2015年我國房屋租賃行業政策分析

　　近年來，隨著市場經濟的持續、快速發展，經濟發展逐步從農村轉移到城鎮，農村富餘勞動力大量湧入城鎮經商和就業，促使房屋出租市場得到飛速發展。房屋租賃行業的發展離不來房屋租賃政策的支持，下文是對2015年我國房屋租賃行業政策分析。

　　房屋租賃政策在一些單行法規及地方性法規中有許多規定，在不與《城市房地產管理法》相牴觸及新的法規尚未出台之前，這些政策仍將成為房屋租賃的重要依據，主要有：

　　（1）公有房屋租賃，出租人必須持有《房屋所有權證》和城市人民政府規定的其他證明文件，承租人必須持有房屋所在地城市人民政府規定的租房證明和身份證明（法人單位介紹信）。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權證》，承租人必須持有身份證明。

　　（2）承租人在租賃期內死亡，租賃房屋的共同居住人要求繼承原租賃關係的，出租人應當繼續履行原租賃合同。

　　（3）共有房屋出租時，在同等條件下，其他共有人有優先承租權。

　　（4）租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協議繼續履行。

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　　全國取消房屋租賃手續費等37項行政收費

　　財政部、國家發改委日前發布通知稱，自2015年11月1日起，在全國統一取消和暫停徵收包括房屋租賃手續費等在內的37項行政事業性收費，以及自2016年1月1日起，取消人力資源社會保障等部門所屬公共就業和人才服務機構收取的人才集體戶口管理服務費（包括經營服務性質的收費）。取消和暫停徵收上述收費後，有關部門及所屬事業單位依法履行管理職能所需經費，由同級財政預算予以統籌安排，保障工作正常開展通知還要求各省（區、市）財政、價格部門要抓緊對省級設立的行政事業性收費項目進行全面清理。取消屬於政府提供普遍公共服務或體現一般性管理職能，以及主要目的是養人、違背市場經濟基本原則的不合理收費項目。堅決取締各種亂收費。

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