2016-2020年推進房屋租賃行業企業轉型升級專題報告

　　目錄 1

　　圖表目錄 9

　　第一章 我國經濟轉型升級的必要性及迫切性 1

　　第一節 我國經濟轉型升級勢在必行 1

　　一、我國經濟面臨的形勢 1

　　二、我國經濟面臨的挑戰 2

　　三、我國經濟轉型升級勢在必行 5

　　第二節 轉型升級是走新型工業化道路的根本要求 7

　　一、工業是轉方式的主戰場 7

　　二、向新型工業化道路轉變 9

　　三、結構整體優化迫在眉睫 11

　　第三節 環境倒逼機制推動產業轉型升級 12

　　一、形勢趨緊倒逼我國經濟轉型升級 13

　　二、完善環境倒逼機制是推動產業轉型升級的重要途徑 13

　　三、完善環境倒逼機制的切入點 14

　　第四節 轉型升級成為企業唯一出路 16

　　一、轉型升級成為企業唯一出路 16

　　二、轉型升級成為中小企業唯一出路 16

　　三、轉型升級是民企未來生存唯一途徑 19

　　第二章 我國經濟轉型升級環境分析 20

　　第一節 經濟環境分析 20

　　一、國內經濟形勢 20

　　二、國際經濟形勢 24

　　三、經濟環境新變化和轉型升級新動力 29

　　第二節 政策環境分析 35

　　一、完善產業政策支撐工業轉型升級 35

　　二、商務部：加大外貿轉型升級力度 35

　　三、加快金融改革創新助推經濟轉型升級 36

　　四、中國出台首個國際級文件推動加工貿易轉型升級 36

　　五、工業轉型升級規劃（—年）出台 37

　　六、支持戰略性新興產業發展政策 37

　　七、「十二五」工信部將營造良好環境促進企業轉型升級 41

　　第三章 主要省市經濟轉型升級情況分析 44

　　第一節 廣東省 44

　　一、2011-2015年廣東轉型升級成效 44

　　二、2011-2015年廣東主動轉型升級 45

　　三、2011-2015年廣東轉型升級策略 46

　　四、2011-2015年國家工商總局出台政策大力支持廣東轉型升級 47

　　第二節 上海市 48

　　一、2011-2015年上海轉型升級成效 48

　　二、2011-2015年上海轉型升級策略 49

　　三、文化產業成上海轉型升級主戰場 50

　　第三節 江蘇省 51

　　一、2011-2015年江蘇轉型升級成效 51

　　二、2011-2015年江蘇轉型升級策略 52

　　三、2011-2015年江蘇主要城市轉型升級策略 53

　　四、2011-2015年《江蘇省「十二五」工業轉型升級綱要》等九項發布及解讀 55

　　第四節 山東省 57

　　一、2011-2015年山東轉型升級成效 57

　　二、2011-2015年山東轉型升級策略 58

　　三、2011-2015年山東主要城市轉型升級策略 59

　　四、2011-2015年山東印發《關於加快工業轉型升級的意見》 60

　　第五節 浙江省 63

　　一、2011-2015年浙江轉型升級成效 63

　　二、2011-2015年浙江轉型升級策略 64

　　三、2011-2015年浙江主要城市轉型升級策略 65

　　四、工業轉型升級成浙江省經濟增長主要動力 67

　　第二部分 房屋租賃行業轉型升級現狀及形勢分析 68

　　第四章 國際房屋租賃行業轉型升級發展情況分析 68

　　第一節 世界房屋租賃行業發展概況 68

　　一、世界房屋租賃歷史發展概況 68

　　二、2011-2015年全球房屋租賃業發展分析 68

　　三、世界房屋租賃工業的發展趨勢 69

　　第二節 世界房屋租賃發展特點及趨勢 70

　　第三節 世界主要國家房屋租賃業發展狀況分析 70

　　第五章 我國房屋租賃行業發展現狀及形勢 73

　　第一節 中國房屋租賃行業運行情況分析 73

　　第二節 中國房屋租賃行業發展障礙分析 74

　　第三節 我國房屋租賃企業行業危機原因分析 75

　　第六章 我國房屋租賃行業轉型升級發展形勢分析 78

　　第一節 我國房屋租賃行業經濟轉型升級的必要性及迫切性 78

　　第二節 我國房屋租賃行業經濟轉型升級環境分析 79

　　第三節 我國房屋租賃行業經濟轉型升級現狀分析 80

　　第三部分 房屋租賃行業轉型升級下競爭格局 82

