2023年短租公寓十大品牌排行榜

宇博智業產業研究院發布了最新的十大品牌排行榜，此次排行榜是基於多維度的市場數據和消費者需求所編制的，從品質、口碑、市場份額等角度評估了品牌的綜合實力，並覆蓋了短租公寓行業領域內最具代表性的品牌。排行榜的發布，旨在為廣大消費者提供最新、最權威、最專業的品牌分析和參考，幫助其了解市場趨勢和選擇最優質、最受歡迎的品牌。同時，排行榜的發布也反映出品牌的表現和市場競爭的現狀，為品牌提供了重要的市場參考和信心。我們將繼續通過市場調研和數據分析，為消費者以及品牌提供更加全面、深入的信息和服務。

一、品牌排行

短租公寓行業擁有眾多品牌，如何選擇一家有品質、信用與服務保障的品牌，成為了眾多消費者非常關注的問題。斯維登、一呆公寓、侶行家公寓、新寓NEW APTISM、英卓INNJOY、慢雲SLOWCOM、紐賓凱酒店、友和、千宿、格林豪泰等品牌的成功，體現了這些品牌在品牌形象、產品質量、創新技術、營銷策略等方面的優勢。

表1：2023年短租公寓十大品牌排行榜

二、品牌簡介

（一）斯維登

房地產經紀機構，專注於運營和管理高品質與連鎖化的民宿、公寓、別墅，旗下擁有斯維登精品公寓、斯維登度假公寓、斯維登服務公寓等多個住宿品牌，業務已拓展到海外市場

斯維登集團是全球先進的分享住宿運營機構，專注於運營和管理高品質與連鎖化的民宿、公寓、別墅。目前，斯維登集團在全球280多個目的地運營超過60000套房源，旗下擁有斯維登精品公寓、斯維登度假公寓、斯維登服務公寓、城宿精品、城宿、輕宿、歡墅、居山棲水、途窩、跡墨、五悅等數十個住宿品牌。斯維登集團通過豐富多元的住宿產品和標準優質的運營服務，滿足「多人、多天、個性化、高性價比」的出行住宿需求，為消費者輸出「統一的服務策略、一致的客戶體驗」，讓旅行住宿體驗更美妙。發展至今，斯維登集團已與1400多個房地產項目在不動產運營管理方面進行了合作。同時，斯維登集團已與200多個地方政府簽訂了合作協議，海外業務已拓展至澳大利亞、加拿大、柬埔寨、美國、希臘、泰國共6個國家。

斯維登集團，始於2011年創立的「途家自營」。截至2017年，斯維登和途家完成D和D+輪融資，估值超過15億美金，成為民宿行業初個獨角獸企業。由光速創投、鼎暉、攜程、HomeAway、寬帶資本、啟明創投、紀源資本、All-Stars Investment、雅詩閣等知名基金和機構共同參投。2018年斯維登集團成立，同年完成E輪融資，保利戰略投資。2019年斯維登集團全資收購城宿，拓展城市民宿業務，Airbnb成為斯維登集團新股東。同年完成F輪融資，獲58集團戰略投資。

（二）一呆公寓

國內較大的在線度假租賃平台及品牌，為用戶實現全程自主在線查詢、預訂、支付、退房、意見反饋等全套度假公寓在線交易服務

一呆度假公寓，精選材質用心裝修，讓您感受人性化的居家設計及貼心服務。公寓服務設施齊全，空調、洗衣機、冰箱、微波爐等家用配套設備一應俱全。同時具備現代化廚房，可以隨時烹飪美味佳肴，為您營造家一樣的舒適與輕鬆，滿足長時間出差、家庭度假、朋友聚會等多樣化住宿需求。

一呆公寓提供手機客戶端APP、微信等移動手持客戶端操作平台，精緻的視覺界面、便捷的操作體驗，為用戶實現全程自主在線查詢、預訂、支付、退房、意見反饋等全套度假公寓在線交易服務，同時送上公寓周邊娛樂遊玩介紹，讓您的旅途時光更加精彩。

