2023年酒店式公寓十大品牌排行榜

宇博智業產業研究院發布了最新的十大品牌排行榜，此次排行榜是基於多維度的市場數據和消費者需求所編制的，從品質、口碑、市場份額等角度評估了品牌的綜合實力，並覆蓋了酒店式公寓行業領域內最具代表性的品牌。排行榜的發布，旨在為廣大消費者提供最新、最權威、最專業的品牌分析和參考，幫助其了解市場趨勢和選擇最優質、最受歡迎的品牌。同時，排行榜的發布也反映出品牌的表現和市場競爭的現狀，為品牌提供了重要的市場參考和信心。我們將繼續通過市場調研和數據分析，為消費者以及品牌提供更加全面、深入的信息和服務。

一、品牌排行

酒店式公寓行業擁有眾多品牌，如何選擇一家有品質、信用與服務保障的品牌，成為了眾多消費者非常關注的問題。ASCOTT雅詩閣、citadines馨樂庭、Somerset盛捷、輝盛國際、萬豪行政公寓、Oakwood奧克伍德、泛太平洋酒店Pan Pacific、瓴寓、城家CJIA、瑞貝庭suisse place等品牌的成功，體現了這些品牌在品牌形象、產品質量、創新技術、營銷策略等方面的優勢。

表1：2023年酒店式公寓十大品牌排行榜

二、品牌簡介

（一）ASCOTT雅詩閣

始創於1984年，新加坡凱德凱德投資旗下，全球知名的服務公寓及酒店業主和住宿運營商，在服務公寓及酒店行業中備受推崇，為挑剔的商務旅行者提供優雅與奢華的居住體驗

雅詩閣是新加坡凱德投資旗下的全資子公司。雅詩閣的首個位於亞太地區的國際服務公寓於1984年開業。經過30多年的耕耘與發展，如今雅詩閣在服務公寓及酒店行業中備受推崇，擁有多個享譽世界的品牌。

雅詩閣是全球知名的服務公寓及酒店業主和住宿運營商，管理的物業遍布在亞太、中亞、歐洲、中東、非洲和美國地區30多個國家200多座城市管理800多家物業，擁有的服務公寓、共享公寓及酒店品牌包括雅詩閣、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨樂庭、lyf、Préférence、Vertu、海睿思、馨樂庭連心、狐度海睿思、也旅、Fox Lite和POP。

在中國，雅詩閣目前在全國42個城市擁有和管理超過170家物業，逾36000套公寓單元及酒店客房，分布在包頭、北京、博鰲、長春、長沙、成都、重慶、大連、東莞、佛山、廣州、海口、邯鄲、杭州、哈爾濱、合肥、惠州、昆明、南昌、南京、南通、寧波、三亞、上海、紹興、瀋陽、深圳、石家莊、蘇州、天津、武漢、無錫、廈門、西安、徐州、煙臺、揚州、宜昌、鄭州、珠海、香港和澳門。

雅詩閣服務式公寓在設計中融入了豐富的細節，為挑剔的商務旅行者提供優雅與奢華的居住體驗。從優質的硬體設施到個性化服務，雅詩閣服務式公寓努力為客人在世界各地主要商業區的繁華地段，帶來嶄新且無懈可擊的入住體驗。

（二）citadines馨樂庭

成立於1984年，雅詩閣旗下來自新加坡的知名服務式公寓品牌，專為商務旅行者、休閒旅行者提供良好舒適度和便利性住所的住宿運營企業

馨樂庭公寓酒店提供服務式公寓的舒適和城市酒店的靈活性，您可以在同一地點同時生活、工作和娛樂。

雅詩閣有限公司（簡稱「雅詩閣」）是全球知名的服務公寓及酒店業主和住宿運營商，物業遍布亞太、中亞、歐洲、中東、非洲和美國地區的30多個國家200多個城市，管理著790多家物業、逾127000套公寓單元及酒店客房。其中71000多套已投入運營，超過56000套即將開業。

雅詩閣擁有的服務公寓、共享公寓及酒店品牌包括雅詩閣、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨樂庭、lyf、Préférence、Vertu、海睿思、馨樂庭連心、狐度海睿思、也旅、Fox Lite和POP。

