維修工匠實訓基地：為老舊小區注入新生力量

  中國報告大廳網訊，隨著城市化進程的加快，許多小區的設施逐漸老化，房屋外牆破損、地面開裂等問題日益凸顯。如何高效、專業地解決這些問題，成為提升居民生活質量的關鍵。近日，武漢城市建設職業技術學院與萬科物業攜手，正式揭牌成立了「萬科物業維修工匠實訓基地」。這一合作旨在通過系統化、標準化的培訓，提升維修隊伍的專業技能，為全國18個城市的500多個小區提供高標準的維修服務。

  一、強強聯合，打造專業化維修團隊

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國維修行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，武漢城市建設職業技術學院作為國家級建築培訓學校，擁有421名教師，其中超過30%的教師曾獲得國家級、省級競賽獎項。學院每年為行業輸送2000餘名技術精湛的人才。依託這一強大的教學資源，萬科物業維修工匠實訓基地圍繞房屋修繕全周期展開課程體系，涵蓋地面鋪裝、油漆工程、防水工程、鑲貼施工四大核心領域。專業施工教學資質導師負責專項培訓，課程分為理論與實操兩部分，嚴格對標行業最高標準，提升學員從基礎到精湛的技能水平。

  二、實訓設施完善，還原真實作業場景

  實訓基地內配備了每項施工模型、仿真施工等設施，便於工匠們了解專業施工知識，真實還原了在小區內的實際作業場景。在油漆工程實訓區域，學員們正對著一塊仿真模型反覆打磨，確保油漆的平整度達到「零誤差」。防水工程的實訓區域，學員們正在模擬真實場景，進行防水層的鋪設與施工。在鑲貼施工的實訓區，學員們手中的瓷磚在他們精心地鋪貼下，逐漸拼湊出一幅幅精美的圖案。這些實訓設施不僅幫助學員掌握技能，還讓他們在實際操作中感受到匠心精神。

  三、系統培訓，提升維修工藝水平

  經過一周的培訓，學員們深刻認識到每一步工藝的關鍵要點，以及驗收標準的重要性。這些細節雖小，卻是工藝的核心，處處體現匠心。學員們不僅對工藝步驟和驗收標準更加清晰，還糾正了日常工作中不正確的操作方法，特別是新材料的使用要求和工藝控制。學員們表示，回去後會將所學知識傳授給更多維修人員，助力整個團隊技能水平的提升。

  四、高標準維修，提升居民生活體驗

  萬科物業修繕業務負責人表示，「屋頂補漏」的規範操作直接影響業主的居住體驗，地面鋪裝的「透水混凝土澆築」技術，精確到毫米，才能確保路面平整、排水順暢。萬科物業的維修隊伍只有變得更加專業、高效，才能夠快速響應居民需求，將學習到的高標準維修工藝運用到日常生活中，對小區設備設施進行高標準翻新和修理，讓居民感受到便利、安心的社區生活。

  五、技能傳播，培養新時代工匠

  基地學成後，優秀學員們將通過內訓，把所學工藝、驗收標準及控制要點傳授給更多維修人員，加速技能的傳播與提升。未來，萬科物業還將聯合更多專業學校等機構，對全國各地的維修人員進行技術賦能和培訓，培養更多「懂標準、精技術」的新時代工匠。

  總結

  通過武漢城市建設職業技術學院與萬科物業的強強聯合，維修工匠實訓基地不僅提升了維修隊伍的專業技能，還為老舊小區的設施翻新和修理提供了高標準的解決方案。這一合作不僅讓居民享受到更便利、安心的社區生活，也為培養新時代工匠奠定了堅實基礎。未來，隨著更多專業機構的加入，維修行業將迎來更加專業化、標準化的發展。

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