2025年裝修精選報告報告

  中國報告大廳網訊，裝修可以分為住宅裝修、辦公室裝修、場地裝修等。裝修行業的發展與房地產的發展是相關聯的。近幾年我國房地產市場發展迅速，裝修行業也隨之發展。

  我國裝修行業起步晚，入行門檻低，加上前幾年地產火熱，裝修需求大，催生了不少「營銷型」設計公司，即設計師的工資和裝修業績掛鉤，於是許多銷售型的設計師出現，甚至有許多人自學了半年軟體後，就去應聘家裝設計師。

  數據顯示，裝修行業市場基數大，市場總產值從2017年的1.91萬億元增至2021年的2.85萬億元，2021年我國裝修行業市場規模增速18.9%為近幾年最大值;四年間年均複合增長率達到10.52%，預計2022年國內裝修行業市場總產值將突破3萬億元。

  裝修消費群體逐漸年輕化，80後、90後成為重要消費群體。有數據顯示，26-35歲用戶群體占比最大，達到了36.7%;其次為36-45歲，占比為31.2%。

  而相比於老一輩的消費觀念，新消費群體更青睞於改善自身住房狀況。根據數據顯示，26歲-45歲群體選擇基於改善自身住房狀況的占比達到48.3%;其中，房屋過舊、疫情後想要改善居住環境和自身審美變化是前三個主要因素，分別占比22.8%、18.6%、17.5%。

  東易日盛是裝修行業中2021年營收增長搶眼，是7家企業中增幅最大的一家，同比增近25%至42.92億元，達到其近5年來的營收最高值。名雕營收幾乎原地踏步，同比增長1.99%至8.84億元，是7家企業中營收規模最小的一家，是唯一營收不足10億元的一家。

  同時，隨著科技的發展，裝修行業也逐漸邁入智能化階段。同時從隨著5G網絡、大數據中心、人工智慧在內的「新基建」按下快進鍵，AI、IoT技術逐漸落地，為裝修行業的科技升級全面落地提供技術支持。

  在國家宏觀戰略的驅動下，材料成本、環保成本、物流成本、人工成本都被進一步的激發，成本提升已經成為不可逆的事實。在這樣的情況下，建材企業必須通過產品的提升、服務的增值、品牌的溢價去實現行業的全面價值提升。

  裝修行業發展的關鍵是在於客戶能夠對於裝修效果滿意，以及後續在使用過程中會不會出現重大問題等。只有讓客戶有更好的體驗感，裝修企業的客戶成交率才會提高。

  中國報告大廳網訊，裝修五年年均上漲數據約為6%以上，2022年家裝市場品牌不斷增多。當下，裝修消費性支出不斷上漲，國家出台一系列宏觀調控政策。未來裝修市場依然有較大增長空間。以下對裝修行業現狀分析。

  在城鎮化進程推進、消費結構升級等因素影響下，我國裝修行業呈現良好發展勢頭，其市場總產值持續保持增長態勢。首先就裝修行業而言，市場基數大，市場總產值從2017年的1.91萬億元增至2021年的2.85萬億元，2021年我國裝修行業市場規模增速18.9%為近幾年最大值;四年間年均複合增長率達到10.52%，預計2022年國內裝修行業市場總產值將突破3萬億元。

  作為裝修行業新賽道，且產業鏈涉及設計、施工、家居等在內的多個行業，使得行業參與者眾多，行業仍處起步階段競爭格局尚未定型。現從三大市場狀況來分析裝修行業現狀。

  目前整個裝修市場滲透率在快速提升。裝修全案公司的市場占比未來3-5年將會超過60%，個性化的半包裝修比例大概40%，市場未來將會形成一個四六或三七的格局。裝修成為近年來家居行業新的熱點布局方向，預計2022年裝修行業的市場規模會突破萬億元，並將保持20%以上的年增速高速發展。

