國土部發布2012年四季度的地塊交易報告

　　國土資源部舉行新聞發布會，公布2012年全年及第四季度重點城市地價監測成果。數據顯示，2012年第四季度地價環比增幅有所上升，其中，第四季度上報異常交易地塊平均溢價率比上季度下降了20個百分點。

　　在國土資源部舉行新聞發布會上，中國土地勘測規劃院地價所所長趙松介紹說，第四季度地價環比增幅有所回升，綜合、住宅、工業增速略快於上一季度，商服地價增速放緩。第四季度，全國主要監測城市綜合、住宅、工業地價環比增長率分別為1.12%、1.21%、1.14%，地價環比增速略有提升，較上一季度分別增加了0.34、0.29、0.67個百分點;商服地價環比增長率分為0.84%，較上一季度減少了0.29個百分點。

　　同時，在土地市場的季節性規律影響下，異常交易地塊數量有所上升。趙松表示，「與土地供應前低後高的規律基本一致，全年異常交易隨各地推出的土地量增長而有所增加，但仍低於往年。」

　　據了解，截至2012年12月31日，全年上報異常交易地塊275宗，較去年的609宗相比，大幅下降;溢價率方面，2012年上報異常交易地塊平均溢價率比2011年的均值降低了30個百分點。其中，第四季度上報異常交易地塊平均溢價率比上季度下降了20個百分點。高溢價成交地塊的溢價率水平仍處於調控以來的低值，顯示當前土地市場依然處於相對平穩期，因市場預期較好導致的非理性追漲並不明顯。

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