保障性住房將很快入市 衝擊商品房拉低房價

     8月31日，溫家寶總理表示，2009年至2011年底，全國共開工建設城鎮保障房2100多萬套，基本建成1100萬套。保障性住房覆蓋面從不足4%提高到11%。事實證明，保障性安居工程是民生工程，是發展工程，也是民心工程。
　　溫家寶說，做好保障房工作是穩定房價、鞏固房地產市場調控成果的重要支撐。本輪房地產調控已經持續兩年，取得了明顯的成效，房價過快上漲勢頭總體上得到遏制。但是，房地產市場調控仍處於關鍵時期，鞏固房地產市場調控成果，需要堅決遏制投資投機性購房需求，更重要的是增加住房有效供應，包括普通商品房和保障房供應。已建成的保障房要儘快投入市場，如果建成的保障房放在那裡不能使用，或者群眾使用不滿意，既解決不了群眾的困難，也不能發揮保障性安居工程推動經濟增長的作用，就不能說是合格。
　　業內人士分析，總理的話表明保障性住房將繼續加快步伐建設，進入到房地產市場也是非常之迅速，也對商品房來說是一定衝擊，同時也得到一個信息，就是"金九銀十"將是拋房的井噴時期。