家裝市場前景

　　家裝是家庭住宅裝修裝飾的簡稱，市場由新售住房裝修、二手房住宅裝修、翻裝等3部分組成，行業具有鏈條長、痛點少等優勢，我國商品房銷售面積累計148604萬平米，以下是家裝市場前景分析。

　　我國建築裝飾行業發展迅速、隊伍數量、經營規模、管理水平和經濟效益均得到了較快發展。根據家裝行業分析數據，2019年，全國建築裝飾行業完成工程總產值4.07萬億元，與2018年相比增加了3500億元，增長幅度為9.5%，比宏觀經濟增長速度高出接近3個百分點，體現了建築裝飾行業在國民經濟發展中的基礎性和超前性。

　　從二手房交易情況來看，情況非常樂觀。家裝市場前景指出，2019年我國主要城市包括北京、廣州、重慶、蘇州等二手房交易市場均遭遇春天，成交面積和套數同比出現不同程度上升。

　　從地產交易情況來看，縱向拉長時間長度，家裝建材企業營收增速與地產銷售面積增速對比來看，由於2019年以來地產銷售面積增速下滑，其影響逐漸傳導至家裝建材行業。大部分家裝建材企業營收增速出現上升跡象。

　　目前，我國建築裝飾行業集中度偏低，由於進入門檻較低，且目前家裝市場趨於零散、產 品服務同質化嚴重，導致現有建築裝飾企業競爭較為激烈，集中度較低，存在「大 行業，小公司」的局面。在各種因素的綜合促進下，行業效率和行業透明度將有一個大的改善，同時行業集中度將有望繼續得到提升。

　　2020年年初，國家和相關主管部門將出台更為嚴格的行業標準，行業准入制度將更加嚴格，導致家裝企業在很多方面受限加重，盈利降低，經營風險逐步加大。家裝市場前景指出，只有規模化和品牌化企業才能應對殘酷競爭，在生存中謀求更大的發展，更高的企業利潤。

　　我國現人均裝飾消費支出僅133美元，遠低於美國928美元以及日本的522美元;而新生代群體對於中高端裝修的追求意願強於非新生代群體。隨著裝修投入意願更強的80/90後逐步成為消費主力軍，裝修客單值有望持續攀升;同時，新生代群體對於裝修品質的追求也使得知名家裝企業更易受到青睞。

　　展望2020年，整個住宅裝修市場有接近2萬億的總產值，但是住宅裝飾裝修行業龍頭企業年收入規 模基本都在100億以下，市占率不足1%，提升空間巨大。隨著未來龍頭公司市占率的提升，收入端將表現出更好的彈性，業績有望進一步提升。除了在市場規模上會切分更多的蛋糕，品牌也逐漸延伸至家居相關的其他行業，構建家居業務「大集團」，以上便是家裝市場前景分析所有內容了。

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