休閒淋浴房是一種產品概念,通過洗浴按摩穴位,在淋浴房空間中整合進多媒體功能,主要表現為桑拿浴、溫泉浴等等。總體來說,任何可以促進人們享受品質生活的淋浴房產品都可列入「休閒淋浴房」範疇之下。休閒淋浴房於2002年發展起來,2005年至2007年是進入發展高潮期,之後就逐漸回落。直至現在,受到消費者消費習慣的改變、整體淋浴房、智能衛浴大行其道以及市場各方面的影響,休閒淋浴房的市場份額下滑厲害。以下是2015年我國淋浴房行業市場分析:
據了解,到目前為止,廣東開平、潮州,河南長葛,浙江蕭山、嘉興、溫州、台州、寧波,福建南安、廈門、福州等地還在緊鑼密鼓地發展蒸汽房產業基地,進一步擴大生產。預計未來三年內,國內的蒸汽房產能還會以10%以上的速度增長,中國蒸汽房產品的出口量每年平均下降12%以上,中國的房地產行業將會因宏觀調控而每年下降15%以上,這就意味著中國蒸汽房產能過剩的現象將會愈演愈烈,蒸汽房企業的生存環境將日益惡化,產區與產區之間的競爭也將更加激烈。
產區之間的競爭尚且如此激烈,那麼終端市場的競爭又是如何了?
通過對眾多經銷商、店員的採訪及實地調查,記者發現,休閒淋浴房需求逐步下降特別是南方城市,而普通的淋浴房的銷量則有所增加。
走訪終端建材市場時發現,受房地產調控政策、店面租金成本上漲、人工成本高等多方面的影響,各城市休閒淋浴房如按摩浴缸、蒸汽房等銷量下滑嚴重,而淋浴房作為衛浴四大件,銷量卻逐步上升。目前簡易淋浴房相對較為流行,而蒸汽房、按摩浴缸受房地產調控影響較大,成交率不如以往。據了解,休閒淋浴房市場份額下降主要有以下幾方面的原因:
第一,80後逐漸成為消費主力,消費觀念也隨著改變,對時尚、簡約的生活方式較為熱愛。隨著生活水平的提高,人們對生活品質的追求也越來越高,對事物的認識也到了另一個階段,或許消費力已經達到某個層次,可以負擔各種享受,可是人們卻又開始返樸歸真,追求起簡單的生活方式來,比如盛行的現代簡約風格裝修。尤其是作為如今消費主力的80後,追求是一種個性、時尚、簡約的東西。在這種風向下,人們對於家居裝飾、衛浴產品的選擇也發生了很大的改變,以前備受青睞的蒸汽房逐漸冷淡,一向冷清的普通淋浴房卻占據市場主角。
第二,南北消費習慣和消費意識有所改變。據了解,休閒衛浴在南寧銷售情況不佳,同樣與當地消費者的生活習慣和消費意識有關。南方城市氣溫普遍偏高,蒸汽房使用率不高。此外,洗桑拿雖然舒服,但於南方消費者而言也僅是偶爾為之。況且目前桑拿、保健行業非常發達,若是消費者有需求可以去專業會所享受。此外,據諸位經銷商反映,按摩浴缸產品上面很多附加功能對於普通消費者來說並不實用。
第三,浴室面積偏小,功能不完善。目前衛浴面積普遍在3~4平方米之間,而使用者的期望面積為6~8平方米,與預期相差一倍之多。現有空間侷促,只能滿足最基本的衛浴需要,若想分割布局,達到方便舒適,有一定的難度。因而,對於由生活方式帶來的延伸功能如化妝、休閒等無法滿足。由於受房屋整體面積的限制,不能消費休閒淋浴房產品,所以這也進一步減少了休閒衛浴產品的消費群。
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