2015-2020年房屋租賃行業市場前景與投資分析預測報告

　　報告目錄 2

　　圖表目錄 6

　　第一章 2013-2015年上半年房屋租賃行業概述 10

　　一、房屋租賃行業界定和分類 10

　　二、世界房屋租賃行業發展現狀 10

　　1．世界房屋租賃行業發展概述 10

　　2．主要國家和地區房屋租賃行業發展情況 13

　　3．世界房屋租賃行業發展趨勢分析 14

　　三、中國房屋租賃行業發展概述 17

　　1．中國房屋租賃行業發展歷程 17

　　2．中國房屋租賃行業發展特徵分析 20

　　四、房屋租賃行業外部發展環境分析 21

　　第二章 2013-2015年上半年房屋租賃行業市場分析 37

　　一、房屋租賃行業世界市場分析 37

　　1．房屋租賃行業市場規模分析 37

　　2．世界房屋租賃行業發展現狀分析 38

　　二、中國房屋租賃行業市場現狀分析 44

　　1．中國房屋租賃行業市場規模分析 44

　　2．中國房屋租賃行業市場特點分析 45

　　3．中國房屋租賃行業市場結構分析 48

　　三、房屋租賃行業需求影響因素分析 52

　　四、房屋租賃行業價格走勢分析 54

　　1．影響市場價格的因素分析 54

　　2．市場價格走勢分析 56

　　第三章 2013-2015年上半年中國房屋租賃行業供應分析 60

　　一、中國房屋租賃行業供應現狀分析 60

　　1．房屋租賃行業供應總量分析 60

　　2．房屋租賃行業供應格局分析 61

　　3．房屋租賃行業供應中存在的問題分析 62

　　二、房屋租賃行業供給影響因素分析 64

　　第四章 2013-2015年上半年房屋租賃行業競爭力分析 68

　　一、房屋租賃行業集中度分析 68

　　二、房屋租賃行業競爭格局分析 68

　　一、現有企業的競爭力 68

　　二、供應商的議價能力 69

　　三、下遊客戶的議價能力 70

　　四、替代品的威脅 70

　　五、行業潛在進入者威脅力 71

　　三、房屋租賃行業競爭策略分析 71

　　四、房屋租賃行業競爭關鍵因素分析 74

　　1、產品 74

　　2、價格 76

　　3、渠道 79

　　4、品牌 79

　　第五章 2013-2015年上半年房屋租賃行業產業鏈及相關行業分析 81

　　一、房屋租賃行業產業鏈概述 81

　　二、房屋租賃行業上遊行業分析 81

　　1．房屋租賃行業上遊行業發展現狀分析 81

　　2．房屋租賃行業上遊行業發展特徵分析 84

　　3．房屋租賃行業上遊行業發展趨勢分析 91

　　三、房屋租賃行業下遊行業分析 93

　　四、房屋租賃行業相關行業分析 94

　　1、我國房地產中介行業發展現狀 94

　　2、房地產經紀行業運行情況 99

　　3、中國房地產代理行業發展分析 111

　　第六章 2013-2015年上半年房屋租賃行業用戶及銷售渠道分析 119

　　一、房屋租賃行業用戶分析 119

　　1．行業用戶關注因素分析 119

　　2．行業用戶購買渠道分析 122

　　3．用戶需求變化趨勢分析 123

　　二、房屋租賃行業銷售渠道分析 125

　　1．房屋租賃行業銷售渠道結構 125

　　2．房屋租賃行業銷售渠道特點分析 126

　　3．房屋租賃行業渠道發展趨勢 129

　　第七章 業內部分重點企業分析 132

　　第一節 我愛我家 132

　　一、公司簡介 132

　　二、公司經營策略分析 132

　　三、公司發展動態 134

　　第二節 鏈家 136

　　一、公司簡介 136

　　二、公司發展戰略 136

　　三、公司發展動態 137

　　第三節 滿堂紅 138

　　一、公司簡介 138

　　二、公司服務升級情況 139

　　三、公司動態 140

　　第四節 中聯地產 141

　　一、公司簡介 141

　　二、公司增強競爭力舉措 143

　　三、公司發展動態 143

　　第五節 世聯地產（002285） 144

　　一、企業概況 144

　　二、企業主要經濟指標分析 145

　　三、企業財務比率分析 146

　　四、企業利潤分析 151

　　五、企業資產負債分析 152

　　第六節 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司 155

