住房租賃行業趨勢研究報告是通過對影響住房租賃行業市場運行的諸多因素所進行的調查分析,掌握住房租賃行業市場運行規律,從而對住房租賃行業的未來的發展趨勢特點、市場容量、競爭趨勢、細分下游市場需求趨勢等進行預測。
住房租賃行業趨勢研究報告主要分析要點包括:
1)住房租賃行業發展趨勢特點分析。通過對住房租賃行業發展影響因素分析,總結出未來住房租賃行業總體運行趨勢特點;
2)預測住房租賃行業生產發展及其變化趨勢。對生產發展及其變化趨勢的預測,這是對市場中商品供給量及其變化趨勢的預測;
3)預測住房租賃行業市場容量及變化。綜合分析預測期內住房租賃行業生產技術、產品結構的調整,預測住房租賃行業的需求結構、數量及其變化趨勢。4)預測住房租賃行業市場價格的變化。企業生產中投入品的價格和產品的銷售價格直接關係到企業盈利水平。在商品價格的預測中,要充分研究勞動生產率、生產成本、利潤的變化,市場供求關係的發展趨勢,貨幣價值和貨幣流通量變化以及國家經濟政策對商品價格的影響。
住房租賃行業趨勢研究報告主要依據了國家統計局、國家海關總署、國家發改委、國家商務部、國家工業和信息化部、行業協會、國內外相關刊物雜誌等的基礎信息,結合住房租賃行業歷年供需關係變化規律,對住房租賃行業內的企業群體進行了深入的調查與研究,對住房租賃行業環境、住房租賃市場供需、住房租賃行業經濟運行、住房租賃市場格局、住房租賃生產企業等的詳盡分析。在對以上分析的基礎上,對住房租賃行業未來發展趨勢和市場前景進行科學、嚴謹的分析與預測。
分析人士:「央行工具+地方補貼」 可有效激活住房租賃市場(20240614/21:24)
分析人士表示,在市場估值低位,通過「央行工具+地方補貼」可以有效激活住房租賃市場。過去,我國住房租賃市場的參與者主要是個人,近年來越來越多的長租房企業進入市場。相比於居民,企業專業化程度更高,具備更多經營優勢。長租房企業能更好體現規模效應,合理壓降經營成本;隨著經營經驗的不斷積累,品牌效應進一步積聚,運營與盈利能力也會上升;長租房市場加快發展,還能提供更為廣泛的市場空間。分析人士稱,據測算,二三線城市目前市場租售比已有3%左右,考慮到租金上漲因素,房租收入已基本能夠覆蓋融資成本,未來商業化運作模式還會更為穩健成熟。(上證報)