2025年房地產行業深度觀察：行業資訊及重點企業核心數據解讀

  中國報告大廳網訊，截至2025年11月14日，我國房地產行業持續面臨結構性調整，核心指標延續下行趨勢。國家統計局最新數據顯示，1—10月房地產開發投資、施工及新開工面積均呈現顯著降幅，行業整體承壓態勢未改。本文結合關鍵數據，剖析當前房地產市場動態及重點企業面臨的挑戰。

  一、房地產投資持續收縮，行業資訊及房地產重點企業面臨多重壓力

  中國報告大廳發布的《2025-2030年中國房地產行業項目調研及市場前景預測評估報告》指出，1—10月份，全國房地產開發投資總額為73563億元，同比下降14.7%（按可比口徑計算）。其中，住宅投資56595億元，下降13.8%。這一數據表明，房地產投資規模仍在收縮，尤其是住宅領域降幅相對較小，但整體行業投資信心不足，重點企業需進一步優化資源配置以應對市場波動。

  二、房地產施工及新開工面積雙降，行業資訊及房地產重點企業開發節奏放緩

  數據顯示，1—10月房屋施工面積為652939萬平方米，同比下降9.4%，其中住宅施工面積455253萬平方米，下降9.7%。同期，房屋新開工面積49061萬平方米，下降19.8%；住宅新開工面積35952萬平方米，下降19.3%。施工與新開工面積的同步下滑，反映出房企在資金壓力下主動收縮開發規模，行業資訊及重點企業需關注項目周期調整帶來的運營風險。

  三、房地產竣工面積持續低迷，行業資訊及房地產重點企業交付壓力凸顯

  1—10月房屋竣工面積為34861萬平方米，同比下降16.9%；其中，住宅竣工面積24866萬平方米，下降18.9%。竣工面積的大幅減少，不僅影響購房者交付預期，也加劇了房地產企業資金回籠難度。行業資訊及重點企業需加速推進存量項目交付，以維穩市場信心。

  2025年1—10月，我國房地產行業在投資、施工、新開工及竣工等核心指標上延續負增長態勢，降幅均超過10%。當前房地產市場仍處於深度調整期，行業資訊及重點企業需直面市場需求收縮、資金鍊壓力及交付挑戰。未來，政策端或需進一步釋放積極信號，推動行業向更高質量、更可持續的方向轉型。數據表明，房地產市場的企穩復甦仍需時間，行業參與者需在風險中尋找結構性機會。

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