2025年景區精選報告報告

近日，有媒體報導了「華山景區山頂賓館米飯賣15元一碗」的消息。華山旅遊集團有限公司對此事作出說明稱，景區餐飲運營成本費用高是導致物價水平整體偏高的主要因素。那麼，天價米飯成本究竟高在哪兒呢?

人工背負原材料上山和垃圾下山，山下向山頂輸水、輸電，節假日員工工資高於平時水平，眾多因素導致了山上商品的成本較高，物價水平自然也偏高。成本高的理由看似很好解釋了「天價米飯」的問題，但其實遠遠不夠。

充分的市場競爭之下，只有當企業從價格的變化中看到機會時，才會組織生產，從而產生「成本」。自古華山一條路，徒步上山至少得要4到6小時，剛需決定了企業可以不顧旅客的感受和抱怨。此外，米飯成本高不能孤立拿來說事兒。

中國旅遊景區行業競爭格局分析報告顯示，現在的華山旅遊運營，是集團運營，相關的收入包括了門票、索道、旅遊專線客運、酒店、零售等。如果運營的思維里還有一丁點兒整體觀，就不該每個環節都追求暴利。

景區的「天價」消費，並不是華山旅遊獨有;成本高的說辭，也並不是第一次出現。成本究竟高在哪兒呢?相關部門把景區當成了搖錢樹，不合理的管理推高了成本，牟利的衝動只想讓成本更高……在自然資源旅遊的稀缺性面前，如果不對成本嚴格審計，不向公眾公布結果，「成本高」的說辭就不會斷絕。

　　旅遊景區是指以旅遊及其相關活動為主要功能或主要功能之一的區域場所，能夠滿足遊客參觀遊覽、休閒度假、康樂健身等旅遊需求，具備相應的旅遊設施並提供相應的旅遊服務的獨立管理區。以下為中國旅遊景區發展趨勢分析。

　　改革開放以來，隨著旅遊業的發展，旅遊景區作為旅遊地基本吸引力，作為旅遊產業核心要素的地位越來越顯著。目前，旅遊景區已經成為我國旅遊產業的重要組成部分，並呈現出一些新的趨勢和問題。未來，旅遊景區將更與當地社會經濟發展融為一體，旅遊景區將成為投資熱點領域，可持續發展將是未來的主要方向，國家公園或將成為新寵。

　　中國旅遊景區發展趨勢一、IP元素爆發賦予景區新亮點

　　傳統的IP即為「智慧財產權」，而在旅遊景區中的IP則是可以形成品牌形象的特色元素。目前已有多個景區開展了IP建設，通過景區IP的引入，豐富了景區的內涵，延伸了景區的產業鏈，成為吸引遊客的重要因素。

　　中國旅遊景區發展趨勢二、VR投入將引領景區新時尚

　　VR趨勢已經深入影響到生活各個方面，VR+旅遊的新體驗在景區也開始受到廣泛關注，使用戶和景區實現雙贏，用戶增強了浸入式體驗感，而景區在宣傳和營收方面收穫豐厚。

　　中國旅遊景區發展趨勢三、全域旅遊將成為旅遊建設新方向

　　全域旅遊打破傳統景點旅遊的封閉、單一模式，開創開放、綜合的全域旅遊新格局，不僅對景區影響深遠，更實現了不同業態優勢互補，促進整體區域的共同開發發展。

　　中國旅遊景區發展趨勢四、共享旅遊勢不可擋

　　早起與房東共進早餐，聊聊家常，飯後像當地人一樣，在社區公園裡散步，去當地人愛去的街巷閒逛。這樣的旅遊方式受到越來越多人的喜愛，也因此造就了一批共享住宿平台。

　　中國旅遊景區發展趨勢五、更多外國遊客走進中國

　　根據中國旅遊研究院對國內10個入境旅遊典型城市的調研結果，受訪入境遊客中大多數是首次來華。「在我們的抽樣中，近八成的外國遊客是第一次來中國，2015年是接近六成。」中國旅遊研究院國際所副研究員李創新介紹，「這表明我國入境游的市場潛力還是很大的。」

　　除去 2003 年 「非典」及 2008 年自然災害、禽流感、金融危機的影響外，旅遊總收入增長速 度均保持 10%以上，高於同期 GDP 增長率。2016 年全國旅遊業總收入達 4.69 萬億元，同比增 長 13.6%。 2016 年 12 月 26 日國家旅遊局發布的《「十三五」旅遊業發展規劃》預計，城鄉居民出遊 人數年均增長將在 10%左右，旅遊總收入年均增長將在 11%以上，旅遊直接投資年均增長將在 14%以上。預計到 2020 年，我國旅遊市場總規模將達到 67 億人次，旅遊投資總額 2 萬億元，旅 游業總收入將達到 7 萬億元。