雅詩閣推出的會員忠誠度計劃「雅星會」可以使會員在全球參與計劃的公寓及酒店中，暢享特別優惠和專屬權益。雅詩閣是凱德投資旗下的全資子公司。1984年，雅詩閣在亞太推出了國際服務公寓。經過30多年的耕耘與發展，如今雅詩閣在服務公寓及酒店行業中備受推崇，擁有多個享譽世界的品牌。雅詩閣獲得的成就以被國際所認可。

（三）Somerset盛捷

雅詩閣旗下服務式公寓品牌，品牌旗下覆蓋多種公寓類型，與之配備完善的住客設施和服務，為住戶提供舒適度與靈活性兼具的居住體驗

生命永遠不只是工作。Somerset盛捷謹記這一理念來精心設計住客的居住空間，以求能夠同時滿足住客的工作和生活需求。

無論長住還是短住，自踏進公寓房間的那一刻起，您定會被公寓個性化的格調所打動，仿佛回到了溫馨的家中。與之相伴的還有Somerset盛捷無處不在的熱情友好的團隊，可以幫助您融入每個新環境。

公司提供屬於您自己的個人空間，並保障您可以輕鬆前往世界各地的主要目的地，同時不會影響您的生活方式。歡迎入住盛捷服務公寓——按喜歡的方式入住喜歡的地方，住任意長的時間，一切隨心。

公司提供各種公寓類型、完善的住客設施和服務，讓生活輕鬆舒適，有助於您在旅行中將更多時間用於探索更為多姿多彩的文化。

無論前往何處，都可以獲得以舒適度和靈活性為優先的居住體驗。公司會針對您的下一個目的地提供優惠，因此，入住公寓酒店就如前往和離開一個城市及景點那樣輕鬆方便。

歡迎入住以您為中心、讓您活力四射的服務公寓，在新的城市過得充實健康，實現生活工作的平衡。

（四）輝盛國際

成立於1998年，新加坡星獅地產旗下，全球服務公寓運營商，旗下擁有輝盛閣、輝盛坊、輝盛庭、輝盛名致、輝盛凱貝麗、馬梅森酒店等多個品牌

無論目的地是何處，無論面對何種需求，輝盛國際致力提供一系列符合個性生活方式的獨特品牌。從低調而不失奢華的居所到富有活力的社交空間與都市桃源，每個輝盛品牌都旨在滿足商務旅客與休閒遊客不斷提升的生活品位，並憑藉優越的地理位置為其打造別致的居住體驗。

無論是企業高管、商務旅客或玩轉科技的千禧一代，還是酷愛旅遊的旅行家，輝盛國際旗下所有物業品牌均為賓客量身定製，想其所想，應其所需。每個品牌從設計到選址再到設施，都彰顯了自身特質，充分考慮各種生活方式、人口構成和價位級別等因素。

公司的設施能適應不同客群的需求，例如為時間緊迫的企業高管提供全天候健身房和泳池，以便其隨時保持健康狀態。酒店還為家庭旅客額外設置了兒童遊樂房，給孩子們提供嬉戲空間。想要擺脫城市生活壓力的賓客則可使用酒店的桑拿設施或前往酒店專門打造的水療中心和靜休處舒壓解乏。

公司的公寓配備設施齊全的廚房，喜歡自己在家做菜的賓客可在這裡一展廚藝。輝盛國際旗下物業均選址門戶城市的中心地段，周邊主要商業場所和休閒景點一應俱全，交通非常便捷。在每一段旅程中，輝盛國際始終是一名值得信賴的夥伴，時刻與賓客相伴，不遺餘力地打造夢幻居住體驗。

（五）萬豪行政公寓

萬豪酒店集團旗下服務式公寓品牌，為入住的旅客可隨心選擇多種房型，並提供完善設施與優質服務，營造舒適愜意的居家般住宿體驗，酒店遍布全球多個國家及地區

萬豪行政公寓提供完善設施與優質服務，營造舒適愜意的居家般住宿體驗，輕鬆滿足國際旅客種種需求。地道雅致的裝飾，獨立的臥室、客廳及辦公區域，設施完善的廚房，寬敞的樓層布局，健身中心及商務中心，管家服務，這些均來源於同一個熟悉而堅定的品牌：萬豪行政公寓。

