度假行業環境

　　2017年中國在線度假旅遊市場交易規模達到947.5億元人民幣。在線度假旅遊市場交易規模持續快速增長為廠商們帶來了新的可能性。以下對度假行業環境分析。

　　度假行業環境分析，中國在線度假旅遊以39.8%的高複合增長率，5年間增長4.3倍。度假行業分析指出，從交易規模來看，2017年中國在線度假旅遊市場交易規模達到947.5億元人民幣，較2012年177.2億元人民幣，5年間增長了4.3倍。增速方面，2012-2017年中國在線度假旅遊市場規模複合增長率達到39.8%，遠高於旅遊產業15.8%的增長水平，顯示出強勁的成長性。

　　2012-2017年各項數據年複合增長率比較

　　在國家大力倡導及全社會共同關注之下，未來的養老產業、旅遊度假產業將引領新的發展時期，旅居養老正在成為引領房地產產業發展的新動力。現從五大方面來分析度假行業環境。

　　1)拉動投資

　　中國的經濟增長來自於三駕馬車：投資、消費、出口。度假行業環境分析，從單純的景區向度假化旅遊目的地的提檔升級，必然需要投入巨資修建度假酒店、娛樂設施、商業體及其他配套設施，以及基建的大規模升級。將大大拉動投資，還會刺激今後長期的消費，地方GDP也將隨之增長。

　　2)提高就業

　　旅遊是一個服務性行業，但傳統景區無非是把山水圈起來賣門票，對就業崗位的需求和拉動效益並不大。維持景區日常簡單運營的一點人、周邊一群農民搞搞農家樂，僅此而已。度假行業環境分析，一旦完成度假化升級，那麼相應的配套服務：酒店、樂園、商業、演藝、戶外、溫泉等等都是服務密集型和勞動密集型，會拉動大量的就業需求，形成良好的社會效益。

　　3)全域提升、多產聯動

　　從全國旅遊發展情況來看，我們可以發現，只有度假型旅遊目的地才能對區域經濟起到較大的帶動作用。要真正落實「全域旅遊」，而非淪為一句口號，只有靠度假化帶來更多投資、更多需求、更多消費、更多就業，進而形成多產聯動，推動地方經濟持續健康的發展。度假行業環境分析，旅遊產業發展至今已是一個綜合性多元化的大產業，本身就對其它產業有良好的連結能力，比如說農業旅遊、研學旅遊、工業旅遊、體育旅遊、康養旅遊等等，同時這些多元化的產業也能成為旅遊的良好內容體驗，拉長遊歷時間，促進住宿及二次消費需求。

　　4)提升地價、支撐財政

　　度假行業環境分析，大體量的旅遊投資對於周邊土地價格有著良好的抬升效果，這是公認的。這方面比較典型的案例，比如曲江、比如迪士尼、比如三亞……等等很多。過去的一年實體產業下行趨勢明顯，再加上地方舉債有較多限制，土地財政在未來相當長的時間內依然會是地方政府的財政支柱。

　　5)主官政績

　　大型文旅項目也是主官為官一方政績的體現，特別是優秀的項目能惠民多年，是會傳世的。度假行業環境分析，亦如我去桂林，當地朋友都會告訴我兩江四湖是李金早部長當年任市委書記時主持的，多少年來一直是當地主要景點之一。

　　度假行業環境分析，旅遊度假養老產業在中國迎來了新的發展機遇，進入「十三五」之後，養老產業將迎來更加廣闊的發展空間，與此同時，旅遊度假產業將在近幾年獲得發展。特別是在當前，移動網際網路大潮興起，傳統房地產開發運營模式受到不斷衝擊，探討如何將網際網路技術優勢與傳統的旅遊度假養老產業相結合，與傳統的商業地產開發運營相結合，是養老服務業新的研究方向。

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