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房地產開發投資增速回升 8月商品房銷售額回正

2020-09-18 08:57:02報告大廳(www.chinabgao.com) 字號:T| T
  報告大廳摘要:國家統計局數據顯示,疫情退去後,房地產開發投資增速正穩步回升。1—8月份,全國房地產開發投資88454億元,同比增長4.6%,增速比1—7月份提高1.2個百分點,這也是自今年6月份首次轉正後,投資增速連續第三個月維持正值。

  國家統計局數據顯示,疫情退去後,房地產開發投資增速正穩步回升。1—8月份,全國房地產開發投資88454億元,同比增長4.6%,增速比1—7月份提高1.2個百分點,這也是自今年6月份首次轉正後,投資增速連續第三個月維持正值。

  房地產投資增速正在逐漸回暖,開發投資同比增速連續三個月維持正值,但仍未恢復至去年10%左右的增速水平。

  從國家統計局公布的數據看,1—8月份,房地產開發企業房屋施工面積839734萬平方米,同比增長3.3%,增速比1—7月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工面積592216萬平方米,增長4.3%。

  房屋新開工面積139917萬平方米,下降3.6%,降幅收窄0.9個百分點。其中,住宅新開工面積102486萬平方米,下降4.3%。房屋竣工面積37107萬平方米,下降10.8%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工面積26498萬平方米,下降9.7%。

  房企拿地方面,1—8月份,房地產開發企業土地購置面積11947萬平方米,同比下降2.4%,降幅比1—7月份擴大1.4個百分點;土地成交價款7088億元,增長11.2%,增速回落1.0個百分點。

  國家統計局數據顯示,1—8月份,商品房銷售面積98486萬平方米,同比下降3.3%,降幅比1—7月份收窄2.5個百分點。其中,住宅銷售面積下降2.5%,辦公樓銷售面積下降19.5%,商業營業用房銷售面積下降17.0%。

  商品房銷售額現年內首次同比轉正,1-8月銷售額96943億元,增長1.6%,1—7月份為下降2.1%。其中,住宅銷售額增長4.1%,辦公樓銷售額下降18.0%,商業營業用房銷售額下降19.9%。

  專業人士表示,8月商品房銷售額首度回正,主要是受到東部地區銷售額同比上升明顯帶動,如8月東部地區大灣區價格上升明顯,惠州、廣州價格環比漲幅分別為1.9%、0.9%。

  傳統銷售旺季金九銀十即將到來,房企加速推盤,部分房企降價跑量,如恆大率先出台一系列促銷『組合拳』,預計9月商品房銷售面積同比將會回正,銷售額同比進一步增長。

(本文著作權歸原作者所有,未經書面許可,請勿轉載)
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