衛浴五金髮展市場低迷

今年以來，在走訪賣場的過程中也發現，客流量與往年相比有明顯的下滑，即使在五一、十一黃金周期間也不例外，磨肩擦踵局面早已不見蹤影，有經銷商甚至表示有時候一整天沒有人走進店面，撤店、裁員的現象更是隨處可見。有業內人士透露，目前虧本經營的經銷商超過80%，有限的市場消化能力為經銷商今年的銷售帶來了巨大的壓力，供大於求的市場現狀使經銷商的生存變得艱難。

家居賣場擴張快租金高經銷商吃不消

在大勢不好的情況下，渠道成本仍然堅挺。在走訪中發現，讓經銷商感到最為無奈的就是賣場高昂的租金。在市場的冷淡中，租金問題愈發顯現出來，此前不少媒體都曾報導家居建材產品利潤超過三層分攤給賣場租金，這對於業績慘澹的經銷商來說也是很大的負擔。有經銷商給算了一筆帳，除卻租金、電費、水費、物業管理費、人工費，今年的前十個月里，只有唯一的十月份是盈利的，其他月份則均處於虧損狀態。

賣場租金的居高不下讓經銷商發出感慨，前階段，國內知名家居賣場以每月每平方米280元的價格邀請我們入駐，被我果斷地拒絕了。 十里河閩龍陶瓷基地某知名品牌經銷商告訴，近幾年賣場租金可謂水漲船高，以國內某知名賣場為例，從2007年到如今，同等位置的租金每月每平方米從300元漲到450元，漲幅高達50%。在漲聲一片的大潮下，小羅選擇了保守經營，不再進駐賣場。

2011年的建材市場忽冷忽熱且多半時間處於嚴寒期，市場蕭條，家居賣場和廠家的難處有目共睹。那麼不被經常關注的經銷商、代理商群體又是何種狀況?此前，通過調查和走訪發現，不少經銷商紛紛發出日子難過的聲音，明顯感覺到寒冬之下的生存壓力，那麼經銷商究竟緣何處境艱難?市場低迷、渠道成本居高不下、來自廠家的壓力以及新渠道的衝擊，都為經銷商今年的日子蒙上了一層陰影。

需求萎縮市場低迷銷售業績堪憂

2011年房地產調控政策輪番出台，限購、限貸將市場逼到低谷，身處房地產下游的衛浴建材行業也未能獨善其身，捲入低迷市場環境中。針對市場上客流的稀少，部分經銷商發出日子難過的聲音。有業內人士指出，房地產調控政策導致消費需求大幅萎縮，經銷商陷入生存泥潭，處境堪憂。2011年，新一輪樓市調控組合拳出台，讓本已嚴峻的家居行業形勢變得更為撲朔迷離。房地產調控將縮減房屋成交量，從而導致家居市場需求萎靡不振。據了解，目前北京四環內新開發樓盤比較少，現在裝修的來源大都是2009年、2010年時房地產商開發的樓盤，二手房或者老房第二次裝修占很大一部分，兩限房的購買力很低。隨著增量房的減少，家居建材市場冷淡已成必然。

市場的冷淡，直接體現在賣場人流量上。平時每天進店的消費者大約能有10個就很不錯了，即使是在周末，每天的客流量也就在20到30人左右。某知名品牌北京地區總經銷商坦言。國家出台的強勢房地產調控政策，對於樓市的影響十分嚴重，某種程度上打壓了部分剛需，無疑加重了消費觀望情緒。對此，柏輝櫥櫃北京經銷商沈小香表示贊同，並指出當前通過零售渠道月營業額已經下降到不足十萬。

更多衛浴五金行業研究分析，詳見中國報告大廳《衛浴五金行業報告匯總》。這裡匯聚海量專業資料，深度剖析各行業發展態勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據。

更多詳細的行業數據盡在【資料庫】，涵蓋了宏觀數據、產量數據、進出口數據、價格數據及上市公司財務數據等各類型數據內容。