2025年港交所行業可行性研究是對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益的基礎上,綜合論證項目建設的必要性,財務的盈利性,經濟上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。
港交所行業可行性研究報告的用途
北京宇博智業投資諮詢有限公司可行性研究業務中心擁有畢業於國內外知名高校的技術人才組成的專業化團隊,和由政府領導、權威專家組成的顧問團隊。截止目前,已經完成300多個項目的可行性研究,受到了客戶的廣泛讚譽。
高盛發表研報指,港交所宣布購入中環交易廣場物業用作永久總部,根據交易協議條款,預料港交所可有效地將其外部投資組合所獲的投資收益,轉化為3%的資本化率,認為將外部投資變現將有助降低投資收入的波動性。過去九年港交所外部投資組合每年產生約4%的投資收益率,相比之下,高盛預測2026至2027財年投資收益率將介乎5%至6%,目前該交易預料將對交易所稅前利潤產生約1.5%至2%的負面影響,或使投資收入減少約3.5億港元,但同時將節省約1.8億港元的租金。高盛相信,港交所購置總部物業有助於加強其作為香港金融市場基礎設施重要組成部分,以及作為連接東西方重要交易所的品牌形象,予目標價378港元,評級「買入」。