房屋租賃市場調查報告

  中國報告大廳網訊，2022年5月一線城市房屋租賃市場同比上4.03%，2022年住房租賃市場從疫情負面影響中逐漸恢復。未來為加快培育住房租賃市場，構建「租購併舉」的住房制度，我國住房租賃市場領域的頂層設計加快完善，政策紅利持續釋放。以下對房屋租賃市場調查報告分析。

  房屋租賃市場上半年呈現顯著U型波動。進入3月，受疫情影響，春節後租賃旺季不旺，4月全國百城租賃市場成交量環比減少20.4%，直至5月復工復產，全國百城租賃成交量環比增加近20%，6月則環比增加超過30%。2022-2027年中國房屋租賃行業專項調研及投資前景調查研究分析報告指出，長租房成交量在2月~6月呈逆勢持續增長趨勢。中國城市房屋租賃市場數據顯示，上半年長租房成交量在2月開始走高，3月~5月增速有所放緩但仍保持穩增趨勢，6月全國成交量大幅提升，環比增長超過40%。

  在穩中走高的成交數據表現之下，長租房機構的租金水平也更趨平穩理性，市場波動幅度更小。現從兩大市場數據來了解房屋租賃市場調查報告。

  2022上半年房屋租賃機構全國重點十城租金同比2021年僅有微幅波動。分城市看，上海成交租金同比上漲3.6%、成都同比上漲2.8%;北京、武漢、天津租金與去年同期基本持平;而深圳、杭州、南京等城市租金均微幅下降。其中，在4月~6月成交旺季，長租房機構續約價格同比平均漲幅僅2.5%-3%。

  4月，上海個人房源租金環比上漲3%，5月，上海個人房源租金環比上漲6%，同時以每平方米破百元的價格排在全國55城之首。此外，2022年，北京市新增掛牌房源均價較2021年有明顯上漲趨勢，在高校畢業季來臨之前，4月的租金掛牌價就已逼近2021年的峰值水平。

  中國住房租賃市場走勢正逐步提速，當下，房屋租賃市場相關監管政策機制不健全，2022年房屋租賃行業規模增量空間較大。未來消費者消費觀念的轉變，也促使房屋租賃市場更加規範，形成良性競爭，使房屋租賃市場穩定發展。

  以上就是房屋租賃市場調查報告的大致介紹了，需進一步了解更多相關行業資訊可點擊中國報告大廳進行查閱。