美國二手房銷售仍然低迷 受制於負擔能力不足(20250623/23:20)

美國5月二手房銷售小幅增長，但增速仍然緩慢，表明住房市場繼續受到負擔能力不足的制約。全美房地產經紀人協會(NAR)周一公布的數據顯示，二手房銷量環比增長0.8%至折合年率403萬套，為今年以來第二次增長。接受調查的經濟學家預測中值為395萬套。這仍然創下2009年以來同期最弱銷售步伐。二手房市場歷來占整體房屋銷售的約90%，如果融資成本和房價持續居高不下，該市場短期內恐難以復甦。未經調整的二手房銷售同比下降4%。NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示：「銷售相對低迷主要是因為抵押貸款利率持續高企。」

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