北京市工商局整治房地產中介亂象 鏈家等10家房地產中介被約談

　　近年來，房地產中介行業發展較快，在活躍市場、促進交易等方面發揮了重要作用，房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，但由於進入門檻太低，從業人員整體素質不高，職業能力有限，導致房地產中介機構良莠不齊、亂象叢生。

　　據宇博智業小編了解，日前鏈家、我愛我家、麥田、存房、中原等10家房地產中介機構因為提供虛假房源、隱瞞房屋真實情況、隨意扣押客戶押金、掛高房價哄抬市場價格、在房屋買賣或租賃合同中設置「陷阱」等不良行為而被市工商局、市住建委、北京房地產中介行業協會約談，要求中介機構加強自查，加強旗下門店和員工的管理。

　　據小編了解，此次約談的主要內容有兩個方面，一是要求中介自我規範，中介機構內部加強自查，對旗下門店和員工加強管理。二是明確對房地產中介機構和經濟人員違法違規行為查處的決心和懲戒的具體方式。

　　約談之後，北京市各部門將通過多部門聯合整治，嚴肅查處房地產中介機構和經紀人員的違法違規行為。對群眾舉報和投訴的違法違規行為立即調查、及時處理、及時曝光。依法處罰的同時要記錄信用檔案，由相關部門實施聯合懲戒。

　　據悉，北京市對中介的約談已經有幾次，十一假期就對中介進行了檢查。

　　小編了解到，「930新政」當日，市住建委、市發改委、市工商局就聯合下發有《關於集中開展房地產中介市場專項檢查的通知》。這次專項檢查由北京工商局稽查總隊實施，專項檢查對象包括中介機構和地產公司的在售樓盤。主要檢查的是中介機構網站和地產公司銷售項目宣傳內容是否違反《廣告法》《反不正當競爭法》等違法行為。

　　除了這次約談，北京市發改委在11月29日就啟動房地產中介「雙隨機」專項檢查，檢查內容主要針對房產中介對政府指導價、明碼標價的執行情況以及不正當價格行為的查處。專項檢查從2000多家中介機構數據中，隨機抽取30家中介，並在近20天內完成「突擊」檢查。

　　不過此次約談並沒有涉及到哪家中介違法違規行為。暫時還沒有哪家房企被查出違法違規行為，北京房產中介發展相對健康。

　　需要指出的是，在這一輪樓市嚴控中，11月17日在豐臺工商分局組織的「恪守誠信準則，行業重塑形象」為主題的會議上，豐臺區19家房地產中介企業共同發起成立了全市首家房地產中介行業綠通聯盟並向社會作出「誠信經營公開承諾」。

　　綠通聯盟的成立一方面代表北京市場監管嚴格，這使聯盟形成共識，主動變革。另一方面，豐臺區綠通聯盟成立為其它地區房地產經紀行業起到良好的引領和示範。