金融公司的商業模式
第四節 我國房地產銷售模式
一、我國房地產業行銷特點
二、香港與台灣房地產代理模式分析
三、我國房地產仲介服務業的現狀
圖表目錄
圖表 ：1985-2008年美國房地產價格指數
圖表 ：紐約市土地利用情況表
圖表 ：1952-2008年英國房地產價格指數和年增長率
圖表 ：1994-2007年香港樓價走勢
圖表 ：1997-2007年香港居民住房負擔比率變動
圖表 ：2001-2008年間國內生產總值增長趨勢
圖表 ：2005-2008國內生產總值走勢
圖表 ：2005-2008年全國居民住房消費水準
圖表 ：2002-2008年固定資產投資增長情況
圖表 ：2001-2008年中國投資率和消費率變化情況
圖表 ：2007年全年存款準備金率調整情況
圖表 ：2006-2008年全國房地產開發企業完成土地開發面積情況
圖表 ：2006-2008年全國房地產投資完成額
圖表 ：2006-2008年我國房地產開發企業到位資金情況
圖表 ：2006/2008年我國房地產投資資金構成對比
圖表 ：2005-2008年我國房地產資金來源對比分析
圖表 ：近10年房地產行業資金來源變動情況
圖表 ：2006-2008年全國房屋施工面積增長變動情況
圖表 ：全國商品房新開工面積和竣工面積
圖表 ：2006-2008年全國房地產開發景氣指數月度變動趨勢圖
圖表 ：2006/2008年國房分類景氣指數
圖表 ：2008年全國70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 ：2006-2008年全國70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 ：《土地儲備管理辦法》摘要
圖表 ：2008年房價逐月增長加快
圖表 ：2006-2008全國房地產價格走勢
圖表 ：2006-2008年房產投資月度波動趨勢
圖表 ：房地產上市公司競爭比較
圖表 ：2008年上海房地產海外投資房地產市場主要成交紀錄
圖表 ：2005-2008年上海別墅市場供求及價格
圖表 ：商業地產出租公司
圖表 ：2000-2008年北京二手房成交量變動分析
圖表 ：2008年北京二手房成交變動分析
圖表 ：2008年北京各月度二手房成交均價變動
圖表 ：05年-07年各區域累計房地產開發投資額及其增長率比較
圖表 ：2005年-2007年各區域房地產開發投資額比重變化比較
圖表 ：06年-08年各區域累計土地開發面積佔購置面積比重走勢
圖表 ：05年-08年各區域累計商品房銷售面積及其增長率走勢比較
圖表 ：2005年-2008年各區域商品房銷售面積比重變化比較
圖表 ：2006-2008年北京房地產開發投資增速趨勢圖 單位：%
圖表 ：2008年北京住宅開發面積增長趨勢圖 單位：萬平方米，%
圖表 ：2000-2008年深圳商品住宅批准預售面積走勢
圖表 ：2008年深圳各區域商品住宅新增供應面積
圖表 ：2008年深圳市商品住宅批預售面積各區域比例
圖表 ：2008年深圳市商品住宅批預售套數各區域比例
圖表 ：2008年深圳市商品住宅銷售面積、套數各區域分佈
圖表 ：2008年深圳市各區域商品住宅銷售面積
圖表 ：2008年深圳市商品住宅銷售面積及價格
圖表 ：2004-2008年深圳市一手商品住宅成交量季度走勢分析
圖表 ：2004-2008年深圳市一手商品住宅成交價格季度走勢分析
圖表 ：2006-2008年廣州商品房供銷比
圖表 ：2006-2008年廣州市商品房竣工面積對比
圖表 ：2008年廣州市商品住宅供銷比
圖表 ：2008年廣州市寫字樓供銷比
圖表 ：2008年廣州市商品住宅價格走勢
圖表 ：2008年廣州市寫字樓成交與銷售均價
圖表 ：2008年廣州市商鋪成交與銷售均價
圖表 ：主要宏觀經濟指標增長的市場預測
圖表 ：部分國家和地區65歲及以上人口占總人口比例
圖表 ：政府換屆對固定資產投資的影響
最新研究報告
?2007 中國報告大廳市場研究報告網 保留所有權利。