老舊小區迎來「電梯時代」，居民生活品質顯著提升

  中國報告大廳網訊，隨著城市建設的不斷發展，老舊小區改造成為提升居民生活質量的重要舉措。近日，鐵西區工人村街道實久花園小區內一片喜氣洋洋，2025年首批既有住宅增設電梯開工儀式在此舉行。此次同步開工的4部新型電梯，不僅圓了84戶居民的「加梯夢」，也為這個建成25年的老小區開啟了「梯」變新篇章。

  一、居民齊心，老舊小區邁入「電梯時代」

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國電梯行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，實久花園小區位於鐵西區南十二西路12號，建成於2000年，共有1棟樓19個單元，樓高7層，居民340戶。自2023年參加老舊小區改造工程以來，小區已在5個單元加裝了5部電梯，惠及70戶居民，重點解決了老年人及行動不便群體的出行難題。看到鄰居們享受到了電梯帶來的便利，其他單元的居民也紛紛心動，其中4個單元的84戶居民經過協商一致，決定申請加裝電梯。

  二、政府補貼+透明分攤，破解「電梯困局」

  此次加裝的4部電梯選用的是辛格林電梯，由瀋陽美日安電梯有限公司施工，每部電梯總造價為46.8萬元。扣除政府補貼18萬元後，居民自籌28.8萬元。由於這四個單元每層三戶，因此三層每戶居民按照出資比例，一、二層住戶不出資不使用，扣除政府補貼後，實際三層每戶出資0.96萬元，四層出資1.44萬元，五層出資1.92萬元，六層出資2.4萬元，七層出資2.88萬元。後續每部電梯的支出費用包括：電費每月共計50元、維保費每年3300元、年檢費800元，保險費每年100元共計4800元，由出資業主共同平均分攤，分攤到每戶約為每年320元。

  三、從反對到點讚，一樓住戶的「真香」現場

  在開工儀式現場，加裝過電梯和即將加裝電梯的居民們臉上洋溢著喜悅的笑容，相互交流著對「加梯」的看法。一位一樓住戶表示，當初加裝電梯時他並不願意，但考慮到樓上老鄰居們的出行難題，他勉強簽字同意。沒想到加裝電梯後，電梯運行的聲音一點沒影響到他家，而且由於有電梯間的保護，冷風進不來，他家冬天溫度至少提高了三四攝氏度，這是意外收穫。樓上居民也紛紛表示感謝，認為沒有一樓住戶的配合和支持，就沒有電梯帶來的便利。

  四、專業維保，破解電梯管理「後顧之憂」

  針對居民普遍關心的電梯後續維護與管理問題，小區物業經理表示，在每個單元都建了微信群，制定了專業的電梯運維方案，電費、年檢、維保等費用透明，減少了居民矛盾，增進了鄰里關係。這種透明化的管理方式，不僅讓居民對電梯的後續維護更加放心，也進一步提升了小區的和諧氛圍。

  總結

  老舊小區加裝電梯，不僅解決了居民尤其是老年人和行動不便群體的出行難題，也顯著提升了居民的生活品質。通過政府補貼和透明分攤的方式，有效破解了「電梯困局」，讓更多居民享受到電梯帶來的便利。同時，專業維保和透明化管理，進一步消除了居民的後顧之憂，增進了鄰里關係。實久花園小區的「梯」變新篇章，為其他老舊小區改造提供了寶貴經驗，也為城市建設的可持續發展注入了新的活力。

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