十二五保障房政策出台引領建築塗料業發展

    每年三月召開的「兩會」已成為我國人民政治生活中的一個重要方面，隨著老百姓對民生等問題的熱議，「兩會」的召開愈受關注。據了解，房產調控、大學生就業、醫療保險等是今年「兩會」熱議的話題。

    2011年將落地實施1000萬套保障性住房

    2011年3月9日9時，十一屆全國人大四次會議在梅地亞中心多功能廳舉行記者會，住房和城鄉建設部副部長齊驥、房地產市場監管司司長沈建忠、住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊就「保障性住房建設和房地產市場調控」的相關問題回答中外記者的提問。

    齊驥表示,今年要開工建設的1000萬套保障性住房和各類棚戶區的改造，特別是實施保障性安居工程，有幾個必須保障，第一是土地供應要有保證。第二就是資金的保障，一定要有巨大的資金投入和支持。第三是生產能力的保障，比如建築材料等。

「十二五」保障房政策出台引領建築塗料業發展

「十二五」保障房政策出台引領建築塗料業發展

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    據了解，去年我國各類保障性住房開工量為590萬套，今年任務量同比大增70%。國務院副總理李克強在會上強調，2011年要求建設 1000萬套保障性住房是硬任務，對於穩預期控房價、擴內需轉方式具有重大意義，也是調整收入分配結構的重要舉措。各地要抓緊安排開工，儘早建成投入使用。

    保障性住房興建促建築塗料市場發展

    眾所周知，塗料是建築材料中的一個重要分支。牆面塗料是塗裝中最終的塗層，具有裝飾和保護功能。如顏色光澤質感等，還需有面對惡劣環境的抵抗性。經過10多年的發展變革，我國建築塗料市場格局已初步形成，外資（合資）企業、國有大型企業和民營企業三足鼎立之勢初定。三方各具優勢，展開了不同產品梯隊間的激烈競爭。

    據研究，牆面裝飾效果在居室整體裝飾效果中占有80%的權重。以一個家庭為例，如果居室占地70平方米，按照行業標準塗料的覆蓋率應達 8.6毫米，大概需要裝飾塗料數量17.67升。2011年將落地實施1000萬套保障房，所需的塗料將高達176700000升。由此，不難從中嗅出保障房的大力興建將會在很大程度上推動2011年的建築塗料市場。隨著國家建設保障性住房力度的不斷加大，將會有越來越多的居民擁有自己的房子，家居建材市場也將被極大地拉動，呈現出繁榮的景象。

    此外，政府積極推行保障房建設，出於美化環境與環保安全的考慮，將會出台各種法規政策來規範建築外牆塗料的發展。但總而言之，對於作為建築塗料的重要組成部分外牆塗料來說，1000萬套保障性住房的建設呼之欲出，也將會拉動外牆塗料的需求。因此，筆者認為2011年也將是外牆塗料發展的一個重要契機。

    與此同時，目前市場上建築防水塗料已成為家庭裝修和工程建設的重要產品之一，消費者對其環保性能極為重視。保障房建設的大規模提速將給建築防水材料建築塗料帶來可觀的市場需求。據有關數據顯示：「十二五」期間，我國新型防水材料年增長率將保持在兩位數以上，總應用量將達到16.6億平方米。

    可以預見，在「十二五」政策的引導和市場的拉動下，建築裝修業將進入新的發展時期，塗料產量還會連年增加，中國建築塗料行業市場發展潛力巨大。

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