　　一、企業概況 155

　　二、企業主要經濟指標分析 156

　　三、企業財務比率分析 157

　　四、企業利潤分析 161

　　五、企業資產負債分析 162

　　第七節 21世紀不動產 165

　　一、企業簡介 165

　　二、管理狀況分析 166

　　三、經營狀況分析 166

　　第八章 2015-2020您房屋租賃行業發展前景及投資機會分析 177

　　一、房屋租賃行業投資機會分析 177

　　1．細分市場投資機會分析 177

　　2．區域市場投資機會分析 179

　　3．產業鏈投資機會分析 180

　　二、房屋租賃行業投資風險分析 182

　　1．經濟環境風險 182

　　（一）國際經濟環境風險 182

　　（二）匯率風險 182

　　（三）宏觀經濟風險 185

　　（四）宏觀經濟政策風險 186

　　2．政策風險 188

　　3．市場風險 195

　　4．其他風險 197

　　三、房屋租賃行業發展前景及投資機會總體評價 201

　　四、房屋租賃行業投資建議 203

　　1．品牌策略 203

　　2．價格策略 204

　　3．渠道策略 204

　　4．促銷策略 208

　　5、服務策略 208

　　五、我國公租房發展問題與對策 208

　　圖表1 圖表1 2011-2015年上半年國內GDP數據表 22

　　圖表2 圖表2 2006-2015年上半年國內GDP走勢圖 22

　　圖表3 圖表3 2014-2015年上半年全國固定資產投資（不含農戶）同比增速 23

　　圖表4 圖表4 2014-2015年上半年全國固定資產投資到位資金同比增速 24

　　圖表5 圖表5 2015年1-6月份固定資產投資（不含農戶）主要數據 25

　　圖表6 圖表6 2014-2015年6月中國對外貿易&進出口走勢 31

　　圖表7 圖表7 2008-2015年6月中國對外貿易&進出口走勢 32

　　圖表8 圖表8 2014年年末人口數及其構成 33

　　圖表9 圖表9 2014-2015年4月國內消費價格指數CPI統計表 34

　　圖表10 圖表10 2008-2015年4月國內消費價格指數CPI走勢圖 34

　　圖表11 圖表11 2014-2015年4月國內PPI數據表 35

　　圖表12 圖表12 2008-2015年4月國內PPI走勢圖 35

　　圖表13 圖表13 2010-2015年上半年全球房屋租賃行業市場規模 37

　　圖表14 圖表14 華人海外租房平台 38

　　圖表15 圖表15 國外租房平台 40

　　圖表16 圖表16 2010-2015年上半年我國房屋租賃行業市場規模 44

　　圖表17 圖表17 全國租房市場十大城市 49

　　圖表18 圖表18 全國租房空置情況 49

　　圖表19 圖表19 全國租客開支情況 50

　　圖表20 圖表20 國內外長租相關的網站 51

　　圖表21 圖表21 2010-2015年上半年我國房屋租賃行業市場平均年租價格走勢 56

　　圖表22 圖表22 2010-2015年上半年我國房屋租賃行業供應總量 60

　　圖表23 圖表23 2015年上半年我國房屋租賃行業供應格局 61

　　圖表24 圖表24 我國房屋租賃市場十大供應城市 68

　　圖表25 圖表25 2014年房地產開發和銷售主要指標完成情況及其增長速度 81

　　圖表26 圖表26 全國房地產開發企業土地購置面積增速 82

　　圖表27 圖表27 全國商品房銷售面積及銷售額增速 83

　　圖表28 圖表28 全國房地產開發投資額月度走勢 85

　　圖表29 圖表29 房企新開工面積月度走勢 86

　　圖表30 圖表30 全國商品房銷售面積月度走勢 87

　　圖表31 圖表31 全國商品房銷售額月度走勢 88

　　圖表32 圖表32 全國商品房各類物業累計待售面積 88

　　圖表33 圖表33 全國房地產開發企業土地購置面積增速 89

　　圖表34 圖表34 2014年年末人口數及其構成 94

　　圖表35 圖表35 2010-2015年上半年我國房地產經紀行業數量及增長率表 102

　　圖表36 圖表36 2010-2015年上半年我國房地產經紀行業從業人員數量及增長率表 103

