春節期間主要城市樓盤普遍上漲

　　據中國主要城市春節期間樓市交易數據顯示，受監測的27個城市同比普遍上漲。從成交面積來看，重點監測的樓市成交面積較去年春節同期（2012年1月22日至1月28日）相比，同比上漲的城市達21個。

　　這21個城市中，有14個城市成交面積漲幅超過一倍，其中貴陽同比漲幅最大，達到2675%；其次是溫州，漲幅達1433.33%。此外，在重點監測的北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶等10大城市中，同比漲幅最大的為成都，成交面積較去年同期上漲227.78%。

　　值得一提的是，受春節長假期間網簽暫停影響，北京全市二手住宅交易量陷入谷底。春節期間，尤其是正月初三之後，房源供應量和客戶需求量明顯增多。數據顯示，2013年春節長假期間，北京二手住宅市場新增客戶登記量同比去年春節假期大幅上漲了170%，新增房源登記量也同比翻番。

　　統計數據還顯示，2013年2至3月期間，北京市有36個項目計劃開盤，如果這些樓盤均按照計劃推出，3月新增住房供應套數將超過14000套，可能成為近四年同期供應量最高值。

　　目前再度出台更為嚴格的「限購、限貸」政策的可能性不大。因此，今年的樓市調控或將更偏向於通過制度、稅收等手段力促市場供應，包括土地供應、商品住宅供應、存量房供應、保障房供應等。