我國保障性住房現狀解析

市場需求變化、行業不夠成熟、競爭日益激烈……千萬保障房建設對國內整體衣櫃行業是一個機遇，也是一個挑戰，衣櫃企業該如何應對、發展呢?整體衣櫃行業潛力巨大、競爭激烈，企業應該增強自身實力，不斷創新生產工藝，提高售後服務與保障，從消費者的需求和利益出發，展開新型營銷。例如整體衣櫃十大品牌之一的伊百麗時尚衣櫃，通過兩年時間研發出了行業領先的620工藝體系，並在不斷完善，席下產品個性、時尚、環保，售後服務首屈一指，在行業內和消費者當中都贏得了很好的口碑。

另外，從大的角度來說，房地產調控對一線城市影響相對嚴重一些，二三線城市相比存在更多的市場機會，企業要積極把握，重點關注保障房、部分人群改善性裝修的需求，重點關注二三線城市的市場。

年初以來，由於「新國八條」、房產稅、加息等對房地產調控政策和措施的不斷出台，作為房地產業的下游，整體衣櫃業也感受到了陣陣寒意。而隨著國家建設保障性住房目標的確定，以及其他一些有利於國內經濟發展政策的出台，業內人士和企業樂觀預計，整體衣櫃業將在今明兩年迎來重大發展機遇，有望得到更加快速的發展。

國家發改委副主任徐憲平6日在人大記者會上表示，「十二五」規劃把保障和改善民生擺在一個十分重要和突出位置。我國將要建設保障性住房3600萬套，其中今明兩年1000萬套，後面三年1600萬套，保障性住房的覆蓋率將達到20。這意味著，我國進入了建設千萬套保障房的時代。

一千萬套的保障房數量，比2010年商品房加上保障性住房的總量還要多。按照要求，保障房會供給那些真正需要住房的人。如果在「十二五」期間，3600萬套的任務能夠順利完成，那麼這對於整體衣櫃業，包括整個建材家居行業，無疑將是巨大的機遇。大家有了房子，整體衣櫃等家具的需求將大量增加，這將大大擴增市場容量，促進行業發展。伊百麗時尚衣櫃業內人士分析，保障房的建設，將使整體衣櫃業更加快速的發展，可謂是整體衣櫃行業又一春的到來。

目前整個市場需求由國際出口轉向國內銷售，由一線城市拉動轉向二三線城市拉動，由商品房家具需求轉向保障性住房家具需求。面對新形勢和新變化，整體衣櫃企業要積極挖掘各方面的需求，擴大市場容量，抓住機遇，實現企業和行業的同步發展。