　　圖表37 圖表37 2010-2015年上半年我國房地產經紀行業資產及增長率表 103

　　圖表38 圖表38 2010-2015年上半年中國房地產經紀市場規模 104

　　圖表39 圖表39 2010-2015年上半年中國不同規模房地產經紀行業企業總數量 104

　　圖表40 圖表40 2010-2015年上半年中國不同規模房地產經紀行業企業數量 105

　　圖表41 圖表41 2012-2015年上半年中國房地產經紀市場規模 105

　　圖表42 圖表42 2015年上半年我國各主要省市房地產經紀銷售市場比例表 105

　　圖表43 圖表43 2012-2015年上半年中國東北地區房地產經紀市場規模 106

　　圖表44 圖表44 2012-2015年上半年中國華北地區房地產經紀市場規模 106

　　圖表45 圖表45 2012-2015年上半年中國華東地區房地產經紀市場規模 107

　　圖表46 圖表46 2012-2015年上半年中國華中地區房地產經紀市場規模 107

　　圖表47 圖表47 2012-2015年上半年中國華南地區房地產經紀市場規模 107

　　圖表48 圖表48 2012-2015年上半年中國西部地區房地產經紀市場規模 108

　　圖表49 圖表49 2015-2020年中國房地產經紀產品市場規模預測 108

　　圖表50 圖表50 2010到2015年上半年我國房地產代理行業數量及增長率表 112

　　圖表51 圖表51 2010-2015年上半年我國房地產代理行業從業人員數量及增長率表 112

　　圖表52 圖表52 2010-2015年上半年我國房地產代理行業資產及增長率表 112

　　圖表53 圖表53 2010-2015年上半年中國房地產代理市場規模 113

　　圖表54 圖表54 2010-2015年上半年中國房地產代理業務產能 113

　　圖表55 圖表55 2010-2015年上半年中國房地產代理行業銷售收入走勢 114

　　圖表56 圖表56 2010-2015年上半年中國房地產代理銷售量 114

　　圖表57 圖表57 2010-2015年上半年國際房地產代理業務量走勢 114

　　圖表58 圖表58 2015-2020年國際房地產代理產品消費量走勢預測 115

　　圖表59 圖表59 2012-2015年上半年中國房地產代理市場規模 115

　　圖表60 圖表60 2012-2015年上半年中國東北地區房地產代理市場規模 115

　　圖表61 圖表61 2012-2015年上半年中國華北地區房地產代理市場規模 116

　　圖表62 圖表62 2012-2015年上半年中國華東地區房地產代理市場規模 116

　　圖表63 圖表63 2012-2015年上半年中國華中地區房地產代理市場規模 116

　　圖表64 圖表64 2012-2015年上半年中國華南地區房地產代理市場規模 117

　　圖表65 圖表65 2012-2015年上半年中國西部地區房地產代理市場規模 117

　　圖表66 圖表66 世聯地產主要經濟指標 145

　　圖表67 圖表67 世聯地產財務比率 146

　　圖表68 圖表68 世聯地產成長能力 151

　　圖表69 圖表69 世聯地產利潤分析 151

　　圖表70 圖表70 世聯地產資產負債分析 152

　　圖表71 圖表71 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司主要經濟指標 156

　　圖表72 圖表72 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司財務比率 157

　　圖表73 圖表73 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司利潤分析 161

　　圖表74 圖表74 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司資產負債表 162

　　圖表75 圖表75 21世紀不動產利潤表 166

　　圖表76 圖表76 21世紀不動產資產負債 171

　　圖表77 圖表77 21世紀不動產現金流量 175

　　圖表78 圖表78 2015-2020年中國房屋租賃行業市場規模預測 202