　　據宇博智業市場研究中心了解到：十一小長假剛過，據國家旅遊局消息，今年十一「黃金周」期間全國納入監測的124個直報景區門票收入16.04億元，相比於去年公布的16.6億元，同比下降了2.43%。值得一提的是，今年十一「黃金周」期間國內5A景區呈現冰火兩重天景象，有的景區依然被遊客「擠爆」，有的景區卻出現遊客人數下滑。

　　記者對2014年十一「黃金周」期間全國景區門票收入情況進行了統計，在已經公布數字的12 個景區中，安徽黃山景區以門票收入3833萬元暫列第一，但接待人數卻排在第7位。有7個景區收入破千萬級別，分別為安徽黃山、貴州黃果樹、安徽九華山、河南清明上河園、安徽天堂寨、安徽天柱山、安徽八里河。

      查閱中國報告大廳發布的《2014年中國旅遊行業現狀及未來發展趨勢分析報告》。

　　2014年十一「黃金周」5A景區門票收入排行榜（統計中）

　　旅遊景區是指以旅遊及其相關活動為主要功能或主要功能之一的區域場所，能夠滿足遊客參觀遊覽、休閒度假、康樂健身等旅遊需求，具備相應的旅遊設施並提供相應的旅遊服務的獨立管理區。下面進行中國旅遊景區發展趨勢分析。

　　近年來，藉助傳統優勢旅遊資源，拓展社會景區資源，以保護為基礎，旅遊景區得到長足發展，提升了我國旅遊目的地形象，帶動了城鄉一體化發展進程，旅遊景區也確立了獨立的產業地位，成為支撐旅遊產業發展的中堅力量。

　　隨著現代旅遊活動向多樣性和參與性方向發展，旅遊活動也從傳統的觀光旅遊擴大到休閒旅遊、工業旅遊、科技旅遊、教育旅遊、體育旅遊等。為了迎合市場需求，景區的類型也不斷創新，如鄉村旅遊區、農業觀光區、工業遊覽區等。

　　截至2015年底，全國景區景點數量達到21.6萬個。其中，A級景區超過7000家，5A、4A景區共1500多家。2016年，5A級景區新增15家。截止到2017年9月，國內共有250家旅遊景點被評為了國家5A級景區，其中江蘇省23個，位列省份排行(含直轄市)第一名。

　　中國旅遊景區發展趨勢一、VR投入將引領景區新時尚

　　VR趨勢已經深入影響到生活各個方面，VR+旅遊的新體驗在景區也開始受到廣泛關注，使用戶和景區實現雙贏，用戶增強了浸入式體驗感，而景區在宣傳和營收方面收穫豐厚。

　　中國旅遊景區發展趨勢二、全域旅遊將成為旅遊建設新方向

　　全域旅遊打破傳統景點旅遊的封閉、單一模式，開創開放、綜合的全域旅遊新格局，不僅對景區影響深遠，更實現了不同業態優勢互補，促進整體區域的共同開發發展。

　　中國旅遊景區發展趨勢三、價格戰將逐漸消失

　　未來景區散客所占的市場份額將越來越大，團體遊客將會縮短中間渠道，從組團社實現直接採購，直接與景區聯繫，地接社僅提供導遊服務等工作(主要收導服費而不是購物和加點的灰色收入)，取得合理的勞務收入。

　　中國旅遊景區發展趨勢四、共享旅遊勢不可擋

　　早起與房東共進早餐，聊聊家常，飯後像當地人一樣，在社區公園裡散步，去當地人愛去的街巷閒逛。這樣的旅遊方式受到越來越多人的喜愛，也因此造就了一批共享住宿平台。

　　中國旅遊景區發展趨勢五、旅遊景區信息化

　　未來，信息化將占據景區營銷手段的主體，並占據市場費用的70%以上。電子商務將成為景區延伸服務、擴展空間的新領域，在這個領域裡將出現創新型的企業。先進技術的採用和革新對企業開發新產品和長期占據市場產生重要的影響。

　　改革開放以來，隨著旅遊業的發展，旅遊景區作為旅遊地基本吸引力，作為旅遊產業核心要素的地位越來越顯著。目前，旅遊景區已經成為我國旅遊產業的重要組成部分，並呈現出一些新的趨勢和問題。未來，旅遊景區將更與當地社會經濟發展融為一體，旅遊景區將成為投資熱點領域，可持續發展將是未來的主要方向，國家公園或將成為新寵。

　　2016 年 12 月 26 日國家旅遊局發布的《「十三五」旅遊業發展規劃》預計，城鄉居民出遊 人數年均增長將在 10%左右，旅遊總收入年均增長將在 11%以上，旅遊直接投資年均增長將在 14%以上。預計到 2020 年，我國旅遊市場總規模將達到 67 億人次，旅遊投資總額 2 萬億元，旅 游業總收入將達到 7 萬億元。以上便是旅遊景區發展趨勢的所有分析了。