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2025年住房租賃市場調查

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  住房租賃行業市場調查報告是運用科學的方法,有目的地、有系統地搜集、記錄、整理有關住房租賃行業市場信息和資料,分析住房租賃行業市場情況,了解住房租賃行業市場的現狀及其發展趨勢,為住房租賃行業投資決策或營銷決策提供客觀的、正確的資料。

  住房租賃行業市場調查報告包含的內容有:住房租賃行業市場環境調查,包括政策環境、經濟環境、社會文化環境的調查;住房租賃行業市場基本狀況的調查,主要包括市場規範,總體需求量,市場的動向,同行業的市場分布占有率等;有銷售可能性調查,包括現有和潛在用戶的人數及需求量,市場需求變化趨勢,本企業競爭對手的產品在市場上的占有率,擴大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對住房租賃行業消費者及消費需求、企業產品、產品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調查。
  住房租賃行業市場調查報告採用直接調查與間接調查兩種研究方法:
  1)直接調查法。通過對主要區域的住房租賃行業國內外主要廠商、貿易商、下游需求廠商以及相關機構進行直接的電話交流與深度訪談,獲取住房租賃行業相關產品市場中的原始數據與資料。
  2)間接調查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數據與二手資料,及時獲取關於中國住房租賃行業的相關信息與動態數據。

  住房租賃行業市場調查報告通過一定的科學方法對市場的了解和把握,在調查活動中收集、整理、分析住房租賃行業市場信息,掌握住房租賃行業市場發展變化的規律和趨勢,為企業/投資者進行住房租賃行業市場預測和決策提供可靠的數據和資料,從而幫助企業/投資者確立正確的發展戰略。

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分析人士:「央行工具+地方補貼」 可有效激活住房租賃市場(20240614/21:24)

分析人士表示,在市場估值低位,通過「央行工具+地方補貼」可以有效激活住房租賃市場。過去,我國住房租賃市場的參與者主要是個人,近年來越來越多的長租房企業進入市場。相比於居民,企業專業化程度更高,具備更多經營優勢。長租房企業能更好體現規模效應,合理壓降經營成本;隨著經營經驗的不斷積累,品牌效應進一步積聚,運營與盈利能力也會上升;長租房市場加快發展,還能提供更為廣泛的市場空間。分析人士稱,據測算,二三線城市目前市場租售比已有3%左右,考慮到租金上漲因素,房租收入已基本能夠覆蓋融資成本,未來商業化運作模式還會更為穩健成熟。(上證報)

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