車庫管理系統行業投資分析

　　車庫是集設備、操作、安全、監控、維護、管理為一體的智能化停車場管理系統。國際通行標準城市的機動車保有量與停車位總數之比最低應為1：1.2，一進一出或兩進兩出投入總價約為10-20萬元左右，以下是車庫管理系統行業投資分析。

　　許多企業結合我國行業現狀和特點開發出較高技術水平的停車設備，相關技術得到大幅提升。車庫管理系統行業分析指出，我國停車場企業約有200家，具有一定研發生產實力的企業約40家。主要分布在深圳、廣州、上海、北京等經濟較發達城市，但行業的核心技術與設備水平仍然與國際同行存在著一定的差距。

　　截至2019年末，全國汽車保有量達1.94億輛，其中49個城市汽車保有量超百萬輛，18個城市超200萬輛，北京、成都、重慶、上海、深圳、蘇州6個城市超300萬輛，其中北京市汽車保有量超過500萬輛，成都市汽車保有量超過400萬輛。車庫管理系統行業投資分析指出，2019年新註冊登記汽車達2752萬輛，保有量淨2212萬輛，均為歷史最高水平。

　　普通住宅小區的對停車場管理系統的需求相對簡單，多與人工收費相結合，但由於我國住宅小區數量眾多，需求分布廣泛，因此成為停車場管理系統應用的主要領域。2019年住宅領域的停車場管理系統市場規模占比達到33.4%。

　　一二線城市中的高端甲級寫字樓，在外資企業入駐和企業需求升級的推動下，吸納能力很強。2019年全國竣工的辦公樓面積為2315.36萬平方米，較上年增長6.24%。按高端辦公樓占比20%，單體面積5萬平米，中端辦公樓占比35%，單體面積4萬平米，低端辦公樓占比45%，單體面積3萬平米計算，總共建成的辦公樓數量為643座。

　　居民生活水平的不斷提升和需求的升級是推動商業營業用房需求增長的主要因素，以大型購物中心、影院等娛樂設施為代表的商業營業場所是停車場管理系統需求的重點市場之一。大型購物中心的特點是停車位較多且位置不明確;由於購物的客戶可享受一定時間的免費停車等，使得收費規則較為複雜;為提高收費效率，加強收費管理，自助收費已經成為趨勢。車庫管理系統行業投資分析指出，2019年商業營業用房完成竣工面積為10226.45萬平方米，增長13.06%。

　　目前，停車場管理系統能夠很好地管理停車場秩序，有效地促進停車場有限車位利用率的提高，緩解停車難題，因此其需求將不斷地上升。來自《2019-2024年中國車庫管理系統行業專項調研及投資前景調查研究分析報告》數據稱：2017、2018、2019的停車場市場規模分別為11.5億元、14.5億元、18億元，並初步推測截止至2025年年底，我國停車場市場需求將超過37億元，並有望達到40億元。

　　展望未來，在智能交通建設日趨推進和市場需求不斷擴大的情形下， 停車場相關產品不僅需要能滿足簡單的車輛進出，更需要能針對不同停車場景滿足多樣化停車需求。因此定製化服務日益成為停車場智能管理系統發展的一大趨勢，以上便是車庫管理系統行業投資分析所有內容了。

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