公司的服務式公寓可提供從開放式客房到三臥室套房等多種房型，您可隨心選擇作為在城市中安頓的居所。於此下榻期間，您可以在輕鬆閒適的社交區域與來自全球各地的旅行者交流，還可以在酒店附近探索美食、購物以及娛樂體驗。

公司的行政公寓遍布於歐洲、亞洲、拉丁美洲和中東的門戶城市，熱情好客的接待人員將憑藉豐富的專業知識帶您領略當地古典和現代的不同文化風情。

（六）Oakwood奧克伍德

奧克伍德成立於1969年，成立50多年來，已從單一的企業住宿提供商逐漸發展成為一家全球知名的企業住宿和服務公寓運營商

奧克伍德是豐樹產業（Mapletree Investments）的一家全資子公司，奧克伍德成立50多年，業務遍及全球。品牌率先推出服務式公寓和長住業務的理念，管理眾多定製住宿選項，包括陳設典雅的服務式住宅、酒店、度假村和無家具多家庭住宅。

集團在超過41個目的地擁有80多家物業，提供寬敞舒適的私人住宅和酒店式服務，打造美妙的住宿體驗。

奧克伍德注重以客為先，尋求在每段旅程中激發合作夥伴關係，於所在的社區提供豐富多樣的創新體驗和機會。奧克伍德致力於營造求同存異的包容性文化，支持負責任的企業，同時積極關注環境可持續性。無論生活走到何處，奧克伍德隨時伴您左右。

2022年7月4日，凱德投資旗下全資子公司、全球知名的服務公寓及酒店業主和住宿運營商——雅詩閣有限公司（以下簡稱「雅詩閣」）正式宣布從豐樹產業私人有限公司（Mapletree Investments Pte Ltd.）手中全盤收購奧克伍德全球（Oakwood Worldwide，以下簡稱「奧克伍德」）。

（七）泛太平洋酒店Pan Pacific

新加坡華業集團旗下全資附屬酒店，致力於住宿賓客提供輕鬆愉悅的入住體驗和熱情的酒店服務，溫暖的笑容/謙遜的姿態/貼心的流程是其特色，管理全球的眾多酒店/度假村/服務公寓等

泛太平洋酒店及度假村提供熱情、可靠的酒店服務。溫暖的笑容、謙遜的姿態和貼心的流程是泛太平洋酒店的特色，每一位走進酒店的賓客都將獲得悉心周到的服務。

泛太平洋酒店及度假村遍布亞洲、澳大利亞和北美城市，為您提供輕鬆愉悅的入住體驗。周到的客房設計和服務將確保您在入住期間盡享舒適。泛太平洋酒店及度假村在全球各地為您提供值得信賴的生活和工作環境，服務元素著重於識別客人、預見他們的需求，靈活地滿足個人需求並加倍努力。入住泛太平洋酒店及度假村，您不必擔心任何事情。泛太平洋酒店服務公寓是您理想的家外之家，旨在滿足長時間住宿賓客的需求，通過全天候個性化的服務確保您頤享如家般的舒適。

泛太平洋酒店集團是新加坡上市企業華業集團有限公司（UOL Group）的成員。華業集團是亞洲知名酒店及置業公司之一，擁有非凡的投資和置業發展項目。泛太平洋酒店集團總部位於新加坡，在亞洲、大洋洲、北美洲和歐洲的31座城市擁有或管理近50家酒店、度假村和服務公寓（含在建酒店）。泛太平洋酒店集團由泛太平洋、賓樂雅臻選和賓樂雅三個知名品牌組成。

（八）瓴寓

旭輝集團旗下，專注於構建租房生活服務平台和資產管理平台，旗下擁有博樂詩、柚米寓、菁社等公寓品牌，致力於打造融合居住、社交、娛樂辦公、社區市集、文教科創等在內的綜合型社區

瓴寓國際致力於構建全球先進的租房生活服務平台和資產管理平台，打造融合居住、社交、娛樂辦公、社區市集、文教科創等在內的綜合型社區，營造租住生態圈，引領城市精英生活，讓年輕人生活更美好。