一呆提供多種風格度假公寓，東南亞海島風情、地中海土耳其風或是美國汽車旅館的現代風，讓您體驗更多不一樣的度假生活。從情侶大床房、家庭親子房到適合團體聚會的異域風情別墅，滿足您單人出行、全家出遊或是公司團建等多種不同需求。良好的住宿條件服務卻只有同類酒店三分之一價格，一呆為您精打細算，享受高性價比。一呆提供多種風格度假公寓，東南亞海島風情、地中海土耳其風、美國汽車旅館的現代風、日本榻榻米以及歐式宮廷風格等讓您不用出國就能體驗各國居住風情。

一呆公寓分布於200多個熱門目的地，超過10萬套精選房屋，位於國內熱門度假旅遊地核心地帶。一呆公寓選址於風光秀美的蔚藍海邊、清新森林，親近自然，優雅融合當地度假風情，為賓客締造自然、生態、純粹的旅遊度假愜意氛圍。

一呆公寓多年深耕度假公寓行業，積累龐大公寓裝修資源，精選國內優質大型家具廠商定製生產，公寓內家具原料全部經過精心挑選，材質安全實用，配備優質床墊枕頭沙發等貼心軟裝，保證用戶體驗和公寓軟裝效果達到良好。

（三）侶行家公寓

成立於2017年，致力於運營和管理高品質與連鎖化的短租公寓、長租公寓、城市酒店、度假別墅、精品民宿，秉承品質至上的工匠精神，在產品和服務上做到中高品質公寓先進水平

深圳市侶行家公寓管理有限公司2017年成立於深圳，致力於運營和管理高品質與連鎖化的公寓、民宿、別墅。目前，侶行家在國內廣東、廣西、湖南、重慶、海外泰國等2個國家、國內4個省份10個城市20多個項目超5000套房源進行項目運營，包括深圳、廣州、惠州、佛山、梅州、清遠、汕頭、南寧、長沙、重慶、泰國等地，分為城市商務公寓，度假公寓，度假別墅等產品。秉承品質至上的工匠精神，在產品和服務上做到中高品質公寓先進水平，輔以創新靈活的商業模式，未來三年，侶行家將繼續目標在全國重要城市管理項目達到100家，管理的房間數量超過 100000間，打造國內酒店式公寓一線品牌。

（四）新寓NEW APTISM

新寓是一家專注於公寓房短期租賃的品牌，以開放式託管公寓和代管物業的方式為客戶提供集公寓、酒店為一體的新型共享住宿體驗

新寓前身為組建於2013年的「季家運營」，秉承——探索新型住宿方式、打造新型住宿品牌的戰略理念，面向新世代年輕消費客群並為其提供優質的新型住宿產品。

品牌文化

在當下的新時代里，每一天，我們都在不斷進化。

新寓希望在關注當下的同時，

用向新而生的品牌主張打造新公寓主義。

新住宿，新客群，新模式。

重新定義人與住宿的關係，讓未來即現在。

（五）英卓INNJOY

創建於2015年，集團化酒店管理公司，擁有英卓未來公寓、英卓未來酒店、智睡空間民宿、「InnJoySmart英卓智能」網際網路智能家居家裝一站式服務平台四大產品，給客人帶來極致的科技及人性化的體驗

西安英卓酒店管理有限公司是國內發展迅速的集團化酒店管理公司，註冊成立於2015年6月，目前已獲得干萬級天使輪融資。公司旗下有四大產品系，分別為英卓未來公寓、英卓未來酒店、智睡空間民宿、「InnJoySmart英卓智能」網際網路智能家居家裝一站式服務平台。

英卓以降低傳統酒店的能耗、提高酒店員工工作效率、減少人員配置為突破口，以提高酒店整體的智能化水平、給客人帶來極致的科技及人性化的體驗為目標，以人工智慧、物聯網、大數據技術為手段，以主動服務理念和平台文化為基點，打造專業的科技壁壘與智能基因，以自造流量的產品理念與網際網路極致化的經營管理，不斷創新優化管理與培訓模式，構築強大品牌核心競爭力，完善新中產居住新體驗，開啟進軍中國中端酒

