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民宿經營推出復甦新計劃 市場重振要看是否有新訂單

2020-03-30 09:10:24報告大廳(www.chinabgao.com) 字號:T| T
  報告大廳摘要:本地游、周邊游、郊區游、都市游或因空間距離較短、心理安全性較高,有望率先恢復,後續將逐步向跨市、跨省游擴散。跨省游、出境游在短期內難重啟,清明小長假近在眼前,「五一」假期正成為旅遊行業翹首期盼的時間拐點。疫情之下,備受衝擊的民宿業承受了巨大經營壓力。

  本地游、周邊游、郊區游、都市游或因空間距離較短、心理安全性較高,有望率先恢復,後續將逐步向跨市、跨省游擴散。跨省游、出境游在短期內難重啟,清明小長假近在眼前,「五一」假期正成為旅遊行業翹首期盼的時間拐點。疫情之下,備受衝擊的民宿業承受了巨大經營壓力。近期隨著疫情得到控制,多地逐漸開放旅遊經營活動,遊客表現出明顯的出遊意願,民宿平台紛紛推出復甦新計劃,國內民宿業已出現回暖跡象。

  民宿經營推出復甦新計劃

  疫情之下,民宿經營者對行業復甦依然抱有信心。位於度假目的地、平時經營較為活躍以及以往運營規模較大的房東在疫後從事民宿的意願更高。

  記者另從途家、小豬短租等平台了解到,國內民宿預訂量將在「五一」期間出現一個明顯的高峰,其次的小高峰來自端午假期,最長已經有用戶預訂了8月份的民宿。

  房東的信心不只來源於遊客強烈的出遊願望,民宿平台提供的支持同樣必不可少。愛彼迎近期推出周租月租返傭活動,還將面向全國品牌民宿推出房源預售預付活動,對於參與活動的房東符合活動條件的訂單,平台承諾提前將實際應付金額的50%預付給房東,助力房東緩解現金流壓力。

  愛彼迎今天透露,為迎接行業回暖,平台還將上線「春季回暖計劃」,推出奇妙雲遊種草合集、春遊計劃目的地及房源推薦等項目,並將上線「安心住」房源,面向房東推廣民宿安全防護科普指南,並持續升級質量管控體系。

  記者了解到,多家民宿平台面對房東面臨的困難都採取了幫扶措施,例如途家民宿推出「早鳥報喜」線上營銷活動,幫助平台房東更快收穫訂單,減輕疫情期間的經營壓力;小豬短租與阿里巴巴旗下閒魚正式推出民宿房源長租優惠活動。

  政府部門的政策支持更為民宿業注入強心劑,國家有關部門及各地方政府積極出台稅收減免、租金減免、融資支持等利好政策以幫助企業渡過難關,民宿行業正逐漸復工復產。目前,海南、浙江、廣東、雲南、河南、福建等多地已發布民宿復工通知和防控指南。

  不過在今天,途家「斷臂自救」的消息引發行業關注。途家表示,自營業務將於4月26日停止運營,不再繼續提供服務。對於共享住宿平台來說,維持現金流、儘早撐到遊客回歸那一天是當務之急。

民宿經營推出復甦新計劃

  市場重振要看是否有新訂單

  毫無疑問,民宿業正在熱盼著行業復甦。在幾天前舉辦的線上發布會上,愛彼迎中國總裁彭韜就表達出對行業回暖的渴望,「旅遊行業比以往任何時候都更具韌性,從歷史數據來看,行業所需恢復時間越來越短,旅遊已經漸漸成為人們生活的剛需。隨著國內疫情逐漸向好以及政府鼓勵各行業有序復工復產,民宿行業也將逐漸復甦。」不僅如此,愛彼迎、途家還紛紛給出了復甦計劃的時間。據愛彼迎內部數據顯示,今年「五一」小長假的境內游房源搜索量較去年同期增長了超過2.5倍,暑期境內游房源的搜索量也高於同期,途家方面也顯示今年「五一」期間,民宿預訂將出現一個小高峰。在業內人士看來,共享住宿平台正在通過數據「喊話」的方式,給行業注入信心。

  不過,市場的重振終究要看是否有新訂單。小豬短租平台相關負責人也坦言,民宿房東抗風險能力普遍較弱,在疫情衝擊下,很多城市民宿房東面臨房客退訂損失、房屋租金等資金壓力,一批中小規模經營者也有陸續退出民宿市場的,這對平台房源供給和業務都將產生較長周期的負面影響,未來經營者信心的恢復也需要漫長的過程。

  針對疫情過後的民宿市場,中國旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍進一步分析,「民宿不能只有『住』這個單一功能,否則一旦遇到突發事件,抗壓能力就會減弱,民宿經營者也可以通過其他渠道讓收入來源變得多元化。」談及民宿市場的復甦趨勢,張曉軍認,未來,民宿行業一定會出現多個細分市場,包括紅色民宿、親子民宿、康養民宿、寵物民宿。這些民宿會更加深入地挖掘細分市場的需求,提供更有針對性的服務,近期,已經有部分民宿企業在往細分主題方向探索。

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