2025年星級酒店精選報告報告

  中國報告大廳網訊，星級酒店主要是按照酒店規模和服務質量等來評定，旅遊市場的高速發展下帶動了星級酒店需求市場的逐漸上行。從目前的市場情況看來三星級以下酒店逐漸在減少，四星級數量逐漸增加。

  星級酒店行業市場概況分析

  星級是國際上相當普遍的評等方法之一，最常用於酒店、餐廳的品質評等上，也有很多商品或服務採用星級的評等方法。用星的數量和設色表示旅遊飯店的等級。旅遊業的發展推動了我國星級飯店市場的發展，近年來星級飯店行業進入轉型發展階段，朝細分化、特色化方向發展。

  星級酒店行業市場分析最新數據顯示，全國星級飯店總數為10284家，其中包括一星級73家，二星級1862家，三星級4961家，四星級2542家，五星級846家。全國星級飯店營業收入為938.13億元，其中餐飲收入為382.15億元，占營業收入的40.74%;客房收入426.69億元，占營業收入的45.48%;其他收入為129.29億元，占營業收入的13.78%。報告期內，全國星級飯店平均房價為354.59元/間夜，同比增長2.45%;平均出租率為53.05%，同比下降0.92%。

  中國高端星級酒店的利潤總額將會繼續增長，但由於轉型紅利期有限，其增長速度將會逐漸放緩，但不排除有新的酒店經營模式或理念出現讓高端星級酒店進入另一個紅利期。預計到2024年，中國高端星級酒店的利潤總額將會達到111.03億元左右。

  高端星級酒店市場現狀分析

  星級酒店行業市場分析從客房出租率來看，2015-2019年四星級和五星級酒店客房平均出租率呈小範圍波動變化，但基本穩定處於55%-57%的區間。2020年，受疫情影響，全國高端星級酒店的平均出租率大幅下降，四星級酒店平均出租率為39.09%，五星級酒店平均出租率為40.38%。2021年，全國高端星級酒店的平均出租率為41.77%，四星級酒店平均出租率為44.65%，五星級酒店平均出租率為41.92%，均較2020年有所提升。

  根據星級酒店行業市場分析，中國四星級酒店品牌排名中，亞朵酒店、歡朋、美居酒店位列前三，市場占有率合計達到17.94%。在五星級酒店中，碧桂園鳳凰、富力酒店和金陵飯店排名前三，市場占有率合計達到14.4%。整體來看，中國高端星級酒店的市場集中度較低。

  總體看來，近幾年受到疫情的影響下星級酒店數量有所減少，經濟型酒店的逐漸飽和促進了中高端酒店需求的增長。

  中國報告大廳網訊，經濟的發展下帶動旅遊市場的快速發展，酒店行業也逐漸發展起來。國民經濟的提高以及生活水平不斷變好下，對於酒店的要求也逐漸嚴格，目前中高端星級酒店占比也在不斷提升。以下是2023年星級酒店行業發展現狀。

  星級酒店市場分析

  隨著酒店管理層專業人才的減少，加上近年來疫情的原因，國家很多地方都是嚴格控制人員流動，導致星級飯店逐漸減少。截至2021年底，我國星級飯店數量7676家，較上年減少747家，同比下降8.87%。

  近年來，中高端飯店成為更多飯店集團的發展方向，也在不斷塑造星級飯店行業新格局。在消費者出行和消費動機上，度假、商務仍然占據前兩位。同時，至少有1/4的消費者以高星級酒店作為出行終點，他們認為高星級酒店值得體驗。

  2021年中國星級飯店營收規模較2020年增長12.93%，但是仍未恢復至疫情前的收入水平。2018年以來中國星級飯店數量持續下降，中高端飯店占比提升，2021年3星級以上飯店占比超88%。星級酒店行業發展現狀從2021年平均出租率看，星級越高飯店的平均出租率越高。

  星級酒店市場發展情況

  星級酒店行業發展現狀提到而中高端酒店行業受益於消費升級和中產消費群體的快速擴大，加之經濟型酒店和豪華型奢華型酒店的消費轉移影響，近年來中高端酒店迎來行業紅利時代，連續多年保持快速發展態勢。

  我國酒店行業豪華、中高端、經濟型的比例約為8%、27%、65%，國內酒店市場由低端經濟型酒店占主導。在未來，我國酒店行業結構布局將向歐美等已開發國家酒店行業結構靠近，呈現中高端酒店為主體的特徵。從目前國內酒店市場結構，中端酒店的發展仍有極大發展空間，中國的高端酒店將迎來中長期的快速發展階段。

  我國未來高端酒店行業的前景還是相當可觀的，我國高端酒店行業目前依然還沒有飽和，而酒店的需求量卻依然在上升。我國高端酒店目前的競爭主要是一線城市與大型旅遊城市的酒店行業競爭，並且這兩個市場的酒店行業也已經基本飽和，但隨著我國經濟的發展，地域間交流的頻繁，特別是二三線城市的發展速度。

  總體看來，星級酒店近些年來數量有所減少主要是受到疫情的影響，消費升級背景下中高端星級酒店增長速度最快。

　　據報告大廳《2016-2021年中國星級酒店行業市場需求與投資諮詢報告》顯示。2016年1-12月北京市60家五星級酒店平均房價為814.39元，同比減少了0.85%；平均出租率為67.30%，同比增長了5.16%；每間可供房收入為548.08元，同比增加了4.26%。

　　2016年1-12月北京各星級酒店房價統計

　　2016年1-12月北京房價個星級酒店同比增長趨勢

　　2016年1-12月北京市123家四星級酒店平均房價為506.81元，同比增加了3.33%；平均出租率為64.60%，同比增長了5.21%；每間可供房收入為327.40元，同比增加了8.71%。

　　2016年1-12月北京市187家三星級酒店平均房價為392.46元，同比增加了8.74%；平均出租率為57.50%，同比減少了0.17%；每間可供房收入225.66元，同比增加了8.55%。

　　2016年1-12月北京市132家二星級酒店平均房價為273.43元，同比增加了7.99%；平均出租率為57.30%，同比減少了2.55%；每間可供房收入156.68元，同比增加了5.37%。

　　2016年1-12月10家一星級酒店平均房價272.81元，同比增加了33.93%；平均出租率為28.20%，同比減少了34.27%；每間可供房收入76.93元，同比減少了11.97%。