2014年我國「防霾房」投資及發展前景分析

　　據宇博智業市場研究中心了解，上海部分新建住宅正在試水「新風熱回收+空氣淨化+置換送風」的抗霾組合系統。室外空氣在中度污染到重度污染的情況下，該空氣淨化系統在1小時內可將室內PM2.5濃度降低一半。

　　霧霾頻襲，「防霾房」應運而生。中國報告大廳、宇博智業市場研究員表示，它所採用的「新風系統」，頗得吐故納新之道，在進出之間，將室內PM2.5濃度大大降低的清新空氣留給主人。這種適時推出的高科技住宅，迎合了當下人們對霧霾危害健康的憂慮，也算是商家開發出的適銷對路產品。

　　閱讀中國報告大廳發布的《2012-2016年房地產行業市場發展格局及投資前景調查分析報告》

　　在絕大多數人們還在為購買一套房子而喘息未定的時候，顯然，這種「防霾房」的高科技附加值也是一般人難以承受的。事實也確乎如此：上海的這類樓盤成交均價在4.1萬～6萬元/平方米之間，遠非一般市民所能消受。此外，還要在物業費之外另交所謂的系統運行費。看來，能瀟灑入住「防霾房」的，只能是開發商眼中所謂的高端客戶。但問題是，「防霾房」是否真就如開發商所宣稱的那樣名副其實，能夠將霧霾徹底擋在戶外?據調查，即使是有關專家也認為，「防霾房」的實際效果還很難做到像開發商宣傳的那樣隔絕霧霾。實際上，一些入住這種「防霾房」的業主，對其防霾效果也頗有微詞的。

　　看來，開發商們更多的只是拿「防霾房」做營銷噱頭罷了，是否真能給業主們帶來物有所值的享受，並不在其考量之列。大炒特炒防霾概念，只為撈取更多的銀子而已。商家熱炒「防霾房」，不過是搭上了一段時間以來「霧霾經濟」興起的順風車。這一波「霧霾經濟」興起的特徵，就是防霾口罩、空氣淨化器、清肺食品等產品的走俏。商家推出的 「防霾房」，大概就是為少數高端人士量身定製的特殊房源。這種買賣，商家可以將其功能吹噓得神乎其神，買家也可自認為躲進了霧霾難侵的庇護所，全然是人家你情我願的事。

　　但話說回來，霧霾瀰漫，誰又能獨善其身而置身事外?就算人們躲進了「防霾房」，難道就此與世隔絕了不成?前段時間，一位知名學者于丹為人們托出的防霾「心靈雞湯」—面對霧霾大家可以「關上門窗，儘量不讓霧霾進到家裡;如果這都沒用了，就只有憑自己的精神防護，不讓霧霾進到心裡。這方子被人吐槽無數，就因為它不過是對付霧霾的精神勝利法。商家推出的「防霾房」，何其神似。

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