多地調控政策密集出台 五月樓市又高燒

　　5月，長春、哈爾濱、佛山、武漢、成都、海南、丹東等多地樓市調控政策密集出台，與此同時，多地人才新政也相繼出台。受限價政策及人才新政影響，5月重點城市樓市成交總體上揚。業內人士預計，未來，在樓市調控目標不放鬆基調下，各地調控政策將根據市場實際情況進一步深化，在房地產稅、土地制度改革等長效機制建立並完善前，持續發力穩定房地產市場秩序。

　　重點城市成交同環比齊升

　　中國指數研究院的數據顯示，樓市進入紅5月，整體成交同環比齊升。5 月監測的25個主要城市成交面積環比上升18.08%，同比上揚 12.45%。其中，20個城市環比上升，南寧升幅最明顯，為166.42%，韶關、連雲港和北京次之，升幅均超70%。同比來看，14個城市上升，成都上升幅度最明顯，溫州次之。

　　分城市來看，一線城市成交面積環比上升33.91%，同比上揚4.18%，其中，北京環比升幅較大，為77.04%，除上海同比下降外，廣州、深圳和北京同比升幅超過10%。二線城市成交面積環比上升11.27%，同比增加28.48%。三線代表城市成交面積環比上升31.97%，同比下降14.68%。

　　克而瑞研究中心的數據也顯示，5月樓市成交整體火熱，29個重點城市成交環比微增3%，同比持平。其中，一線城市成交有「回暖」跡象，四個城市5月成交量均高於各自的2018年月均。二三線城市成交量同、環比均小幅上漲1%，僅徐州環比漲幅最高達86%，長沙環比跌幅最大為39%。