  2016-20220年我國建築裝修企業數量呈現逐年遞減趨勢，數量從2016年的13.2萬家跌落到2022年的10.6萬家，但行業內企業整體數量眾多，主要原因是裝修行業准入門檻較低，競爭十分激烈，因此以降低成本的低價競爭策略成為企業搶奪市場份額的主要方式。不過在疫情衝擊下，裝修企業將面臨更大風險，加速中下企業被迫出清。

  裝修行業由於行業准入門檻較低，呈現「大行業、小企業」的局面。裝配式裝修行業增速快、總量小，市場潛力大。由於政策推動，近年來裝配式裝修行業呈快速增長。根據住建部公布數據，2019年全國裝配式裝修建築面積為4529萬平方米。2021年我國裝配式裝修面積為8308萬平方米。

  家裝行業出現新變革，2022年新房裝修市場成家裝行業未來市場增量突破點。當下，疫情期間居家辦公成常態，人們對居住空間有了新要求。未來我國建築裝飾行業經過近30年的快速發展，市場發展已逐漸走向成熟。

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  中國報告大廳網訊，裝修和裝飾行業不同裝修包括了牆體水電、地板等，裝修行業除了主要是房地產市場以外家庭裝修也是很大的市場，城鎮化的發展就給裝修行業帶來了需求量，加上國家政策的和二手房市場釋放的需求。以下是2022年裝修行業現狀。

  隨著我國城鎮化不斷提升，收入水平的增加，人們對裝飾裝修行業的需求旺盛，2018年中國建築裝飾工程總產值將達4.21萬億元，五年年均複合增長率約為 6.81%。裝修行業現狀分析顯示，2022年中國建築裝飾工程總產值將達5.48萬億元，未來建築裝飾市場依然有較大的增長空間。

  中國裝配式建築行業市場迅速發展。據裝修行業現狀統計，2021年全國新開工裝配式建築共計7.4億平方米，較2020年增長18%。從結構類型來看，新開工裝配式混凝土結構建築4.9億平方米，鋼結構建築2.1億平方米，裝配式鋼結構住宅項目1509萬平方米。

  裝配式裝修行業增速快、總量小，市場潛力大。由於政策推動，近年來裝配式裝修行業呈快速增長。根據裝修行現狀數據，2019年全國裝配式裝修建築面積為4529萬平方米。2021年我國裝配式裝修面積為8308萬平方米。

  裝配式建築的持續滲透為裝配式裝修提供了發展的土壤，裝配式裝修具有較大的市場空間。2021年我國裝配式裝修行業市場規模為1790.37億元，市場同比增長22.1%。其中，公共建築裝配式裝修規模288.42億元，家居住宅裝配式裝修規模1501.95億元。

  近年來，我國房地產市場進入存量時代，舊房改造與二手房交易共同締造大量的家裝需求。國務院辦公廳數據顯示，僅2021年，我國就有5.56萬個老舊小區啟動改造計劃，涉及居民將近千萬，此外，二手房成交比例普遍超過4成。

  當前我國城鎮化率突破60%，預計2030年我國城鎮化率有望提升至70%，同時催生5500-7000萬套新增住房需求。一方面城鎮化進程為精裝市場提供增量空間，另一方面政策推動和居民消費能力升級將推動我國精裝房市場滲透率逐漸向已開發國家靠攏。

  未來，隨著年輕人的精裝修需求不斷釋放，選擇網際網路家裝的用戶規模仍將進一步擴大，預計在 2025 年網際網路家裝市場規模將超過1,400 億元，2022-2025年的年均複合增長率約 20.2%。

  一線城市土地資源緊張和人口壓力大等問題，國家出台了一系列宏觀調控政策，使新房裝修市場空間逐步收窄，但是舊房改造市場有較大的發展潛力，與此同時，三線和四線城市受到國家政策和城市發展需要，將會有越來越多的新樓盤等待開發，因此新房裝修市場會在三線和四線城市發展，成為家裝行業未來市場增量突破點。

  裝修期行業的市場潛力很大，在舊房改造和二手房市場有很大的市場需求，近些年網際網路裝修市場不斷擴大。