2016年我國建築節能行業發展前景分析

　　建築節能業務在已開發國家開展比較成熟，至今已經有超過40多年的行業經驗，已經形成比較完善的政府鼓勵、建築業主主動、企業運作為主的市場化格局。目前，歐美國家先後提出要在2020-2030年實現新建住宅建築全部「零能耗」或「接近零能耗」的目標。

　　統計顯示，我國每年城鄉新建房屋建築面積近20億平方米，其中城鎮每年新建建築面積為9億平方米至10億平方米，80%以上為高耗能建築。既有建築近400億平方米，95%以上是高能耗建築，建築節能已成為節能減排的重點對象。以下是2016年我國建築節能行業發展前景分析：

　　把以上數據收斂至必用中央空調的商業地產上，根據新開工數據及竣工周期，2018年商業地產竣工面積將達3.28億平方米，約占全部新建建築的30%，預計2018年國內新建商用中央空調市場將超過1100億元，同時考慮到政府節能改造實施推動更新換代需求加快釋放，預計2018年國內商用中央空調整體規模將達到1400億元。

　　據統計，2018年商用中央空調直接設備銷售的市場規模為1400億，其它民用建築假設20%使用中央空調，其設備銷售的市場規模為560億。總體市場有近2000億的規模。如果採用能源服務模式，正常情況下市場規模會放大3倍左右，即未來2~3年內，市場規模年平均約有6000億。更多相關建築節能行業分析請查閱由中國報告大廳發布的《2016-2021年中國建築節能材料行業市場需求與投資諮詢報告》。

　　行業政策與市場背景

　　中國正在逐步進入精細化、集約化社會，節能降耗、減少排放是不可逆轉的趨勢。與節能減排和新能源有關的法律法規、標準規範、政策規劃等不斷的推進。節能低碳相關的業務占有天時之利。

　　民用建築能耗占全社會總能耗的30%左右，並且該占比還在不斷的上升。而暖通能耗在民用建築能耗中占50%上下。降低暖通系統的能耗是民用建築節能的重中之重，是綠色建築的核心內涵之一。先進、完備、效果顯著、適應性強的暖通節能技術不管是在新建建築還是在既有建築改造中都將帶來巨大的社會效益和經濟利益，具有長久的生命力。

　　節能行業競爭格局

　　暖通節能業務將在不同層面上與空調設備廠商、供暖設備廠商、供暖運營商、建築節能業務廠商等供應商在業務上有競爭或合作的關係。與空調設備商關係最密切，既有競爭也有合作。與另外三類廠商則競爭的性質更強。在大型項目中，則可能出現完全的多方合作關係。

　　空調設備的製造與銷售是一個產能過剩、競爭激烈的傳統行業，有開利、約克、特靈、大金、格力、美的等近十個國外國內知名品牌。雖然設備銷售的市場是千億元級別，但對於新進入者而言，獲利不易。過剩行業的另一個特徵是資源廉價，由於需求持續存在，改變業務模式充分利用廉價資源則可以快速獲得成功。在該行業中開展節能和能源服務是可行的模式之一。

　　採用節能和能源服務模式的暖通節能服務供應商是公司的另外一類競爭對手。但由於受技術、資金、市場資源等條件的限制，全國上百家這類供應商中尚無一家作出規模來。