空氣能熱泵發展面臨的局勢分析

    既有建築節能面臨哪些困難

    國家建設部下發了《關於貫徹<國務院關於加強節能工作的決定>的實施意見》，要求「十一五」期間開展既有居住和公共建築節能改造，大城市完成既有建築節能改造的面積要占既有建築總面積的25%，中等城市完成15%，小城市完成10%，既有建築的主體是住宅建築。面對這一艱巨的任務，各級地方主管部門均反映有難度。其中最大的難度在於國家與地方兩級能夠為此提供的財政支持力度有限，而大部分既有住宅建築住房多為中低收入者，不可能也不應該全部承擔改造費用。因此，對既有建築的節能改造一直沒有什麼起色。

    總的來說，我國既有建築節能改造事業存在兩大難點，一是既有建築節能改造的資金籌措，二是對既有建築節能改造存在誤區。

    資金問題。不言而喻，既有建築的改造投入需要大量的資金，而這些龐大的資金數額不可能全都由國家來支付，國家只能給一定的補貼。同時，在既有建築的住戶裡面，如果利益分配不均，或者由於用戶生活水平的不同而產生改造投入的紛爭，將如何來處理這些細節的問題，不要小看了這些問題，我們對比其他行業看一下，一些地產商在拆遷過程中所引發的問題還少嗎？一切的癥結在於利益的分配，「不患寡而患不均」。

    除了資金，還有一個重要的問題，既有建築節能改造這個項目由誰來承接呢？經銷商也好（主要是工程商方面，一般指中央空調的經銷商），設計院也好，房地產商也好，他們一般都只做成套的新建建築的建設，那麼既有建築的改造該由誰來接手，誰有能力承擔，似乎還是一個沒有完全解決的問題。是廠家憑藉實力的爭取，還是讓利給經銷商，與經銷商一起把市場做強做大，因為經銷商一般自身實力有限，還不能肩負「國之利器」的商業運作，而企業似乎只有家電巨頭才可以插上一句話，那麼，八萬四千法門其實也只有一種——聯合！這不僅是企業的聯合，甚至各個企業的強勢經銷商都要共享，這種難度是可想而知的。

    近年，空氣能熱水器在建築節能領域裡的使用已是越來越廣泛，其工程範圍主要是高層建築的中央熱水系統，同時與去年相比，建築採暖設備上的應用也有了顯著的提高，在集中供暖領域與獨立供暖領域都有了明顯的增長。與此同時，熱泵廠商與房地產市場的聯繫也愈加緊密，但值得強調的是，以往的建築節能（單指熱泵在建築熱水系統與採暖設備方面的節能）通常是在新建樓盤、小區的密集型人群中的作用，而在既有建築領域裡卻很少有大規模的改造。面對去年第一波經濟浪潮的襲擊，我國房地產事業明顯受到波及，從湖南、江西、福建、廣東的經銷商處得知，消費者購房意願低，很多人都處於一種觀望狀態。由此我們不難發現，家用型熱泵熱水器和新建建築有很大的關聯。因此，可以設想，熱泵如果能和既有建築結合起來會不會是一個很大的市場。

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