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房屋施工面積增長 鋼材需求量增長

2020-10-23 09:46:24報告大廳(www.chinabgao.com) 字號:T| T
  報告大廳摘要:近日房地產最新數據出台,9月份數據情況來看,中長期數據看房地產投資及房地產土地購置面積等數據出現下降,房地產銷售面積、房地產先開工及房地產用量等數據來看錶現尚可。

  近日房地產最新數據出台,9月份數據情況來看,中長期數據看房地產投資及房地產土地購置面積等數據出現下降,房地產銷售面積、房地產先開工及房地產用量等數據來看錶現尚可。

  1—9月份,房地產開發企業土地購置面積15011萬平方米,同比下降2.9%,降幅比1—8月份擴大0.5個百分點。

  房地產開發企業土地購置面積降幅比1—8月份擴大0.5個百分點。一方面,下半年市場流動性逐漸收緊,政府再次重申「房住不炒」概念,房地產流入資金受限,房企資金依舊偏緊;另一方面,受政策和市場引導,房企對後期預期偏弱,目前資金多集中於在建和新建項目,整體拿地熱情下降。

  1—9月份,房地產開發企業房屋施工面積859820萬平方米,同比增長3.1%,增速比1—8月份回落0.2個百分點。其中,住宅施工面積607031萬平方米,增長4.0%。

  房屋新開工面積160090萬平方米,下降3.4%,降幅收窄0.2個百分點。其中,住宅新開工面積117193萬平方米,下降4.2%。

  房屋新開工面積同比降幅繼續收窄,但可以看出9月新開工環比增速開始放緩,市場資金面較上半年開始緊張,房地產方面現有施工項目多是處於尾聲,新開工整體增量有限。

  10月份來看,建築鋼材房地產用鋼量依舊維持上漲勢頭。一方面,金九銀十,終端需求表現尚可,工地需求始終是增加態勢。另一方面,政策要求「房住不炒」,資金流向房產項目有所收緊,房地產新開工項目有限,用鋼量需求增量有限。

(本文著作權歸原作者所有,未經書面許可,請勿轉載)
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