央行第五次降息 政策刺激樓市

　　剛公布的降息降准，將繼續減輕月供族的壓力，「會吸引到目前為止還處於猶豫階段但有意向購房的客戶加速入市，同時迫使一批存款客戶把錢從銀行里提取出來消費，刺激內需。

　　此次降准降息，對於房地產股將帶來顯而易見的利好。從以往的市場反應來看，地產和銀行股一樣，是最受資金關注的行業，對地產股而言，利好政策累積將帶動基本面持續復甦，具有基本面和政策面雙重支撐。

　　這是央行自2014年11月份以來的第五次降息，五次降息累計下調貸款利率140個基準點。同時，也是繼今年5月份同步降息降准之後的第二次「雙降」。提及本次降准降息，央行有關負責人在答記者問時表示，當前我國經濟增長仍存在下行壓力，穩增長、調結構、促改革、惠民生和防風險的任務還十分艱巨，全球金融市場近期也出現較大波動，需要更加靈活地運用貨幣政策工具，為經濟結構調整和經濟平穩健康發展創造良好的貨幣金融環境。

　　央行降息無疑會刺激市場成交量的活躍。經歷年內四輪降息後，目前房貸的成本已經是歷史上最低水平，對於購房者來說目前購房相當於享受了最低的成本，因此應該趕在下半年抓緊出手，以免錯失購房好時機。

　　此次央行降息降准後，本輪央行累計已經有五次降息四次降准，對於樓市來講，在央行降准降息等政策刺激下馬上會出現一波入市行情。短期內來看，樓市接下來幾個月尤其是下半年的成交量勢必會短期反彈，「金九銀十」已經沒有太多懸念。

　　此次降低貸款及存款基準利率，主要目的是繼續發揮好基準利率的引導作用，促進降低社會融資成本，支持實體經濟持續健康發展。而降低存款準備金率，主要是根據銀行體系流動性變化，適當提供長期流動性，以保持流動性合理充裕，促進經濟平穩健康發展。