旭輝集團2000年成立於上海， 其控股股東旭輝控股（集團）2012年在⾹港主板整體上市（股票代碼00884.HK）， 是一家以房地產開發、運營和物業服務為主營業務，定位於「美好生活服務商、城市綜合運營商」的綜合性大型企業集團。成立20多年來，秉承「用心構築美好生活」的使命，旭輝始終追求為客戶提供更美好的生活場景，打造有溫度的社區。 目前，集團業務遍布中國及海外超過90座城市，累計開發項目超550個，服務逾40萬戶業主。

（九）城家CJIA

成立於2015年，由酒店巨頭華住集團領銜投資創建的長租公寓品牌，致力宜居社區的建設與運營，為新就業的大學生、白領等提供優質的酒店級長租公寓服務

城家，成立於2015年，由酒店巨頭華住集團領銜投資創建，引入IDG資本、博裕資本、阿里雲鋒基金、建銀國際、雅詩閣、新加坡GIC重量級資本組合。憑藉產品力、銷售力、技術力三位一體的精細化運營能力，城家已迅速發展成為全國先進的品質住宿資產運營商。積極推動「房+管」共贏合作， 致力宜居社區的建設與運營，為長租房市場規範發展助力。

城家，是華住集團對接存量資產，服務長租需求的重要布局。基於對「住」這個概念的反覆理解，城家將華住集團超15年的酒店運營管理經驗帶到長租領域， 為新就業的大學生、白領、企業員工住宿、及海內外高端人才提供優質的酒店級長租公寓服務。以匠心精神營造高品質的居住環境，以酒店式的服務精心照顧每一位住客， 致力於打造溫馨、舒適、有溫度的家外之家。

（十）瑞貝庭suisse place

瑞貝庭是中富旅居孵化的具有一定體量的服務式公寓品牌，作為國內中高端連鎖公寓酒店品牌，已覆蓋全國10餘個中大型城市，為商旅用戶提供高品質的住宿體驗

SUISSE PLACE瑞貝庭公寓酒店作為中國中高端連鎖公寓酒店品牌，由中富旅居與新加坡大型房地產及酒店管理集團——新加坡城市發展集團CDL聯合創建。在中國，瑞貝庭公寓酒店面向中高端商務人群，提倡健康住宿服務，關注消費者核心住宿體驗。無論您短租或中長租居住，都可以在瑞貝庭。享受到高品質的私人空間和周到的瑞貝庭阿姨服務。瑞貝庭以「家」為核心服務理念，將帶給您耳目一新的商旅棲居新體驗。目前瑞貝庭已覆蓋全國10餘個中大型城市。

三、品牌優勢

在任何領域的企業成功，專利信息和起草標準的重要性不容忽視。專利信息是企業創新的重要產物，它可以保護企業權益，提升企業競爭力；起草標準則是企業產品製造和服務領域的質量保障，有助於規範市場行為，提高行業基礎標準。

四、結論與建議

品牌建設對企業發展來說是至關重要的。一個成功的品牌需要具備多方面的方面，例如創新、卓越的品質和優秀的服務。這些方面是品牌成功的關鍵。企業必須深入了解自己的產品和服務，從而不斷創新和優化，以滿足客戶不斷變化的需求。

在建立品牌價值觀和企業文化方面，成功的品牌通常會將誠信、可持續性和社會責任視為核心價值，並將這些價值體現在日常運營中的策略和實踐中。當企業真正把這些價值觀傳遞到消費者心中，建立品牌的信任度和消費者忠誠度，自然就可以贏得市場的青睞。

當市場變化和客戶需求的變化發生時，企業必須要緊密關注這些趨勢，不斷地調整自己的戰略，利用自身優勢，開拓新的領域和市場。企業必須始終站在時代的潮流之巔，才能把握市場的機遇，提高核心競爭力，不斷向前發展。

總之，品牌建設是企業發展的主要任務之一。企業必須時刻關注市場變化和客戶需求的變化，以不斷創新和改進自身的產品和服務，傳遞自身的價值觀和文化，贏得消費者信任和忠誠度。只有這樣，企業才可以在市場競爭激烈的環境中建立良好的品牌聲譽，並實現可持續發展。