（六）慢雲SLOWCOM

人工智慧科技公司，通過SAAS平台提供智慧園區、智慧社區、智慧物業、 智能家居、智慧酒店（公寓）及場景化智慧零售和智慧服務等軟硬體一體化解決方案及應用服務，打造超前體驗、 物超所值的智慧空間

慢雲是一家主要為居住場景提供SAAS平台服務和智能化整體解決方案的人工智慧科技公司。

慢雲的本質是基於人工智慧、雲計算和物聯網技術的SAAS平台，通過SAAS平台提供智慧園區、智慧社區、智慧物業、 智能家居、智慧酒店（公寓）及場景化智慧零售和智慧服務等軟硬體一體化解決方案及應用服務，打造超前體驗、 物超所值的智慧空間，將傳統居住場景升級為人工智慧時代的「超級智能終端」，以「科技+美學」的雙重享受，定義未來生活。

（七）紐賓凱酒店

紐賓凱集團旗下以投資、經營、管理高端商務精品酒店為核心業務的專業連鎖酒店公司，旗下擁有紐賓凱瓦爾登酒店、紐賓凱國際酒店、紐賓凱尚居酒店、紐賓凱艾唯汀酒店、紐賓凱NEW+公寓等子品牌

紐賓凱酒店集團是紐賓凱品牌在酒店事業集群的先鋒隊伍，是以投資、經營、管理中高端商務精品酒店為核心業務的專業連鎖酒店公司。二十五年來，憑藉紮實的專業管理經驗和國際視野，優良的經營信譽和服務品質，通過連鎖化運營的發展戰略，以及高性價比服務的市場競爭策略，快速地提高了紐賓凱酒店品牌在行業的影響力和市場份額。集團下轄紐賓凱酒店管理公司、紐賓凱物業公司、湖北賓果邦科技公司、魅滋赫本等公司。

紐賓凱酒店集團在運營星級酒店已達70餘家，其中開業酒店達50餘家，會員達100萬名。公司旗下擁有：紐賓凱瓦爾登酒店（五星級）、紐賓凱國際酒店（精品商旅）、紐賓凱尚居酒店（中檔商旅）、紐賓凱艾唯汀酒店（情侶主題）、紐賓凱希璞酒店（中檔精品）、紐賓凱N+國際酒店（健康生活方式），紐賓凱NEW+公寓（青年公寓）、紐家服務公寓（白領公寓）等八個子品牌。紐賓凱酒店集團始終秉承「以客為尊，超越期待」的服務理念，以「追求卓越品質，創造美好生活」為己任，為成為中國最具影響的現代城市生活服務產業集團而努力。

紐賓凱NEW+青年公寓，全面引入網際網路+思維。定製「互動生活空間、個性化主題營造、智能化貼心服務」三大特色服務體系。項目採取「設計 包裝 銷售 裝修 招租 運營」六大環節設置，實現可持續發展穩健運營，領創青年公寓新時代。

（八）友和

1999年，國內先進的外籍人士生活服務商，以「安住生活」綜合服務平台為核心，整合了公寓、酒店、交通、餐飲、商業等各種生活和工作資源，致力於為在華外籍人士和高層次人群提供居住、出行、飲食、社交、旅行、運動、工作等各方面綜合性服務

友和集團——中國先進的外籍人士生活服務商，致力於為在華外籍人士和高層次人群提供居住、出行、飲食、社交、旅行、運動、工作等各方面綜合性服務。創立於1999年，在 19年跋涉的進程中，秉承「服務創造價值」的核心理念，贏得了廣泛的市場讚譽。

集團追求極致的客戶體驗，創造完善的服務網絡，鼓勵分享和創新，提倡運動、健康與和諧的企業文化。

目前公司主要包括「安住生活」、「友和國際公寓」 、「WowWay公寓」 及 「安住公寓」四大業務模塊，以「安住生活」綜合服務平台為核心，整合了公寓、酒店、交通、餐飲、商業等各種生活和工作資源，為外籍人士和高層次人群提供多方位服務。

