房產中介行業發展環境分析

　　房地產中介服務是貫穿房地產全產業鏈的房地產綜合服務業務，是房地產諮詢、房地產估價、房地產經紀等活動的總稱。下面進行房產中介行業發展環境分析。

　　房產中介行業分析表示，房產中介從小到大，從無到有，在短短几年內迅速崛起，主要得益於我國房地產市場的發育、成長和壯大，得益於房地產市場從計劃經濟走向市場經濟的轉變過程。

　　不斷完善的房地產市場運作規則、政府對房改力度的加大，以及我國老百姓對擁有自己房屋的強烈渴望，給房地產市場創造了無限商機，使得房產中介成為房地產市場中不容忽視的行業。

　　房地產介服務行業的未來發展潛力巨大，其主要的驅動因素來自於兩個方面：一是其所依靠的房地產行業持續發展;二是行業本身的進一步生長成熟。房產中介行業是一個良好的投資機會，隨著中國房地產業發展，我國住宅建設進入了快速、健康的發展軌道，住房二、三級市場已「浮出水面」，並日趨活躍。

　　與此同時，我國房地產中介市場也經歷了從無到有的歷史階段，市場化程度逐步提升，迎來了飛速發展的時期。「公房上市」、「二手房買賣」、「商品房出租」等這些在幾年前還比較陌生的字眼，如今已成了普通百姓耳熟能詳的詞彙。

　　目前中介行業尚未形成一個很完善、規範的交易生態系統，即使是大型中介在轉型中也同樣摸著石頭過河，哪一家的模式能搶先成為行業的模仿規範，就可能成為整個行業的規則「制定者」，對中小型中介來說，話語權自然減弱。在中介行業的突圍戰中，規模之爭不可避免。

　　實踐證明，擴大規模、連鎖加盟經營有諸多優勢：一是可以統一安排人力、物力、財力，節省成本，優化資源配置，獲取規模效益;二是統一領導，統一規範，統一服務標準，有利於提高服務質量，樹立品牌，發揮品牌效應;三是可以擴大業務量，提高市場占有率，增強競爭力。

　　中介商要想在日趨激烈的市場競爭中爭得一席之地，必須降低服務成本，提高成交率。因此，規模化發展，連鎖化經營，將是今後房地產中介企業發展的必然趨勢。針對目前房地產經紀、評估等中介服務企業「小散」、競爭力弱的現狀，必須實施資產重組，連鎖經營，擴大房產中介發展前景規模，增強競爭力。以上便是房產中介行業發展環境分析的所有內容了。

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