　　第七章 房屋租賃行業轉型升級下競爭形勢分析 82

　　第一節 世界房屋租賃行業競爭狀況分析 82

　　第二節 中國房屋租賃行業國際競爭布局 82

　　第三節 中國房屋租賃行業國內競爭概況 83

　　第四節 中國房屋租賃企業應對競爭的策略 84

　　第五節 房屋租賃業未來競爭的定位 84

　　第八章 2011-2015年房屋租賃行業重點企業轉型升級分析 86

　　第一節 萬科企業股份有限公司 86

　　一、企業發展簡況分析 86

　　二、企業組織結構分析 86

　　三、企業競爭力評價 88

　　四、企業轉型升級策略 90

　　第二節 中天城投集團股份有限公司 92

　　一、企業發展簡況分析 92

　　二、企業組織結構分析 93

　　三、企業競爭力評價 93

　　四、企業轉型升級策略 94

　　第三節 北京首都開發股份有限公司 95

　　一、企業發展簡況分析 95

　　二、企業組織結構分析 96

　　三、企業競爭力評價 98

　　四、企業轉型升級策略 99

　　第四節 深圳世聯行地產顧問股份有限公司 100

　　一、企業發展簡況分析 100

　　二、企業組織結構分析 101

　　三、企業競爭力評價 102

　　四、企業轉型升級策略 103

　　第五節 上海金橋出口加工區開發股份有限公司 104

　　一、企業發展簡況分析 104

　　二、企業組織結構分析 105

　　三、企業競爭力評價 105

　　四、企業轉型升級策略 107

　　第四部分 房屋租賃行業轉型升級趨勢預測 108

　　第九章 2016-2020年我國經濟轉型升級發展趨勢 108

　　第一節 工業轉型升級規劃 108

　　一、「十一五」工業發展回顧和「十二五」形勢分析 108

　　二、總體思路和主要目標 113

　　三、重點領域發展導向 117

　　四、保障措施及實施機制 118

　　第二節 轉型升級是「十二五」工業發展中心任務 119

　　第三節 2016-2020年工業轉型升級規劃研究分析 121

　　一、以質量和效益提升為中心 121

　　二、著力內涵式發展 123

　　三、切實營造有利制度環境 124

　　第十章 2016-2020年房屋租賃行業轉型升級風險評估 126

　　第一節 2016-2020年企業轉型的風險與機會 126

　　第二節 政策風險及防範措施 126

　　一、宏觀經濟政策 126

　　二、產業政策 127

　　三、風險防範措施 127

　　第三節 宏觀經濟波動風險及防範措施 128

　　一、宏觀經濟波動風險 128

　　二、風險防範措施 128

　　第四節 技術風險及防範措施 129

　　一、技術風險 129

　　二、風險防範措施 130

　　第五節 供求風險及防範措施 131

　　一、供求風險 131

　　二、風險防範措施 131

　　圖表目錄

　　圖表 1：2011-2015年中國國內生產總值發展分析 21

　　圖表 2：2016-2020年國內生產總值預測分析 24

　　圖表 3：2011-2016年9月廣東省房產開發企業房屋出租收入統計 45

　　圖表 4：2011-2016年9月上海市房產開發企業房屋出租收入統計 49

　　圖表 5：2011-2016年9月江蘇省房產開發企業房屋出租收入統計 52

　　圖表 6：2011-2016年9月山東省房產開發企業房屋出租收入統計 58

　　圖表 7：2011-2016年9月浙江省房產開發企業房屋出租收入統計 64

　　圖表 8：2011-2016年9月中國房產開發企業房屋出租收入統計 74

　　圖表 9：萬科企業股份有限公司基本信息 86

　　圖表 10：萬科企業股份有限公司組織結構 88

　　圖表 11：中天城投集團股份有限公司基本信息 92

　　圖表 12：北京首都開發股份有限公司基本信息 96

　　圖表 13：北京首都開發股份有限公司組織結構 97

　　圖表 14：深圳世聯行地產顧問股份有限公司基本信息 100

　　圖表 15：上海金橋出口加工區開發股份有限公司基本信息 104

　　圖表 16：上海金橋出口加工區開發股份有限公司組織結構 105