2025年樓宇自動控制系統精選報告報告

　　樓宇智能化是指綜合利用計算機、信息通信等方面的最新技術，我國每年新開工樓宇面積約20億㎡，公共樓宇業地產樓宇大約占4億㎡，政府保障房、經濟適用房和住宅地產大約占16億㎡，以下是樓宇自動控制系統行業概括及現狀分析。

　　樓宇自控，利用自動化控制系統可對建築內各種設備進行控制。樓宇自動控制系統行業分析指出，近年來，由於不同類型建築在設計理念、使用功能上出現新的變化，自動化技術也在不斷升級，向著功能多樣化、擴展性強、規範化等方向發展。

　　樓宇自動控制系統行業概括及現狀指出，我國樓宇自控覆蓋的範圍很廣，包含住宅樓宇、商業建築、公共建築、功能型場館等不同類型的建築。各類建築在使用過程中，內部供電、照明、暖通、電梯等系統的智能化控制結構相對簡單，採用主從型的控制系統，能夠滿足穩定性、安全性等基本要求，對集成商的要求比較低。

　　截止2019年，我國的智慧城市試點已接近300個。在2019年政府工作報告中，「智慧城市」一詞首次寫進國家層面政府工作報告。截至2020年6月，我國95%的副省級城市、76%的地級城市，總計超過500個城市，均在政府工作報告或「十三五」規劃中明確提出，或正在建設智慧城市。

　　1、智慧化。智能樓宇是一個生態系統，像人一樣擁有感知能力、自我判斷能力以及控制能力。

　　2、綠色化。綠色建築在耗能、產能以及能源管理方面實現綠色化。

　　3、運行成本可控制。基於可持續發展的要求，現代建築、商業建築需運行50年以上，建築在運行過程中能源消耗巨大，如何降低運營成本降低，使建築在低碳、環保的狀態下健康運行。

　　因此，像太陽能採集、安全保衛、住宅區遠程抄表、建築內網絡控制、室內燈光模式調節等系統都將納入樓宇自控的控制範圍之內。樓宇自動控制系統行業概括及現狀指出，隨著智能化功能的不斷增加，樓宇自控系統涉及的自動化產品從控制器、溫濕度傳感器、變頻器、運動控制器擴展到智能傳感器網絡、無線通訊、專用乙太網、組態軟體、數據分析系統等。

　　樓宇自控的子系統和自動化產品種類的不斷擴展，使得樓宇自控系統的開放性與擴展性顯得十分重要。封閉的系統與協議將越來越不能適應樓宇自控的要求，未來一段時間，樓宇自控將朝著功能多樣化、開放性強、擴展性強等方向發展，以上便是樓宇自動控制系統行業概括及現狀分析所有內容了。

　　智能化樓宇建築在智慧化城市建設中發揮出舉足輕重的作用，2019年我國建築業產值達到19.4萬億元，樓宇自動控制系統控制範圍也隨著設備技術的發展越來越廣泛，以下是樓宇自動控制系統行業政策及環境分析。

　　我國國民經濟保持了快速穩定的發展，固定資產投資規模不斷擴大，這為建築業發展提供了良好的市場環境。樓宇自動控制系統行業分析指出，2011年之前我國的建築業總產值一直保持在20%以上的增速，2017年、2018年，房地產投資連續兩年增速顯著放緩。2019年受國家寬鬆貨幣政策影響，國內建築業投資有所回升，全年建築業產值達到19.4萬億。

　　2019年8月，住建部發布公告，批准《建築智能化系統運行維護技術規範》為行業標準，自2019年10月1日起實施。樓宇自動控制系統行業政策及環境指出，該規範將逐步改變目前建築智能化系統運行維護工作中存在的技術規定缺失和管理力量缺位的無序狀況，將對提高建築智能化的運行效率和管理質量具有重要指導作用。

　　樓宇自動化控制採用的是計算機集散控制，所謂計算機集散控制就是分散控制集中管理。它的分散控制器通常採用直接數字控制器(DDC)，利用上位計算機進行畫面的監控和管理。主要手段是動畫、曲線、文本、資料庫、腳本、和各種專用控制項等。

　　在樓宇行業中，BAS應用較為普遍，在一些中高端寫字樓、商業住宅、學校教學樓、圖書館等領域都有相應產品。2019年樓宇行業的BAS市場達到35.9億元，占整個樓宇自動化市場的4.8%。樓宇行業應用的BAS控制系統按產品劃分主要包括樓宇執行末端、客房自控系統和主機控制器，由於整個BAS控制系統的核心是溫控部分，所以樓宇執行末端在BAS中的應用比例最高，達到42%，其次是主機控制器，產品的銷售比重占整個BAS的33%，最後是客房溫控系統，占整個BAS銷售額的25%%。

　　目前，我國市場上BAS系統製造廠家較多，行業集中度不高，前幾大廠家占據了不到50%的市場份額。樓宇自動控制系統行業政策及環境指出，國外品牌占據了我國BAS系統的大部分市場，主要品牌為歐美和日系品牌，霍尼韋爾、江森自控和西門子的市場份額占據前三，預計全國各地今後十年將會有超過10000棟的智能新建建築，其中，建築智能化投資約占建築總投資的10%左右。

　　整體來看，在我國的智能化樓宇建築行業還處於正在成長的階段，小規模的企業眾多，行業內的集中度較低，一些具有智能化工程實施經驗的企業在這發展的過程中也逐漸形成各自擁有的特長和優勢，形成行業內的自我優秀品牌，在各細分市場中也湧現出一批優秀智能化企業，以上便是樓宇自動控制系統行業政策及環境分析所有內容了。