家裝發展趨勢

       經過近我國的快速發展，我國裝飾行業已經逐漸走向成熟。近年來中國家居裝修行業市場規模突破2萬億元，達到了2.1萬億元。以下是對家裝發展趨勢進行分析。       

       由上數據圖可見，家裝發展趨勢從2011年的477億元增長到2016年 2128 億元，複合增速達 35.20%，2017 年整體市場規模達 2851 億，增速達39.05%，網際網路家裝經過數年的發展，市場規模也在不斷壯大。近年家裝行業平均工程產值逐年上升並保持相對穩定的增速，2017年已達到2770萬元，2011-2017年CAGR達11.31%。2017年產值超過10億元的企業數量超過200家，年產值超過50億元的企業數量超過40家。家裝發展趨勢市場空間超過1.8萬億元，且每年可實現10%以上行業增速。在裝飾行業中，根據建築物使用性質的不同，裝修行業劃分為公共建築裝飾裝修業和住宅裝飾裝修業，2016年，我國建築裝飾行業總產值 3.73 萬億元，其中住宅建築裝飾完成產值 1.89 萬億元，占比50.67%。從增速看，家裝產值自 2011 年以來一直維持 10%以上增長，增速超過同期建築裝飾行業整體增速以及公裝增速。

       但對於裝飾行業而言，其中包括新房和二手房裝修，根據建築裝飾行業經驗，二手房平均十年翻新一次， 從區域分布來看， 一、二線 城市二手房占比更高，三 、 四線城市新房占比更高。我們對家裝產值與未來商品房銷售面積年均複合增速進行敏感性分析，當未來商品房銷售面積年均複合增速達 1%，2020 年家裝產值將達 2.18 萬億元，2026 年將達 2.69 萬億元，達 年複合增速達 4%-5% 左右；當未來商品房銷售面積年均複合增速達 4%，2020年家裝產值將達 2.35 萬億元，2026 年將達 3.17 萬億元， 年複合增速為 6%-7% 左右；當未來商品房銷售面積年均複合增速達 6%，2020 年家裝產值將達 2.47 萬億元，2026年將達 3.57 萬億元，年複合增速為 7%-8%左右。我們在對中國家裝行業人群分析，25-35歲的群體是消費主力，46-50歲年齡占比較小。60%以上的家庭有兒童房的需求，家裝市場主要在年輕的人群。

在2018年三季度，家裝行業上市企業中，70%以上企業營收利潤均實現正增長。隨著經濟的發展，家裝行業需求逐年增加，我國家裝行業市場規模也呈現逐年遞增的趨勢，多家企業獲得上億元級別融資。根據不完全統計數，2018年家裝行業市場共發生融資事件數量60起，同比前年增加25起，融資金額達到了21398億元，同比前年增長699.03%。

現在家裝非常注重個性化與實用性，這源於人們追求個性化以及對於品質的需求，人們越來越追求品質生活，並且消費理念日漸成熟。通過家裝發展趨勢分析認為，我國家裝行業整合速度將加快，家裝企業將不斷擴大規模，實現大集團化發展。

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