（九）千宿

創始於2013年，定位於以高品質公寓為主的運營管理商，以一二線發達旅遊城市為主要市場，配套設施完善，提供舒適的旅行住宿體驗

千宿品牌創立於2013年，千宿集團是國內較早定位於以高品質公寓為主的運營管理商；千宿集團在青島地區管理資產近5億元，儲備房量3000餘套，並側重於以一二線發達旅遊城市為主要市場；千宿為顧客提供舒適居家、自由隨心的旅行住宿體驗，高性價比的優質配套設施，讓顧客獲得超值享受。

千宿集團三大核心版塊：

1.高品質服務式公寓經營管理。版塊：與高品質公寓開發商合作，為開發商及業主提供公寓託管服務，進行服務式公寓經營，打造國際高品質公寓品牌。

2.高品質公寓及社區物業服務。版塊：為開發商及業主提供公寓託管的同時，千宿酒店、管家式服務的物業管理也作為合作項目一併進入。

3.高品質公寓裝修配套供應鏈。版塊：為開發商及業主提供公寓託管服務的同時，一併提供樓盤的精裝修配套工程。

（十）格林豪泰

格林豪泰為​格林酒店集團旗下經典商務酒店，配備有早餐廳、會議室、商務中心、健身房、書吧等，在美國、日本、韓國、東南亞等國家和地區均有布局

格林豪泰為格林酒店集團旗下經典商務酒店，以「匠心品質」成就「商務經典」。以經典大氣的品牌基因，用現代的手法詮釋自然因素，融入生活的設計理念，在旅途中為客人帶來「安靜，健康，友好，舒適」的休憩空間。酒店配備早餐廳、會議室、商務中心、健身房、書吧等。

格林酒店集團是國內領先的酒店管理集團，創辦於2004年，並於2018年3月在紐交所（NYSE:GHG）上市。截至2021年6月30日，格林在營和籌建中的酒店近6，000家，遍及中國近360座城市。同時在包括美國、日本、韓國、東南亞等國家和地區均有布局。個人會員近7千萬，企業會員近180萬。集團自創以及合作建立了完善的產品體系，包括雅閣、雅閣璞邸（主題特色酒店）、澳斯特、格林東方、格菲系列、格林豪泰、格林豪泰智選、都市系列、格盟、青皮樹、貝殼等一系列知名品牌，覆蓋高端、中高端、中端以及經濟型酒店市場，為客人提供舒適便捷的入住體驗。

三、品牌優勢

在任何領域的企業成功，專利信息和起草標準的重要性不容忽視。專利信息是企業創新的重要產物，它可以保護企業權益，提升企業競爭力；起草標準則是企業產品製造和服務領域的質量保障，有助於規範市場行為，提高行業基礎標準。

（一）斯維登

表2：起草標準

（十）格林豪泰

表3：專利信息

四、結論與建議

品牌建設對企業發展來說是至關重要的。一個成功的品牌需要具備多方面的方面，例如創新、卓越的品質和優秀的服務。這些方面是品牌成功的關鍵。企業必須深入了解自己的產品和服務，從而不斷創新和優化，以滿足客戶不斷變化的需求。

在建立品牌價值觀和企業文化方面，成功的品牌通常會將誠信、可持續性和社會責任視為核心價值，並將這些價值體現在日常運營中的策略和實踐中。當企業真正把這些價值觀傳遞到消費者心中，建立品牌的信任度和消費者忠誠度，自然就可以贏得市場的青睞。

當市場變化和客戶需求的變化發生時，企業必須要緊密關注這些趨勢，不斷地調整自己的戰略，利用自身優勢，開拓新的領域和市場。企業必須始終站在時代的潮流之巔，才能把握市場的機遇，提高核心競爭力，不斷向前發展。

總之，品牌建設是企業發展的主要任務之一。企業必須時刻關注市場變化和客戶需求的變化，以不斷創新和改進自身的產品和服務，傳遞自身的價值觀和文化，贏得消費者信任和忠誠度。只有這樣，企業才可以在市場競爭激烈的環境中建立良好的品牌聲譽，並實現可持續發展。